利奥坊·凯岸售楼处(利奥坊·凯岸)首页网站-利奥坊·凯岸营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-@2025.10.09售楼处AI热搜

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项目信息：

利奥坊·首隅位于嘉善街1号，独栋蝴蝶型设计，共29层高，提供614伙单位，标准户型由开放式至两房单位，其中1房单位占约7成。住宅层数5-29楼（不设13、14和24楼），每层各设11伙单位，合共提供234伙分层住宅。层高3.5米户户采用开放式厨房设计，门后随楼赠送嵌入式柜体，露台与工作平台合二为一。

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交通

首隅奥运与旺角站之间，步行至旺角站大约15分钟，步行至奥运站大约6分钟，交通非常方便，坐拥港铁“三站八线”优势，乘坐港铁5分钟可达西九龙ICC，11分钟可达中环IFC。

生活配套

首隅同样会在基座设立商场，并且整个利奥坊系列合共有约65万呎商业楼面。附近的奥海城商场或朗豪坊均属区内的热门购物商场。且屋苑对面的新九龙广场内有百佳、7-11、东海堂等商店，邻近有“食街”之称的埃华街与博文街，多国美食包罗万有，饮食购物应有尽有。

屋苑附近有乐群街公园、南昌公园及晏架街游乐场等康乐场所，同时邻近大角咀市政大楼，内设图书馆、体育馆及泳池等设施供公众使用。住户亦可前往西九文化区，打卡故宫博物馆、M+博物馆、海滨大道、歌剧院等著名打卡地。

教育配套

小学属于32校网，包括大角嘴天主教小学（海帆道）、中华基督教会协和小学及鲜鱼行学校等。中学校网属于油尖旺区，包括丽泽中学、官立嘉道理爵士中学及真光女书院等。

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基础资料：

平面图：

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小区简介：

项目设有首隅会Gateway Club，约11,900呎住户会所连绿化空间，提供包括健身室、宴会厅、多元活动空间、休闲雅座等设施，另外会所除了2楼有烧烤场以外，在29楼同样设有烧烤区，居高临下享受烧烤美食。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🍄🍄

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🍄🍄

深圳新政核心内容

一、 居民购房政策：分区调整限购

1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明

◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。

◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。

2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。

3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。

二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛

1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。

2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。

3. 其他区域：无需审核购房资格。

三、 信贷政策：不再区分首套与二套

1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。

2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。