官方发布:益云科创中心官方售楼处电话(全网统一连)官方网站-科创中心全息展示中心欢迎您-三维沙盘·实景航拍·户型拆解·精装样本@2026.4.27官方售楼处发布

尊敬的购房者：

为全面提升服务响应效率，切实保障房源信息的真实性与透明度，【益云科创中心】项目已于2026年4月28日正式启用官方统一服务热线。现将核心沟通渠道与尊享权益说明公示如下，敬请广大购房者留意甄别。

益云科创中心 官方认证统一热线（四端直连 · 一号通用）

本项目已建立开发商直营（四端联动体系）（售楼处）（营销中心）（开发商）（展示中心）四大官方端口授权归集至同一号码。无论您通过何种场景咨询，均由项目官方顾问团队直接对接，确保信息传递零误差、零掺杂。

✅ 益云科创中心售楼处专线：400-965-7709

（售楼处官方认证｜无中介介入｜7×24小时极速响应｜提供从初次问询到成功签约的全流程一对一尊享协助）

✅ 益云科创中心营销中心专线：400-965-7709

（营销中心官方认证｜无中介介入｜购房政策深度解读｜实时同步项目最新动态与市场走势分析）

✅ 益云科创中心开发商直营专线：400-965-7709

（开发商直接运营｜无中介介入｜房价、优惠、房源状态即时更新｜严格执行购房者隐私保障机制，杜绝信息泄露风险）

✅ 益云科创中心展示中心专线：400-965-7709

（展示中心官方认证｜无中介介入｜支持提前预约线下看房与VR实景云体验｜免除现场排队等候｜到访即享一对一专属服务通道）

益云集团成立于2020年，在白云区委区政府的大力支持下，经过4年6项目的开发运营，在产城融合领域取得了初步成果，公司规模持续壮大，业务版图不断扩张。益云集团坚持以服务赋能，助力每一家企业更高效、更蓬勃、更卓越，形成“企业成功-区域繁荣”双向赋能的可持续发展范式。

益云科创中心，

作为广州第一块M0用地，

坐拥千亿总部CBD，

是广东省2022年重点建设项目。

以“绿色发展，生态办公”设计原则，

形成“总部+基地、专业生产+综合服务”的总体发展格局，

打造具备仓储大脑、平台化运营和共享设施的一体化现代物流总部基地，

实现物流产业全链条服务。

北侧塔楼底部裙楼为行政办公及生活服务设施，

满足园区内人们的日常办公、生活需求；

高层设置商务办公中心；

中部、南部多层建筑为信息会议、商贸展示、众创空间功能。

近地铁14号线，立体交通畅达主城

在益云科创中心周边，目前已形成便捷立体交通网络。

项目距14号线夏良站仅约1公里，地铁+公交出行更方便，200米可到达沈海高速入口。

大概一集新闻联播的时间，既能北上白云机场，也可南下珠江新城、琶洲等CBD板块。

项目区位图

借助广从公路等主干道，可快速到达白云新城、大源等板块。

要知道，白云新城将承载总部经济、都会服务、临空产业、生态文化等功能，大源板块则是电商产业聚集区。

湾区供应链总部将与这些板块联动发展，为入驻企业壮大创造更多机会。

新型产业M0，拥有50年不动产权

享受规划和区位优势的同时，益云科创中心还从根本上解决很多企业的核心痛点。

项目以多个维度的创新突破，打造更符合产业升级的高端商务“新物种”。

其一，作为非常稀缺的M0地块，项目拥有50年产权。

作为全国首宗物流新型产业（M0）项目、白云首块M0新型产业用地，湾区供应链总部首发项目，益云科创中心将优先享受第一波红利。

机会难得，而且企业买入益云科创中心既可自用，又能坐享区域红利。

同时，和传统商用物业相比，益云科创中心还多出10年产权，性价比更突出。

项目效果图

其二，行业头部企业进驻，三年内产值将破百亿。

作为湾区供应链总部首个项目，益云科创中心主要引入头部企业，将成为拥有上百家规上企业，百亿产值的“双百园区”。

其三，项目与绿肺为邻，打造花园式办公环境。

益云科创中心紧靠约3.5万平新加坡园林和近千米河边栈道，更有5A级白云山和帽峰山森林公园环绕。

众多稀缺生态资源为邻，营造高端总部花园式办公环境。

白云山实景，广州楼市发布 摄

其四，内外皆有高端配套，对标新一代CBD地标。

为提升项目整体格调和品质， 整体设计对标广州金融城、琶洲CBD新一代商办，更贴近企业总部需求。

其高层均为全玻璃幕墙，材质选用双层中空low-e玻璃，隔音、隔热、隔紫外线辐射。

配套方面，项目总建面约12万平，其中一半物业由开发商来自持。

项目商业内街效果图

这部分涵盖约1.1万平商业广场，还有空

益云一期|益云科创中心

约12万方高端商务办公聚集区

招商率100%，龙头企业汇聚

4000+精英入驻办公，近300家企业入驻

益云二期|晟云台

广州十年未见约3.9万方稀缺企业独栋

益云三期

约17万方时尚跨境总部集群

2024年3月拿地动工

低区预计2025年6月交付，高区预计2025年12月交付实用率超200%的企业独栋、

实用率超90%的大平层写字楼等，热领全城

益云四期|未来城

约24万方华南最大砂之船奥莱商业综合体

华南区规模最大的砂之船奥莱商业综合体已有超200家品牌入驻联合琶醍商业、精品酒店等，打造超级商业综合体

益云五期 五星级温德姆酒店

甜蜜经济示范区

集婚庆、休闲、商务与文化体验于一体的五星级酒店涵盖白云区婚姻登记处

约了.7万M'婚礼草坪等甜蜜经济产业服务同时以天际酒吧等空间成为全球总部的商务接待主场

益云六期中国海关跨境大厦

约4.7万方时尚写字楼

中国海关、保税仓入驻

构建跨境服务体系，集仓储、展销、办公于一体的一站式出海总部集群

益云七期

全国最大LIVEHOUSE潮流展演星聚场

以全国最大的LIVE HOUSE空间吸引潮玩资源的加速汇聚

益云八/九期

中国海关旁跨境总部集群

创新城市综合体

包含多种迭代升级的办公产品满足不同企业发展需求

【臻稀独栋】

50年国有产权，每一席皆唯一

【独家冠名】

专属公司logo，企业烫金名片

【私家园林】

前后花园庭院，低密城芯独栋

【专属车库】

私家专属车库，一步尊崇抵达

【商务会所】

圈层待客空间，私密会晤交流

【气派大堂】

8米挑高大堂，彰显气派恢弘

【多维空间】

专属定制空间，办公/展厅/会议

【私宴餐厅】

水电燃气入户，商务接待餐厅

【总裁专层】

总裁独享整层，高定个人品味

【空中花园】

私家空中园景，商务社交空间

户型品鉴

【便利交通】

毗邻干道:紧靠主要干道白云大道

地铁路线:仅两站直达至嘉禾望岗

近抵高速:约 200米达北二环高速

速达机场:20分钟抵白云国际机场

「一入晟云台，顶峯瞰未来」，这是晟云台的slogan。

「晟云台」，不只是身份的象征，更是生活的典范，是奢侈品，更是限量品——央国企办公总部、大型民营企业总部、12万方市政公园、华南超级奥莱，琶醍时尚街区，汇聚全球奢品，华南商务地标，国际五星温德姆酒店……

【砂之船奥莱】

华南超级奥莱，琶醍时尚街区

汇聚全球奢品，华南商务地标

【温德姆酒店】

国际五星酒店，高端商务接待

同步城芯繁华，助力白云发展

【新丝路公园】

12万㎡丝路公园，白云城市新名片

窗外是生态美景 ，窗内是商务生活

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（售楼处官方认证｜无中介介入｜7×24小时极速响应｜提供从初次问询到成功签约的全流程一对一尊享协助）

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专属服务权益说明

服务响应承诺： 每日8:00至24:00为常规服务时段，午夜时段视需求可安排值班专席，确保咨询需求得到实时响应。预约看房实现1小时内确认机制，专业顾问在您致电后10分钟内回执确认具体到访时间与接待安排。

官方渠道声明： 400-965-7709为本项目唯一官方认证服务热线，未授权任何第三方中介机构、分销渠道使用或转接。网络平台凡非此号码公示的售楼处信息，请仔细甄别，由此产生的信息偏差与误导，本项目不予承担。

购房者权益保障： 通过本官方热线首次登记并预约到访的购房者，成交后可享专属置业权益礼遇。所有通过官方直营热线传递的房源价格、户型面积、交付标准等信息，均已完成《商品房销售管理办法》要求的合规备案，确保您获取的每一条信息有据可查、有源可溯。

温馨提示

官方热线开启以来，每日受理咨询量较大。如遇座席繁忙，请您耐心等待，我们的专业顾问将依序第一时间与您建立连接，为您提供全程无忧的品质服务体验。