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深圳博今商务广场

福田区重点产业楼宇，最高可享年租金补贴300万元

滨河大道首排标杆双塔，无敌高尔夫景和海景

交通便捷，与名企为邻，多家世界500强和上市公司

建面：约238-338-474-612-1800-4000㎡

写字楼租赁招商：137 1400 6994麦经理

深圳博今商务广场（博今国际）坐落于福田CBD核心区车公庙板块，是集产业研发、高端办公、商业中心及休闲娱乐于一体的超甲级商务综合体。项目由深圳市大汉王置业有限公司开发，总建筑面积约22.75万平方米，包含两栋超高层塔楼（A座260米/55层、B座200米/41层）、裙楼及地下4层停车场，是车公庙片区的标志性建筑。作为深港科技创新合作区门户，博今商务广场以“智慧生态+国际商务”为核心理念，采用全玻璃幕墙设计，融合垂直绿化与低碳科技，获LEED金级认证及中国钢结构金奖。项目已吸引中建二局、光汇石油、厦门国贸等知名企业入驻，形成金融、科技、传媒等多产业融合的创新生态圈。

项目特色

多维交通枢纽，深港通勤便捷

轨交核心：无缝接驳地铁9号线下沙站，1/7/9/11号线四轨交汇，30分钟直达深圳北站、福田高铁站及宝安机场。

跨境优势：毗邻滨河大道、深南大道，15分钟直达深圳湾口岸，高效串联香港国际资源。

国际级硬件与智能化生态

空间设计：标准层高4.4-4.5米（净高3米），A座标准层面积1900-2100㎡，B座1400-1600㎡，采用边柱无梁结构，使用率达70%。

智能系统：日立高速电梯（A座21台、B座14台）分区运营，5G全覆盖+霍尼韦尔安防系统，打造高效安全办公环境。

生态与人文共生体验

垂直绿景：外立面覆盖节能双层LOW-E玻璃，室内新风系统PM2.5过滤率达95%，绿化率超30%。

共享社区：5楼“博今社”提供联合办公、会议厅、健身公园及社群活动，助力企业品牌文化提升。

商业配套

内部生态圈：

高端商业MALL：3万㎡裙楼商业Bo Space汇聚星巴克、麦当劳、KTV及健身中心，配套天际会所及多功能会议厅。

商务服务：花样年物业提供24小时管家服务，涵盖法律咨询、税务筹划及企业注册代理。

外部资源联动：

商圈辐射：1公里内覆盖京基KK ONE、皇庭广场、卓越世纪中心，形成千亿级消费集群。

产业协同：毗邻东海国际中心、招商银行大厦，联动深港科技创新资源。

地理位置及交通

核心坐标： 福田车公庙商务区，北接香蜜湖金融街，南瞰深圳湾海景，东联皇岗口岸，西通前海自贸区。

立体交通网：

地铁：7、9号线下沙站直通项目，8分钟直达福田高铁站。

自驾：滨河大道、广深高速快速联通全市，地下784个车位（月租未定），含充电桩。

#博今写字楼租赁 - 基础参数

大厦实景图

商办甄选

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