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🦕保利和颂🦕『 保利和颂』
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保利和颂基本信息
【占地面积】约1.8万㎡
【建筑面积】约5.04万㎡
【容积率】板块内最低4.9容积率
【楼栋数】共4栋住宅，全能配套宜居社区
【层高】32层（非超高层）
【梯户比】2梯5户，享受更优舒适度
【总户数】全盘616户
【在售产品】80%南向68～99㎡三至四房绝版户型
项目占地约2.89万㎡，规划8栋楼，总共1191户。
有2梯2/3/4户，面积有86、89、119、121、143㎡带装修三四房，目前3房及部分户型已已售罄。
项目进入尾声，余货大概30多套，集中在5、7座。价格在1.95-2.25万/㎡。
该户型在2梯3户的7座，飞机户型，四开间朝南。采光极佳，无任何遮挡，景观视野非常开阔，总价约250万以上，余货个位数。
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该面积段有两个户型，一个在7座的2梯3户西边位，视野还算开阔，做到了南北对流，四开间朝南，实用率超90%，总价约290-310万，余货个位数。
另一个为王牌的2梯2户板楼，在5、6座，其中6座毛坯已售罄，5座余货个位数。
该户型可享单独电梯厅，进门还做了个入户玄关，北侧是厨房，餐客厅开间做到了5.4米，与阳台同宽，四开间朝南。
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而且还有华英+佛实两大“民转公”的摇号青睐，明珠幼儿园还有两大分园在此。
未来板块还有佛山三中附属三龙湾中学，目前还不知何时动工，不知能否成为下一个“灯中”。
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商业配套：奇槎板块目前就缺乏商业体，唯一的鄱阳城里头，商家进驻不多。
周边几个二手项目的底商能满足商业需求，附近还有奇槎菜市场。后续鹏瑞会做高端商业，给板块带来高逼格业态。
近期禅城已官宣山姆落地奇槎板块，就在保利和颂南侧隔着一块住宅用地，预计2026年开业。
环境配套：项目往东步行1km就是半月岛湿地公园，日常休闲散步、亲子遛娃都能在里头实现。
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奇槎板块都属于纯住宅区，没啥产业，房价门槛较高，圈层也相对较高。
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