珠海颐景山庄售楼处(颐景山庄)首页网站-颐景山庄营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-@2025.10.09售楼处AI热搜

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颐景山庄单价1××××元/㎡，总价1000万买香洲区别墅，在售524-1191㎡

总价1000万买珠海市中心别墅

颐景山庄—单价1××××元/㎡

珠海市中心—豪华别墅

地上5层，地下2层

自带超大花园+车库+泳池

在售：524-1191㎡高使用率，性价比高

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【项目基本概况】

•占地面积：12868㎡

•建筑面积：39670.02㎡

•用地性质：二类住宅

•土地年限：70年

•总户数：76户；高层38户，别墅38户

•产品面积：小高层119-125㎡三房，别墅524-1191㎡

•车位比：高层1:2；别墅1:2.7

•交付标准：小高层精装，别墅毛坯

•容积率：1.2

•绿化率：35%

•投资商：世纪都市集团

•开发商：珠海市鼎睿投资顾问有限公司

•物业公司：珠海都市物业管理有限公司

•物业费：2.9元/㎡/月

•交楼时间：以实际楼栋合同交付时间为主

【核心区位】

珠海市前山核心位置，南边依板障山脉，板障山是横跨珠海市区的龙脉、富人集聚区，而板障山森林公园是市区瞰海、揽山、阅城的最佳胜地，是喧闹繁市中自然宜居最好的体现。

【交通配套】

🚄咫尺前山站，近接立交桥：

5min接驳前山轻轨站与前山立交，前山轻轨站上连广佛、下通横琴、金湾机场；前山立交，左通金湾斗门、右通吉大、唐家；

🚗主干枢纽，繁华轻松畅享：

位于前山核心地段，前山路，明珠路、人民路、港昌路、等主干道环绕，主城繁华生活举步即达。

【主城配套 荟萃繁华】

🎆繁华商圈：

近拥环宇城（在建）、前山市场、前山沃尔玛、新香洲华润万家、前山天虹、富华里，玖洲道购物公园等市区繁华配套；

⛲休闲配套：

板樟山森林公园、圆明新园、梦幻水城、前山游泳场、体育中心、前山河畔公园；

🏫优质教育：

暨南大学幼儿园、香洲幼儿园、前山幼儿园、暨珠小学、前山小学、荣华小学、前山中学、暨南大学；

🏨医疗护航：香洲区人民医院；

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【休闲配套】：板障山森林公园、圆明新园、梦幻水城、前山游泳场、体育中心、前山河畔公园；

【公园社区，赋能生活】🏕 ：自带山体公园、健康跑道、阳光活力草坪、景观会所等丰富配置，山体公园可通达板樟山环山步道，为社区生活增添新活力。

【罕见低密社区】💎：市区罕见超低1.2容积率纯住宅社区，绝版稀缺38套畔山别墅。

【七层灵动空间】🥰：别墅地上五层，地下两层，约157%超高实用率，性价比极高；

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【入户花园】💐：拥有入户庭院，容纳天地情怀，让院落理想生活由此实现；

【自带私家泳池】🏊♀：2-4栋自带私家泳池，足不出户即可实现休闲运动娱乐；

【独立车库】🚘：别墅独立车库，专梯专户，私密性极高，彰显高贵；

【功能分区多样，空间灵活多变】👏：别墅为毛坯交付，空间灵活多变，随心改造，可规划为影音室、棋牌室、桑拿房、酒窖等。

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🦀颐景山庄

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🍄🍄

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🍄🍄

深圳新政核心内容

一、 居民购房政策：分区调整限购

1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明

◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。

◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。

2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。

3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。

二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛

1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。

2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。

3. 其他区域：无需审核购房资格。

三、 信贷政策：不再区分首套与二套

1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。

2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。