里城玺樾山售楼处电话(2026•里城玺樾山)官方网站-里城玺樾山官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.04.11售楼处✦AI热搜

新余楼市发布 2026-04-11 12:46:26
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里城玺樾山,位于龙岗区吉华街道三联社区,项目背靠三联郊野公园,从大区位来看,北邻平湖,西邻坂田,南邻布吉中心区,东邻横岗片区总占地约6万平,总建筑面积约37万平,容积率4.3,绿化率40%,共分三期开发,项目一二期共1536户均已交房入住,目前在售的是三期10-11-12号楼,总层高40层,全是3梯6户设计,总共663套商品房,停车位占比1:0.97,聘用的万科物业管理。

项目基础信息

占地面积:约6万㎡

建筑面积:约37万㎡(三期开发,一二期1536户已入伙)

推售产品:85-98-100㎡3房(使用率约80%)

容积率:4.3

绿化率:约40%

梯户比:3梯6户

车位比:1:0.97

项目地址:深圳市龙岗区吉华街道南京师范大学附属龙岗学校旁

01 项目平面图

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02 项目户型介绍

85㎡的3房2厅1卫 ,设计的是竖厅格局,餐客厅一体化设计,U型厨房,卫生间三段式分离设计, 得房率:79.26%(不含赠送) ,阳台朝西南或东南向。

98㎡的3房2厅2卫 ,设计的是经典竖厅格局,餐客厅一体化设计,三开间朝南,U型厨房, 得房率:79.25%(不含赠送) ,阳台朝西南或东南向。

100㎡的3房2厅2卫 ,设计的是竖厅双龙抱珠格局,餐客厅一体化设计,三开间朝南,U型厨房,公卫三段式分离设计, 得房率:79.25%(不含赠送) ,阳台朝西北或东北向,看山景。

03 项目区域及楼盘介绍

里城玺樾山 ,位于龙岗区吉华街道三联社区,项目背靠三联郊野公园,从大区位来看,北邻平湖,西邻坂田,南邻布吉中心区,东邻横岗片区。

里城玺樾山 ,总占地约6万平,总建筑面积约37万平,容积率4.3,绿化率40%,共分三期开发,项目一二期共1536户均已交房入住, 目前在售的是三期10-11-12号楼,总层高40层 ,全是3梯6户设计,总共663套商品房,停车位占比1:0.97,聘用的万科物业管理。

家楼下游乐场+运动场+邻里场

全龄化大园林,满足三代人的居住需求

全龄景观园林,让社区维合家庭与生活。一期约2000㎡三大儿童乐园,打造家门口的游乐场;二期依天然地势打造半山游泳池、环径跑道等,构建家楼下的运动场;三期为爱心花园、共享活力园,打造家楼下的邻里场,美好生活无需远行,家门口尽享缤纷多彩。

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04 项目周边配套

学校配套: 项目自带有幼儿园,家门口的 南京师范大学附属龙岗学校 ,该校是南京师范大学在广东开办的第一所附属学校,为36班九年一贯制学校,于2019年正式招生,另外 吉华实验学校 也是在学区范围内。

地铁配套: 项目距离规划中的 21号地铁线“三联站” 距离约700米,周边还有 14号地铁线“石芽岭站” ,距离约2.1公里, 5号地铁线“上水径站” 距离约3.3公里。

另外从玺樾山出发,去往福田约27分钟,罗湖约23分钟,南山约30分钟,龙岗中心城约24分钟,盐田约33分钟,龙华约21分钟。

商业配套: 项目自带有7500㎡的商业,周边还有招商4.4万㎡商业,步行10分钟可达三联商业广场,自驾15分钟可以到布吉万象汇。

项目背靠的 三联郊野公园 ,是由华侨城打造的,总占地159万㎡,目前一期工程已经打造完成并对外开放,内设有环湖自行车道,市民休闲登山道等等。

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