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新余楼市发布 2025-05-23 16:10:21
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玺映奢境丨高定奢宅 空间与交标的全维升舱

招商华玺,以高定形制打造超新规奢宅从空间场域的升级,到生活细节的打磨重新定义佛山豪宅的人居新高度 从视觉与触感,将奢华与舒适融合以曲线美学与匠材精心设计汇聚世界奢石、全球品牌、精工标准为世家的日常起居提供更尊贵的享受

项目整体抬高约3米,外立面Low-e中空玻璃包裹,并以银白及香槟色艺术线条搭配,顶部做了塔冠设计。

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规划效果图,以实际交付为准

招商华玺二期,超新规作品呈献约6.3米层高挑空设计 建面约160-210㎡灯湖奢宅高定雅奢样板间 实景呈鉴

项目占地8939.65㎡,总建筑面积45674.66㎡,其中住宅建筑面积31480.94㎡。

全盘规划3栋T2住宅板楼一字排开,最高31层,住宅户数约178套。其中有4户建面<144㎡的户数,其余建面>144㎡。

小区西侧规划有幼儿园,东、南、北面均被绿地包围,主入口临宝石西路,内设有下沉式庭院、户外体育健身设施。

招商华玺地处千灯湖CBD核心,享有佛山人文、交通、商业等核心城脉,处于全佛山优质的教育、经济、产业生活圈。项目于2023年11月开盘,预计2026年6月(精装)交付,目前正处于热销阶段。

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楼盘别名

:华境公馆

物业类型

:住宅

占地面积

:8939.65平方米

建筑面积

:45674.66平方米

绿化率

:25.17%

容积率

:3.55

规划车位

:214个,车位配比为1:1.2

规划楼栋

:共3栋

规划户数

:178户

开发商

:佛山招商宝华房地产有限公司

物业公司

:招商局物业管理有限公司

物业费用

:4.8元/平方

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区位地段:立足千灯湖中轴 擎动广佛双城核芯

项目位于佛山市南海区千灯湖金融高新区C区夏北片区,坐拥佛山与广州无缝接轨的核心地段。千灯湖片区作为佛山城市中轴、金融总部区,自规划之初即定位为“广佛都会圈核心枢纽”。随着南海艺术中心、永欣商业中心、夏北旧改等一系列重大城市更新项目陆续推进,千灯湖已从“豪宅聚集地”迈向“高端人居示范区”。招商华玺二期正处于这一发展浪潮核心,凭借低密纯住宅属性与稀缺大平层产品,顺势而起,占据城市价值高地。

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配套完善:交通教育商业医疗一应俱全

周边配套资源极为丰富,交通方面,项目距广佛地铁千灯湖站约800米,佛山地铁3号线已开通运行,未来还将接入广州28号线和佛山6号线,区域通勤效率持续提升。教育方面,项目周边拥有灯湖小学、南海实验中学等优质教育资源,且规划中的两所九年一贯制学校与一所幼儿园预计2026年同步交付,真正实现“家门口的好学校”。商业方面,步行即达万达广场、宜家家居等大型商圈,项目自带的86万㎡宝华综合体也在建设中。医疗方面,区域内集聚佛山市中医院、南海人民医院等多所三甲医院,全面保障居住健康。

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< 超新规定制奢宅 >

二期以钻幕光感立面打造封面级的地标豪宅,大面积的中空low-e玻璃,配合银白色及香槟色的艺术圆弧线条勾勒,顶部定制化的“玺”字纹皇冠造型,提升地标封面的辨识度。户型打造上更是佛山罕见的约6.3米挑高设计,高效通透采光,更具尊崇气度。

< 更大化的使用率 >

洄游式社交厅设计,利用率突破性升级,真正实现"OLDKB"=挑空空间+客厅+餐厅+厨房+阳台,空间利用效率更高通风采光更佳,增强家庭成员互动,空间多功能性及灵活性更多。并提供多元的拓展改造方案,可根据需求定制多功能空间,利用率可达约110-116%。

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华玺二期精心设计对标国际奢级酒店高定精神而设计的尊崇入口,大面积奢石构筑景墙,以更复杂的圆弧工艺提升转角的圆润美学,水景流淌,多重礼序行进,与树木、花草相融共生,打造诗意园景,更处处显露奢华而尊贵的风度。

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高定样板 超新规奢宅实景呈献

本次样板房开放活动,由建面约160㎡户型先行呈现,以交付级品质如实呈现每一处细节。从入户到背景墙的奢石打造,到天花等细节圆弧工艺设计,再到品牌交标的升级,以更直观的游览体验,让每位来宾深度感受超新规奢宅带来的颠覆式革新。

产品主打建面约160-210㎡大平层,得房率110-116%,带有约6.3米挑高空间【详细】

其中,160㎡带约68㎡方厅,客厅开间约7.8米,约32㎡总统级主套,270°落地转角飘窗。

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210㎡做到5.5开间朝南,南向采光面约23米,主套双L环幕飘窗、步入式衣帽间、四分离卫浴、双台盆、大浴缸,设计充满惊喜。

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