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【金地威新中心】深圳湾28万㎡超甲级商务旗舰，2座超高层双子塔+1座独栋总部，1.5万㎡精致商业街

三地铁交汇，5分钟抵达2&13号线科苑站或9号线高新南站

园区配备4个篮球场，4个网球场，1个足球场，1条环形步道

世界名企为邻，Intel、Nvidia、3M、BAT、Panasonic、腾讯、华为、吉利、京东方

LEED金级&WELL铂金级认证

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l 总建面：约28万㎡

l 写字楼可租赁面积：约20万㎡

l 写字楼整体使用率：A\B座：73%-78%，C座：80%

l 标准层面积：A\B座：2400-2700㎡，C座：1800-1900㎡

l 租区交付标准：

天花：集成铝板天花、组合灯具

墙面：乳胶漆

地板：150mm架空地板

入户门：钢化玻璃地弹门（包含地锁）

窗帘：手动窗帘

l 客梯\货梯数量：

A座：28部\2部

B座：18部\2部

C座：4部\1部

l 客梯系统：速通门与目的选层联动系统

l 空调系统：冰蓄冷VAV系统，外区box末端加热水辅热

l 电力供应：引入市政双路独立110KV电源

l 配套：1个小型足球场、4个网球场、4个篮球场

l 停车场数量：1100个

💡租金：180元/㎡/月起

💡物业费：35元/㎡/月，包含工作日周一至周五8-19点，周六8-12点的空调供应

⛳️地址：粤海街道科技园南区高新南十道与科技南路交汇处

【样板间】

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【交付标准】

【部分租赁户型展示】

•租赁楼层: 高区东南朝向电梯口

•租赁面积: 428.42㎡

•实用率: 67%以上

•单元亮点：豪华接待装修、3个独立办公室，1个茶室，1个会议室8个工位

租赁楼层: 高区北朝向

租赁面积: 453.5㎡，6个房间+30工位

使用率：67%以上

单元亮点：沙河高尔夫及深圳湾海景

【园区实拍图】

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