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越秀建发·玺樾珺樾

越秀建发·玺樾珺樾

TOD旁地铁盘，出行无忧

越秀建发·珺樾位于中山火炬站TOD旁，一出门就是地铁出入口，为住户提供了极其便捷的出行条件。无论是上班通勤，还是周末出游，都能轻松实现。此外，项目周边交通网络发达，多条公交线路和高速公路贯穿其中，让住户的出行更加灵活多样。

精工品质，打造舒适居住空间

越秀建发·玺樾/珺樾：作为越秀、建发双国企联合打造的精品项目，不仅在建筑质量上追求卓越，更在居住体验上下足了功夫。涵盖约80-113㎡户型，带装修均价1.3万/㎡起，预计明年下半年交楼。带装修交付的房源，让住户无需担心装修的繁琐和耗时，轻松入住。

在社区打造上，越秀建发·珺樾以森系主题园林为亮点，通过“一轴一环九大森活聚场”的设计，为住户提供了丰富的休闲活动空间。风情度假泳池、阳光会客厅、无限能量营地、童乐冒险森林等配套设施一应俱全，满足了住户的多元化需求。同时，项目还围绕人们的社交、康养、学习、趣玩四大主题打造了架空层，让住户在享受自然美景的同时，也能感受到社区的温暖和活力。

中山东· 前海西· 火炬，GDP常年领跑中山第一名

国务院批准的第一批国家级高新区，全市不到5%的面积，创造了约14%的GDP

世界500强企业近20家、各类上市企业113家、高新技术企业超500家

项目所在火炬之心板块被规划定义为“城市TOD智汇走廊”，打造轨道上盖、多个240米地标的超19万方综合体“火炬之心文创PARK”，焕新火炬城市封面。

地铁之上·深中通道旁

深南中城际地铁火炬站（2027年通车）：约80米直达地铁口，一轨广深珠，半小时城际生活圈；

深中通道（2024年6月通车）：约24km快速直达前海和宝安机场（预计2024年6月建成通车）；

中山港码头：连通深圳、香港、澳门等机场，约1.5h直达香港九龙；

区内交通：世纪大道快速路改造，3km直通东部外环高速，无缝接驳深中通道。

户型设计实用，满足全龄段需求

越秀建发·珺樾的户型设计同样值得称赞。约80㎡户型虽小，却实现了三房的设计，满足了小家庭的居住需求。餐客厅同开间设计，让空间更加通透；南向连通约6.4米长双开间阳台，让住户在享受舒适居住的同时，也能欣赏到美丽的园林景观。约89㎡户型作为约80㎡户型的升级版，四开间朝南的设计让采光更加充足，使用率接近100%。约113㎡户型则更加宽敞舒适，大横厅设计让空间更加通透明亮，每个卧室面积都不小，主卧更是套间设计并配备了双飘窗，使得空间南北对流。

在装修标准上， 越秀建发·珺樾同样诚意满满。入户门采用木质防火门并配有智能锁；主卫配备智能马桶盖等高端设施；

内安装了智能可视对讲机，方便住户控制门禁和查看大堂情况。这些细节之处都体现了项目对于居住品质的执着追

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