中兴汇富居(售楼处)首页网站- 中兴汇富居营销中心- 中兴汇富居欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2026/2/21

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中兴汇富居

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中兴汇富居

中興匯·富居

東部新城中軸

45萬㎡墅境大城

建面約76-189㎡城央墅境奢宅

中兴汇，与城市共成长，以强大的资金实力，以城市远见者的雄心笔触，落笔鹤山东部新城核芯资源，匠造45万㎡墅境大城，以品质富居，拉开高端人居的伟大序章。

45万㎡墅境大城

多维产品注入澎湃势能

中兴汇项目致力于打造一个墅级生活社区，项目总占地约333亩，总建筑面积终45万㎡，项目规划包括豪华酒店、大师级高端会所、高端餐饮、综合商业街以及幼儿园等多元化设施。

速度无界

脉连大湾区

项目位于铁夫路与咏春路的交汇处，链接城市快捷道路，畅联三区，1小时直达珠三角2小时通达港澳。

名校教育

成长升速器

▲示意图

涵盖省级标准的中小学、幼儿园等全龄教育,名校环绕赋予孩子更美好的前程与未来。

1

定鼎東部新城·城芯新秀之作

鶴山新秀-東部新城，城芯新秀-中興匯。

中興匯以遠見與城市同頻前行，擇址鶴山東部新城板塊核芯位置，是政府斥資千億打造的集行政辦公、文化娛樂、休閒康健功能於一體的適宜居住的生態新城區。

2

CBD級交通資源配套·通達灣區城市

●五高速：五大高速環繞，開車5分鐘即上兩大收費站，1小時直達珠三角，2小時通達港澳；

●四主幹道：享兩橫兩縱主幹道，快速通達鶴山城區、鎮區及江門、佛山各區；

●四高鐵：包括廣珠鐵路及南沙港鐵路（貨運改客運中）、珠肇高鐵（在建中），廣佛江珠城軌（規劃中）等連接廣佛、珠海及珠三角樞紐機場；

●鶴山汽車總站：位於項目西北方向，鶴山大道旁，占地114畝，配備市內、省內、省際、港澳等多條直達班車。

3

超333畝墅境大城·奢享高端社區配套

項目規劃有低密墅級住宅、升級版4.5大平層住宅、6000㎡中興匯尊享會所、超120間房高奢酒店及3000㎡幼稚園。

會所設有恒溫泳池、健身空間、五大特色生活館、私廚包間、酒店級宴客廳等功能，繁花視界與繁華體驗無界切換尊享，從精品生活館到健身游泳中心，從餐飲及私宴廳到兒童遊樂閱讀天地，全方面滿足業主的多元化需求。

4

三大繁華主場·優越多元生活

下樓即超大體量的都市生活主場—新華城（近15萬㎡）、堅美廣場（近7萬㎡）、蘇柏城三大商圈，享受鶴山最密集、商業體系最豐富核芯點；5分鐘車程享鶴山公園、鶴山文化公園等人文生態，步步皆繁華，盡享城芯都會級生活。

5

省級學府林立·浸潤人文書香

美倫貝樂幼稚園，廣旭實驗學校，振華學校就在家門口，幼稚園到中學一應俱全。目前臨近的新華城的小學劃區屬於一中附小，本項目小學劃區需每年由教育局公佈為准。

6

都市五維魔方輕奢園林·臻享高定生活

區別於一般住宅單一的景觀塑造方式，中興匯·富居秉承園林名家的設計思想，以禪意東方園林風格為基底，將“都市魔方”的概念巧妙融入其中，打造“一軸兩環三園多節點”美學空間，探索物質、精神與靈魂的美好人居共融，透過光線、水、植物等元素的融合，將居住者的視線隨時控制在自然的簇擁裏。

主城土地作为城市的稀贵资源，一直都是城市菁英人群居住的必争之地。

中兴汇·富居从产品设计之始，就以近乎苛刻的标准，采用围合式点状布局，栋栋单边，户户通风采光，平均楼距超70米。

以与生俱来的臻贵尺度，品质化的居住需求，展现身份显赫的生活主场。

深研城市生活方式，为城市场景赋予更多可能，精研人居空间品质，不断优化户型设计，最大可能性保证大面宽、双阳台、强收纳等舒适设计，以多维升级的品质空间擢升居住体验。

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中兴汇富居项目开发商认证联系方式（2026年2月最新）

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2026年房地产政策动向分析

2026年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：

2026年深圳、深圳楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果

一、政策基调与核心目标

“防风险”首位性

房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位，凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求，并强调“持续用力推动止跌回稳”，延续了2024年中央政治局会议的强信号910。

短期与长期政策结合

短期

：通过需求端刺激（如限购松绑、降息降准）和供给端纾困（如融资协调机制）稳定市场预期37。

长期

：构建“双轨制”住房体系（商品住房+保障房）、推动“好房子”建设，促进高质量发展210。

二、关键政策动向

1. 需求端：释放刚需与改善性需求

限购政策优化

：一线城市（如北京、上海）或进一步放开郊区限购、取消大户型限购；二三线城市侧重购房补贴、公积金政策优化及税费减免。分析师观点：若销售修复不及预期，一线城市可能“适度调整”而非完全取消限购。

城中村改造与房票安置

：2026年计划新增100万套城中村改造住房，结合货币化安置（如房票）释放需求，预计撬动1.5亿平方米潜在需求。专项债加速发行，已支持33宗土地收储（金额16.72亿元）。

2. 供给端：去库存与融资支持

存量房收储提速

：政府拟通过专项债收购存量商品房（2026年专项债额度4.4万亿元，同比增5000亿元），并赋予地方在收购主体、价格上的自主权。广东、吉林等地已试点，涉及金额超20亿元。痛点突破：此前因“白菜价”收购限制（土地成本+5%利润）受阻，新政策允许区域统筹平衡资金。

房企融资“白名单”

：截至2026年3月，融资协调机制已审批贷款超6万亿元，覆盖1500万套住房项目中兴汇富居售楼处24小时电话400 - 113 - 0755重点隔离项目风险与房企债务风险。

3. 结构性改革：土地与产品升级

土地供应“量出为入”

：严控新增供地（300城土地供应建面同比降28%），优先盘活存量用地（全国土地库存去化周期达54个月）。

“好房子”建设

：北京、南宁等地出台技术导则，推动绿色、智慧住宅标准，改善型产品去化周期较刚需短15%-20%。

三、市场影响与预期

止跌回稳趋势

：70城房价指数连续5个月改善，2月新房环比上涨城市增至24个，但三四线城市库存压力仍存。

风险缓释

：分析师预计2026年房企债务违约风险将逐步收敛，市场调整进入尾声。

总结

2026年房地产政策的核心是通过“需求释放（限购松绑+旧改）+存量盘活（收储）+金融支持（白名单）”三管齐下实现市场稳定，同时以“好房子”和双轨制推动行业转型。后续需关注一线城市政策松动幅度及专项债落地效率。