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深湾汇云中心位于深圳南山区核心地段，毗邻深圳科技园，与香港隔海相望，南接深圳湾滨海带，北倚华侨城内湖湿地，西邻沙河高尔夫球场，东至华侨城欢乐海岸。也是深圳十九个重点开发建设片区之一，定位为集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范。

深湾汇云中心以全球顶尖商务生态为基石，全力拥抱科技创新浪潮，赋能企业高质量发展。现全球招商盛大启幕，深湾汇云中心现有6897㎡智慧办公空间虚席以待，诚邀世界级企业共筑科创未来，携手领航时代前沿！

项目信息

深湾汇云中心

代理信息

19楼 整层2914.8/㎡

18楼 整层2530.6/㎡

17楼 半层1451.7/㎡

租金：150-180元/㎡

管理费：38元/月/㎡(含工作日8:00-20:00空调，加时空调按流量计费)

停车位数量：1025个

最长租期：一次性签约八年

项目地址：深圳湾超级总部基地白石三道SIC深湾汇云中心

招商热线：13620988811（微信同号）

基础指标

楼宇高度：约358米

楼层数：地上78层，地下4层

总办公建筑面积：约90000㎡

大堂层高：双大堂设计，1F约11.4米/5F约9.6米

标准层面积：约2800㎡

标准层高：约4.2米/净高约3米

电梯:52部超高速通力电梯(办公区26部)

玻璃幕墙：三层中空夹胶双银超白玻璃

空调系统：风机盘管+独立新风+24小时冷却水

供电系统：双回路供电系统，双变电站同时供电，设置大功率柴油发电机作为应急备用电源

物业公司：万科物业

楼层平面图：

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楼体剖面图：

项目优势

1

环境优越

规划用地面积约117公顷，总开发建筑面积约520万平方米。周边既有绿地面积约404万平方米，超过纽约中央公园，还在打造20万平方米的中央绿轴，计划串联南北绿地。

2

总部坐标源点 塑造超级产业集群

◎串联后海金融商务总部基地、科技金融城等重点片区。

◎名企云集，片区内已有16家国央企、世界500强、创新龙头企业总部入驻或在建。

3

超级TOD枢纽 提速国际商务效率

◎2/9/11号线三线地铁环绕，6站直达宝安国际机场

◎10分钟辐射南山核心商务区、科技园、深圳湾口岸

◎20分钟速通福田CBD、车公庙、宝安中心区

◎30分钟直达前海、蛇口；40分钟瞬连深港

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4

垂直都会综合体 全时态商务乐园

◎引入香格里拉酒店，岭南风格商旅旗舰，对标纽约和广岛香格里拉，坐拥超级湾景，是满足全球企业、商务旅客的首选。

◎自有睿印RAIL IN约10万㎡共创型购物中心，片区内规模最大体量商业，集合Ole超市/方所/SHANGXIA等丰富品牌。

◎创新云端藏品会客厅——SIC65会馆，世界大师AREP/于昭/CCD等智慧打造，满足企业家宴请社交/商务会晤/收藏/休憩等。

5

企业拓展空间 多重灵动商务

◎超级能量中心，将餐饮美食、运动健身、健康管理三大空间汇集，满足人性化理想办公需求。

◎湾心之眼观景平台，270°瞭望全市极致之景，尽揽深圳湾无敌景观，为企业提供高端会客体验。

6

约358米总部旗舰 未来超配商务

◎办公区独立使用26部通力高速电梯，平均候梯时间≤30s

◎150mm高架空网络地板，布局自由美观，为企业降本增效

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◎精研商务需求，预留约8.4m独特挑空空间

◎1025席充裕车位，无忧通勤体验

7

办公环境鉴赏

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