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联泰超总湾：深超总核心的低密滨海豪宅
联泰超总湾（GCC联泰超总湾）位于深圳南山深圳湾超级总部基地核心区，深湾四路与白石四道交汇处，由深圳市联泰房地产开发有限公司开发。项目占地约9.23万㎡，总建面约27.7万㎡，容积率仅3.0（深超总罕见低密），绿化率30%，规划4栋52-63层超高层公寓、2栋办公楼及18套独栋商墅。项目为40年产权商务公寓，主力户型为303-1000㎡总裁级大平层，层高3.6-3.9米，梯户比5梯2户/3户，物业费18.6元/㎡/月，预计2027年交付。
交通与商业配套
项目紧邻地铁9号线深湾站（上盖物业），接驳2号线红树湾站，未来规划29号线及穗莞深城际，形成“六轨六站”TOD枢纽；自驾依托滨海大道（下沉改造中）、白石路，15分钟直达南山科技园、福田CBD。商业方面，项目自带1.4万㎡高端定制商业，紧邻深湾睿印RAIL IN（10万㎡），3公里内覆盖万象前海、深圳湾万象城等顶级商圈。
教育、生态与医疗资源
教育配套上，项目周边有南山实验集团华侨城高级中学、深湾小学（一路之隔）、深圳外国语学校（国际部）等优质学府，深超总内规划有国际学校。生态方面，项目南瞰17公里深圳湾海岸线，北倚68.5万㎡华侨城国家湿地公园，东望欢乐海岸及红树林生态区，形成“山海湖城”四位一体景观；医疗上，3公里内有深圳大学总医院、华侨城医院等三甲资源。
楼盘总结：联泰超总湾凭借深超总核心地段、3.0超低容积率、一线滨海景观及仲量联行物业服务，成为深圳顶豪市场稀缺藏品。尽管项目存在40年产权、单价较高（11-22万/㎡）等不足，但3000万起的总价及稀缺地段价值，仍使其在南山新房市场具备较强竞争力。
售楼处电话：400-832-8772
深圳湾超级总部基地
国家面向未来的“时代坐标”
融汇全球湾区精华
以总部集群、国际交往与文化高地
向全球呈现中国城市发展的巅峰答案
GCC 联泰超总湾
屹立深超总核心版图
执掌山海湿地永恒视野
以一座全球湾区奢居范本
敬献时代巅峰人物
◎全球标杆城区的国家使命
深超总——
深圳市定位最高
影响最大的重点发展区域之一
以约1.17平方公里恢宏尺度
聚合全球总部力量与国家级战略远见
成就湾区经济发展核心引擎与理想样本
◎全域产业矩阵 万亿级经济引擎
世界500强及行业龙头企业聚集
万亿级产业集群 湾区经济核心引擎
全球建筑博物馆
扎哈·哈迪德、奥雷·舍人等
大师智慧在此署名
◎超级城市设计 无界生态融合
全球76家设计机构
共书“一芯双核 十字生境”
海/湖/公园/湿地/高尔夫五重绝版景观
约519万㎡生态融合
约为纽约中央公园的2倍
描绘山海融城 立体画卷
◎立体交通枢纽 联通全球
“六轨六站”交汇
湾区复合枢纽
海陆空一站接驳 立体通达
四维贯通 通联大湾区经济主脉
◎世界超总湾的稀世藏品
以约3.0容积率低密规划
精研约300-1000㎡宽境大平层
让建筑融入自然，实现共生共融
回归以人为尺度进行空间创作
勾勒从容舒展的生活场域
◎无界景观 全景视野·多元意境
山、海、公园、湿地
360°极致全景 超越景观的绝对占有
与自然无界共生 面面皆非凡
◎美学共融 宽境视界·立序时代封面
融合国际建筑美学与东方意境
采用东低西高布局
宽幅玻璃幕墙与不锈钢线条
塑造轻盈通透的现代美学形态
生境共栖 向海而生
◎无界艺术园林 收藏生活诗意
多层级轴线与院落布局
构筑动态水景、空中泳池与三重立体花园
融合立体景观系统
艺术与自然于此无界共生
◎漫步式艺术景观连廊 高效优雅生活场域
地面中央花园、首层架空层花园
与二层空中花园联动
400米艺术景观连廊为轴
串联多元功能泛会所化架空空间
延伸社交生活空间
连廊全程连通并设有廊架遮蔽
营造全时惬意的漫步体验
◎四重立体大堂 高阔门厅·尊享归家礼序
地下三层的专属车库大堂启程
至首层大堂的豁然开朗
酒店式落客区静候专属时刻
以高阔之姿与精奢细节
将每一次归来，升华为身份的加冕
◎顶豪高定归家礼序
三层精装车库
酒店式落客区静候专属时刻
以私属礼遇，定制每一程尊崇
尊贵到每一处细节配置体憩服务
让每一次出发与凯旋彰显从容
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打联泰超总湾售楼处电话 400-827-9382（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✨明确需求：清晰告知 “预约参观联泰超总湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✨确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✨获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
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