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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

最新消息：光明凤凰城的华润润宏城二期——润臻园，即将入市。首推 1 栋，层高仅26层，144 套，户型有 89㎡的三房两厅两卫和 108㎡的四房两厅两卫，新规建筑，使用率比较高，约100%使用率！

自项目5月16日启动认筹以来，项目营销中心现场人气一直非常火爆，沙盘围满了看房客户、洽谈区也是座无虚席，甚至出现了排队看样板房的场景。

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润宏城位于深圳市光明区凤凰街道13号线二期月亮路站旁，由华润置地和宏发集团联合打造，整体规划约382万㎡超大体量城市综合体，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。

润臻园项目：总占地29820.14㎡，总建面：286023㎡，容积率：7.19.规划共7栋住宅及一栋幼儿园。

全面升级，比一期润雅园更优！

- 户型设计更合理**：润臻园在润雅园的基础上优化了户型设计，空间利用率更高，采光更充足，功能分区更科学，满足现代家庭的多重需求。

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首批次约89-108㎡3-4房按照新规产品设计，对于购房者而言有两大利好：

部分户型使用率超100%，实用率拉满，舒适度翻倍。

从具体的户型设计来看，居所几乎被飘窗+阳台环绕，据悉赠送率最高可达27%。

当飘窗进深拓宽至80cm，阳台面积扩大，让居住不再是“螺蛳壳里做道场”，而是 “真正的享受生活”。

户型灵活可变，重新定义「一生之宅」，实行全周期适配。

以89㎡户型来看，灵活可变的设计，轻松实现房间与客厅空间多变。

既可以改造成卧室，满足三代同堂甚至四世同堂的居住需求；也可以改造成书房、影视房、游戏厅、茶室等，满足了小家庭的生活需求。

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除了户型出圈，润臻园社区还规划约1.5万㎡全能社区配套，包括约2000㎡街区商业以及业主私享的约1000㎡抬高式檐上浮岛花园露台。

约1万㎡全龄无界都市景观园林，打造有元气健身营地空间、互动式自然水岸、达尔文营地游乐场、流水庭院花园四大主题花园，满足业主日常休闲社交需求。

走出家门、走出小区，润臻园所在的润宏城——这座体量约320万㎡的大城已进入配套兑现期。

地铁13号线二期北延段在建，2025年光明区政府工作报告称，将推动在今年底前建成通车。

离润宏城最近的月亮路站已封顶，从月亮路站出发，1站到凤凰城，9站到南山。

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大城规划的九年一贯制学校和幼儿园中，两所幼儿园已进入建设阶段，深实验光明明湖学校预计今年9月开办，学校官微1个月前发布骨干教师的招聘公告。

约3公里范围内还有深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等。（入学政策，以当年教育局和学校规定为准）

此外，明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑水湿地公园已正式开放，茅洲河水岸公园升级改造中，凤凰文体公园及场馆群已于今年4月立项，投资将达4.4亿。

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