流光溢彩 山海和鸣丨绿城越秀·锦和玉鸣巡展璀璨呈现,官方盛邀雅鉴|售楼部电话-营销中心电话-楼盘详情-价格·户型图@2026.1.21Ai热搜

2026年开年，深圳楼市迎来“新国标”元年。作为深圳首个按GB55038-2025新规建设的住宅项目，绿城越秀·锦和玉鸣于1月15日正式取证入市。这一次，绿城带着“海棠系”基因，联合越秀地产，为西部核心区带来了一场关于“得房率”与“居住舒适度”的革命。

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Q：锦和玉鸣到底“新”在哪里？为什么说是“捡漏”好时机？

A：双重红利叠加，政策利好与产品革新并存。

● 政策窗口：2026年伊始，深圳房贷利率进一步下行，且对于首套置业的刚需家庭，首付比例与贷款门槛持续优化。更重要的是，项目所在的宝安新桥，属于前海扩容辐射区，享受大空港、海洋新城等多重战略利好。

● 开盘钜惠：项目刚于1月15日取证，目前推出95折限时优惠！折后均价仅4.73万/㎡，部分89㎡房源总价375万起，对比备案均价直降约2500元/㎡。对于预算在400万左右的刚需客，这是入住品牌精装房的绝佳窗口。

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当新生的建筑遇上焕新的城市未来，注定将带来一场人居的美好体验，一幕悄然蝶变的城市美好正在酝酿。

当绿城携三十载“产品主义”的信仰落地精筑，当国企越秀以城市运营者的远见深耕土地，「锦和玉鸣」便注定是一场关于“理想兑现”的共鸣。

承续品质基因，绿城以进化之力筑就美好共生，从“品质营造”逐步向“生活营造”演进，持续满足家人对理想生活的追寻；越秀，作为万亿国有企业，肩负着推动城市经济社会高质发展的重任，为理想人居品质跃升注入强劲动力。

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国企越秀丨实景图

两大巨匠实力联袂，锚定深圳西核芯原点，承载绿城明月桂花的人居理想，新启深圳人居标杆，与城市共进、与时代共生。

以焕新城市封面的迭新作品，回应深圳的期许。时代赋予深圳更新的使命与机遇，也促使理想新著应运而生，为这片土地注入全新的居住美学，在时代的浪潮中共同书写城市发展的崭新篇章。

当绿城与越秀决定为深圳理想生活著序，在城市发展的宏伟蓝图中，锦和玉鸣落子于国家级战略的前沿宝安，不仅坐享前海扩区与大湾区黄金内湾的双重红利，更将繁华商业、菁英教育、活力文体与立体交通收揽入怀。

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土地之上的丰盛，在此清晰可见：

繁华与温情在此交织：湾区壹方、海岸城购物中心等旗舰商业体构筑璀璨生活圈，已于10月31日开业的山姆会员店更将焕新品质体验。

即将开业的山姆会员店

书香与活力在此共存：头部名校深圳外国语学校（集团）宝安学校涵养文脉，新桥市民广场与体育中心挥洒运动激情，深圳书城宝安城安放精神家园。

书香与活力在此共存

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便捷出行在此实现：地铁11号线沙井站迅捷连接全城，立体交通网络无缝接轨大湾区“一小时生活圈”。

以创新理念实现产品迭代，以艺术修为引领生活美学，成就低容新规后深圳难得低密人文住区。

锦和玉鸣项目以约3.1低容积率与约80米限高，打造5栋16-25层的舒朗建筑群。

绿城越秀·锦和玉鸣丨效果图仅供参考具体以实际交付为准

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酒店式超尺度礼仪门庭，长度近51米恢弘门头配以香槟金立柱，呈现宝格丽酒店般的奢华仪式感；公建化立面以流光溢彩之姿，致敬昂扬向上的深圳精神。

绿城越秀·锦和玉鸣丨效果图仅供参考具体以实际交付为准

立体山水理念融入低密台地、立体庭院与叠级会所，将规范转化为错落有致、光影流动的低密生活场域。

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每一阙风采，都是城市的凝萃；每一次落笔，都是美好的共鸣；每一程新境，都是人居的迭代。

绿城与越秀双匠躬耕，于跃动的深圳西部之心，共同谱写焕然一新的诗意篇章，现百佳华佳漾汇巡展美好如约，恭迎莅临雅鉴。

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绿城越秀锦和玉鸣效果图过程稿

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下沉水院、立体庭院与屋顶花园的匠心设计，将“城市山林”的创新理念融入肌理，于西部中心，打造一处高颜值、低密度、宽视野的珍藏级住区。

绿城越秀锦和玉鸣效果图过程稿

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与此同时，洄游车马院、风光驿亭作为纽带串联起门庭与大堂入口，形成静谧尊贵的归家动线。

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风雨连廊的链接，如一条串联绿城生活的珍珠项链，在“流光溢彩”的氛围中，将绿植水景、休憩平台一一相连，塑造移步异景的立体生态廊道。

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奢阔尺度的冥想空间、能量运动舱，配置巨幅落地玻璃，不仅引光入室，更将繁花绿意与下沉庭院的水景尽收眼底，实现建筑、自然与艺术的无声交融。

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【户型面积】

约87-89㎡竖厅三房两卫

约105-107㎡竖厅/通透/对称四房

约127-130㎡通透四房两卫

约137-139㎡通透/对称四房两卫

约178㎡通透4+1房两卫

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