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先天自带豪宅基因

师出拳头产品“壹号”系

——珠光金融城壹号——

产品信息：

【塔尖资产 稀藏在售】

约90-6200㎡总部写字楼现楼

约48-208㎡临街现铺

约206-375㎡南向江景大平层

约50-110㎡轻奢loft公寓

"珠光 金融城壹号坐拥广州四大核心经济圈交汇点，一线南向江景稀缺珍贵，地铁5号线直达。23年实力品牌珠光集团匠心打造，206-380㎡天幕大平层，270°环幕设计尽享珠江壮丽。名校环伺、山姆会员店等高端配套触手可及，LOW-E玻璃幕墙与三重园林诠释品质生活。"

金融城最大的临江商业综合体

项目坐落广州第二CBD国际金融城，占据大湾区发展爆点。

而珠光·金融城壹号则是金融城的旗舰项目，体量高达53万平，涵盖办公、商业、酒店、居住等多种业态。🥝珠光金融城壹号🥝珠光金融城壹号

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珠光·金融城壹号是珠光集精心打造的“壹号系”作品之一，它代表着珠光集团深耕地产23年的最高匠著标准，亦是高端生活方式的极致呈现。

项目一线临江，搭配现代商务全玻璃幕墙，南高北低，最大程度展现一线江景。

珠光金融城壹号作为金融城内最大的滨江综合体，项目体量达到约53万平方米，相当于三个广州天河城的大小。项目涵盖了六大顶级业态：一线揽江奢品、双子塔甲级写字楼、酒店式公馆、天际双会所、全球商业MALL以及滨江生态公园。

在售面积：🥝珠光金融城壹号🥝珠光金融城壹号

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3栋写字楼4～15层整层卖（有机会申请半层卖），一层1054㎡

4栋写字楼整栋出售，4万方

5栋小户型公寓，总高37层6梯23户，南向（50、75㎡）；北向（40㎡；22～26层41、81㎡复式）；

6栋望江公寓，总高43层，15、30楼是避难层，24年6月交，中区（16～29层：206、232、261㎡，5梯4户）；低区（3～14层：98、146、143、151、161 ㎡，3梯7户，在售10、11楼）

9栋江景大平层，总高23层2梯3户，货量不多，最后不到10套：141、148、153、155、166㎡

10栋一线望江叠墅，10层高，4梯4户，有毛坯有装修，240～309㎡

13栋小户型公寓，总高26层3梯13户，南向（67㎡，望江，可明火）；北向（36、40㎡，不能明火）

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珠光·金融城壹号落子广州国际金融城东部门户要塞，西临珠江新城，北接天河智慧城，南为琶洲商圈，东接黄埔临港经济圈。

5号线三溪站上，是目前国际金融城最大的临江商业综合体。

商业业态：项目凭借大体量商业与周边优质业态圈共振，给予业主全时、全家、全场景的沉浸式生活体验。从日常购物到高端消费，从家庭聚会到商务宴请，都能在周边得到满足。

周边商业：周边商业氛围浓厚，与广州市区唯一的山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林天地仅一条马路之隔，家庭聚会、娱乐不愁去处。项目自身作为金融城体量最大的滨江综合体，拥有高端 shoppingmall，汇聚众多品牌，满足高端消费需求。周边已形成高规格商业体系，在中心区难有媲美者。

优质的产品设计：户型设计大气，约 3.3 米的气派挑高，270° 玻璃幕墙，南向一线望江，LDK一体化的大方厅，专为层峰人士设计，居住体验感好。

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200平+大平层，270°IMAX环幕江景

其次，这个项目还手握着一个必杀技：南向一线临江，其与珠江不过百米之距，并且全无遮挡。

众所周知，金融城是除珠江新城外，广州中央商务区唯一的南向江景板块，珍贵程度，自然毋庸多言。

就拿珠江新城来说，同样占据CBD南向江景的，目前也只有侨鑫汇悦台最后一套单位，总价至少1亿+。而二手呢，放盘量则少之又少。

同时，作为稀有的CBD江景物业，项目打造的还是罕见的约53万方巨无霸综合体，因此其价值之高，无需怀疑。

至于产品？同样是有备而来。

据悉，本次珠光·金融城壹号，推出的便是备受峯层人士喜爱的200平+大平层，户型涵盖建面约206-261平。

这有多稀有？来看一组数据：

中指院数据显示，2021年中心四区180平+大平层，就只供应了389套。

同期，住宅+商业的总供应量是多少呢？21446套！

也就是说，在中心四区要拿下一套180平+大平层，机会其实只有1.8%，可谓百里挑一。而江景大平层，更是屈指可数。

除了稀有，产品设计，也将亲江的特色发挥得淋漓尽致。

其户户采用环幕式落地窗，实现270°无遮挡的观江视野，珠江风景与室内空间无界相融。

在这里，餐客厅、卧室、书房......每一个空间，都有江景肆意闯入。

此外，每一个户型，可享受的奢华感也各有千秋。

就拿目前展示的建面约260平、261平大平层来说。前者，推开家门就是约7米的霸气横厅；后者，则拥有约13米的南向IMAX阳台。

同时，大开间的主套，配置奢阔独立衣帽间，加上双套房、独立家政房设计，真正诠释了什么是人居，什么是尺度。

把生活过成画，是一种怎样的体验？各位走进其空间，自会领悟。

珠光·金融城壹号的每一次推新，都在不断迭代升级，这一次也不例外。

其配置了16大科技系统，实现全屋智能化，匹配城市峯层的居住品味。

同时，升级了人居交付标准，奢配超一线国际品牌。如橱柜就采用了德国前总统同款——德国劳斯；卫浴，则采用宝格丽酒店、迪拜哈利法塔等御用德国百年品牌——汉斯格雅、唯宝等。

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