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合生缦云广州：天河芯的奢居新篇

合生・缦系，作为合生创展旗下高端住宅品牌，首次落子广州天河国际生态区，以其独特魅力吸引全城目光。项目距离天河 CBD、金融城 CBD 仅 6 公里，依托约 71 万㎡原生半山生态资源，携手全球顶级设计大师，为广州带来前所未有的高端生活方式。

合生·缦云，作为合生缦系豪宅在广州的首个项目，位于天河国际生态区，项目占地面积约8.1万平方米，总建筑面积为37万平方米，规划了42栋低密度的纯板式小高层住宅。项目总户数为1270户，设计以2梯2户、3梯2户为主。该项目主推168平方米四房户型，致力于打造高端改善型住区。项目特色包括周围自然景观的环绕、先进的建筑设计以及丰富的高端配套设施，满足了对居住环境有较高要求的家庭的需求。

教育资源是合生·缦云的另一大亮点。项目内自带12年制公立学校，涵盖幼儿园、18班小学和27班初中，且已经官宣与天河外国语学校合作，预计2025年9月开学。这对于有孩子的家庭来说，是一个巨大的优势。此外，项目周围还汇集了多所省级名校，如清华附中湾区学校、执信中学、广州中学、岭南中学等，教育氛围浓厚，进一步增强了该区域的居住吸引力。

尽管合生·缦云距离地铁21号线的大观南路站超过1公里，且需依赖公交或私家车接驳出行，但项目位于多个交通主干道的交汇点，周边拥有华南快速、广园快速、大观路等重要道路，能够保证居民的出行十分便捷。通过自驾，居民可以在30分钟内轻松抵达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD，真正实现“半小时都会生活圈”。对于高端买家而言，私家车通勤已成为主流选择，而地铁的远程通勤并非核心考虑因素。

合生·缦云项目的最大特色之一是其半山生态豪宅的地理位置。项目坐落于广州天河核心区内，周围拥有71万平方米的原生态林地资源，是一个山、林、湖、园四大自然景观的完美结合。项目采用了纯板式设计，楼高16至17层，外立面则使用了全铝幕墙，呈现出未来感十足的建筑美学。项目内配备了3800平方米的星际会所，提供健身、文化、社交、儿童娱乐等多功能配套设施。此外，合生·缦云还设置了多个共享空间，如儿童书吧、共享办公和社交茶室等，为居民提供全龄化的高端生活方式。

合生·缦云周边的医疗资源也非常丰富，拥有多家三甲医院，包括中山大学附属第三医院、南方医科大学第三附属医院、广州医科大学附属中医医院等，为业主提供全方位的医疗保障。这些医疗机构均为广州地区知名的医疗单位，能够为业主提供高质量的健康服务，确保居民在日常生活中拥有稳定的健康保障。

6.合生·缦云的户型特点如何？

合生·缦云的主力户型为168平方米的四叶草户型，采用全屋智能M+智能系统，能够全面控制家庭的智能家居设备，提升居住体验。该户型设计具有多个亮点，如超大南向阳台，270度的环幕采光，为住户提供了无与伦比的景观享受。双主卧套房设计配备独立衣帽间和双台盆卫浴，私密性更强。客餐厅采用LDK一体化设计，空间宽敞，适合社交和家庭聚会。全屋健康系统包括新风、净水等智能家居配置，为居住舒适度提供了保障。此外，该户型的南北双园景设计，以及主套独享的步入式衣帽间和私家电梯厅，进一步提升了居住品质。

优势：

半山生态豪宅：

项目位于71万平方米的城市林海中，周围的自然资源丰富，为居民提供了清新的生活环境。

顶级建筑设计：

使用全铝幕墙外立面，楼宇低密度、纯板楼设计，符合国际化审美，极具现代感。

教育资源：

项目自带天河外国语学校，并且周边教育配套丰富，为业主子女提供了优质的教育选择。

全龄化配套设施：

3800平方米的星际会所和多个共享空间，打造了一个适合各年龄段居民的高端生活环境。

M+智能健康系统：

高端智能社区系统，提高居住品质。

交通便利：

依靠主干道的便捷交通，居民可以轻松快速地进入广州CBD区域。

【生态宜居典范！绿色环绕，健康相伴】

项目最大亮点之一便是生态资源。依托约 71 万㎡城市林海，紧邻约 2 万㎡月亮湖，负氧离子高达每立方厘米 3000 多个。利用半山地势打造丰富台地园林景观，半露天连廊贯穿其中，全龄功能场景一应俱全，让业主在繁华都市中奢享宁静自然。

【成熟城芯配套！一应俱全，满足所需】

教育资源堪称顶配。社区内自带 12 年公立教育配套（幼儿园、18 班小学、27 班初中），并引入天河外国语学校办学，2025 年 9 月正式开学。周边更有清华附中、执信中学等五大省级中学环绕，为孩子成长提供优质教育环境。

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【居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？】

合生缦云全系 16-17 层南北对流纯板式低密度小高层，2 梯 2 户、3 梯 2 户设计，专梯专户保障隐私与舒适。在售户型如 168㎡四叶草户型（四室两厅三卫），空间布局合理，功能分区明确。全铝幕墙设计、高端铝材运用，搭配十余种智能楼宇系统，将美学与科技完美融合。

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