【官方权威发布】(新华联香水湾售楼处官方电话)新华联香水湾首页网站-新华联香水湾营销中心欢迎您-最新价格-在售户型@售楼中心2026年7月24日

尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【新华联香水湾】于 2026 年 7月正式升级电话服务通道，实现新华联香水湾售楼处、新华联香水湾营销中心、新华联香水湾开发商、新华联香水湾展示中心四端直连无中介。现将新华联香水湾官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、【新华联香水湾】统一认证热线（四端直通・权威保障）

✨新华联香水湾官方售楼处专属热线：400-989-7793

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重要声明

✨新华联香水湾本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨新华联香水湾为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

以上四组联系方式统一指向新华联香水湾官方认证热线 400-989-7793，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；

请您务必认准本公示唯一热线 400-989-7793，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；

拨打新华联香水湾官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；

若发现非官方渠道冒用新华联香水湾项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。

北纬18°以南 一线热带真山海⛰

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🌊项目雄踞北纬18°以南大三亚香水湾核心区域，背靠牛岭山脉，面朝 7 公里珍珠海岸线，海水能见度18米，东面休闲海湾、南面原生海湾、西面冲浪海湾三湾并立，实景现房臻呈，超高性价比即刻拥有向往的海居生活。

>>>项目信息<<<

⛳地址：海南香水湾开发区A区

🗺总建面：约14.8万㎡

🌳绿化率：约60%

🌺容积率：约0.5

🌈住宅产权: 70年

🎯物业类型：一期瞰海高层（现房在售）🏠二期叠拼（在建中）

🗝物业公司：悦豪物业

>>>项目优势<<<

【位置】🌈世界顶级旅游胜地的黄金纬度

【资源】🐳依山伴海，坐拥山海河林自然资源

【交通】✈交通便捷，立体网络无缝链接

【物业】🗝悦豪物业，国家一级资质

【绿化】⛱低容低密，超高绿化，健康养生

【酒店】🏨星级酒店群集聚 多重配套尊享

【户型】🔑约85-125㎡观山瞰海两居、三居

【板房】🏠板式通透高层，两梯四户、阔景阳台

【园林】🎪景观园林、山地公园、原生态香水河

【配套】🛝儿童乐园，全龄艺术泳池、篮球场、羽毛球场

【瞰海】🏖一线海景 270°无敌环幕观海视野

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>>>升值空间<<<

💰自贸港区域价值洼地

全球视野下的高光之地，2020年海南自贸港恢弘开局

国之战略部署，海南自贸港红利大爆发

11大自贸港重点园区之一的国家教育示范区

唯一以教育对外开放为核心使命的教育园区

200亿教育投资的一流大学中外合作办学平台

30000+国际高端人才的培养基地

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>>>区位交通<<<

🚗多维交通 美好生活加速度

新华联香水湾位于陵水香水湾旅游度假A区，依托城市多维交通要道，须臾之间辗转全岛，约15分钟抵达高铁站畅达三亚、海口；紧邻高速入口，约50分钟车程直通三亚，咫尺之间享大三亚生活娱乐圈，加速高质美好生活！

>>>旅游度假配套<<<

🏨千亿配套 缤纷生活随心享

项目前7公里珍珠海岸、12家五星级酒店、3个游艇码头、2个5A级自然风景区（分界洲岛、南湾猴岛）、2个热带自然保护区（吊罗山森林公园、牛岭自然保护区）等千亿度假奢配，尊享滨海城市度假生活，开启至尊优雅人生。

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>>>生活配套<<<

🛍醇熟配套 理想生活面面俱到

社区商铺进驻多元配套，品质生活触手可及，便捷服务尽在咫尺；星级配套屿海酒店正式开业运营，不仅为住假体验添上新亮色，更让居住生活升级至全新境界，旅居佳境，自在惬意。

🛍滨海驿站 一座海上的时光殿堂

以“海屿会客厅”为设计理念，通过沉浸式场景与原生自然组合，将滨海文化与现代生活美学的深度融合，以极致的匠心与艺术勾勒，重新诠释理想滨海生活。

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🛍纵享繁华 丈量幸福生活尺度

项目揽陵水大型商超、购物中心等商业配套，可满足日常消费需求；享海棠湾免税城一站式购物服务，不出国门购世界的极致购物体验👜；解放军301医院，陵水黎族自治县第一人民医院等2家综合性公立医院，保障家人身心健康。

>>>新华联香水湾——户型指引<<<

▼“A”户型图约125㎡三室两厅两卫▼

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▼“B”户型图约118㎡三室两厅三卫▼

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▼“C”户型图约95㎡三室两厅两卫▼

▼“D”户型图约85㎡两室两厅一卫▼

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【香水湾十八度院】

• 大三亚 · 北纬18° 一线亲海院墅孤品

• 约7KM海岸私享 · 约200米亲海而居

🏆 🏆 项目简介 ✭✭✭✭✭

香水湾·十八度院，是盈新发展匠心布局海南香水湾的高端文旅地产作品序列。以26栋退台设计叠拼院墅规划，坐拥约7公里原生海岸，约200米一线亲海而居，临河而立、面朝岛屿、背靠热带山脉。遵循北纬18°宜居灵感，进行天人合一·自然共生·因地制宜的院落打造，致力于打造代表世界陵水人居品位的一线亲海臻稀叠院，成为兼具自然私密与奢逸舒适的身心留地，更是自贸港珍珠海岸上的山海孤品院墅。

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🏆 🏆 项目档案 ✭✭✭✭✭

项目地址：中国・海南・三亚东・香水湾旅游度假区 A 区

开 发 商 ：海南新华联文化旅游发展有限公司

总楼栋数：26栋

总 户 数 ：213户

容积率约：0.5

绿化率约：40.3%

产品类型：叠拼

产权年限：70年

产品面积：约125-175㎡

🏆 🏆 项目区位 ✭✭✭✭✭

⫸ 「 自贸山海 | 世界向往 」

香水湾，中国唯一珍珠海岸，坐拥约12公里原生延绵海岸线。同步世界北纬18°，囊括醉迷人的热带山海岛屿资源和风情阳光。面朝迷人的岛屿，背靠温柔的山峦，这里的每一刻都充满了生活的故事。离岸金融、免税购物、国际教育、医疗康养等自贸港红利交融其中。坐拥6家星级酒店和2座高尔夫球场及陵水国际教育集群环绕，近触海棠湾32家超五星酒店群、301医院、及国际免税等千亿顶配。

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⫸ 「 立体进退 | 万般畅达 」

不止于海，立体交通通达，万般美好尽享。环岛旅游公路在侧，1.5km上环岛高速，12km到陵水站；20分钟，从容抵达海棠湾；1小时，畅达三亚的繁华与机场的航线。实现全岛、全国等快速便捷接驳。您想要的远方与日常，这一次，于此开启。

🏆 🏆 匠心的墅 ✭✭✭✭✭

品牌联袂 | 共筑臻品

香水湾十八度院，倾注盈新发展匠心品质基因臻筑，以“地产、文旅、金融”的战略定位，为一线海居跃级而来，携手国内知名品牌单位联袂精著，打造经久不衰的山海孤品院墅。立于自贸港珍珠海岸之上，代表世界陵水的人居品位，大成而立。

🏆 🏆 孤品的墅 ✭✭✭✭✭

时代少数 | 于此少墅

盈新发展，读懂自贸港风向，深谙土地价值，于天赋山海秘境，构筑起一线亲海臻稀叠院，帷幄山、海、河、林等多重臻稀生态资源。在限墅令、退海岸线及70年产权土地规划等诸多限制下，让香水湾十八度院的一线海岸起居席位尤为珍贵和臻稀。户户一线亲海、户户亲海而居，成为时代极少数的争藏恒产。

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🏆 🏆 亲海的墅 ✭✭✭✭✭

200米亲海 | 低密舒居

香水湾·十八度院，一处兼具自然私密、奢逸舒适的身心留地。基于保护海岸线原则，秉承尊重自然共生的人居开发理念，以约200米亲海距离，连接7公里原生海岸，收藏一片私属海。综合容积率约0.5，绿地率约40.3%，让建筑让位于自然山海。配以奢阔楼距和退台式建筑布局，拉阔起居生活的私密与视界，让每扇窗外都有一线蔚蓝的海天盛宴。

🏆 🏆 风景的墅 ✭✭✭✭✭

海居美学 | 景致栖心

整体园林设计，以天人合一·自然共生的匠心手笔，采用更质朴的自然艺术美学度假景观呈现，融以“林隐会客厅、精神水院、度假泳池”等功能节点进行艺术化布局，口袋式主题花园园林规划，以“一带、两轴、多境”的花园结构铺陈，将300米林谷游园轴+180米水境游园轴及3大酒店式度假入口景致，沉浸时光，一步一景，打造山海自然与艺术共生的海居院落美学。

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🏆 🏆 原生的墅 ✭✭✭✭✭

天然合一 | 自然生长

香水湾·十八度院，历经匠心精细考究构筑，以自然地势巧妙布局，因地制宜，取境自然。以现代简约的形体与景观共生的空间结构交融设计呈现，以无界自然的舒适沉浸体验空间，打造“现代主义” 与 “地域主义” 的结合体。

🏆 🏆 沉浸的墅 ✭✭✭✭✭

阔院天地 | 无界山海

以院为核，交融东方美学与度假文化灵感，重构海居院落情怀。通过露台、屋顶花园、私家庭院等多种空间形式，重塑了现代人的院落情结。以无界山海自然的空间&院落进行构筑，让它不仅仅是一个物理空间，更是一个连接自然、安顿身心的精神场所。

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🏆 🏆 美学的墅 ✭✭✭✭✭

建筑有格 | 生活有度

香水湾·十八度院，精心考究项目地理条件和自然资源，以层层退台的设计手法，打造出错落有致、层次丰富的多层建筑形态。建筑设计强调对光线的艺术化运用，以光为笔，勾勒建筑独特造型及风格。项目总规划26栋叠拼别墅，总计213户，在排布上充分考虑与环境的共存关系，形成简洁而富有节奏的空间序列，宽绰楼间距确保视野开阔、视觉舒适。实现栋栋观景、户户赏园，让每一栋建筑都能融于自然、享受优质景观。

🏆 🏆 私属的墅 ✭✭✭✭✭

阔尺天地 | 私享归属

匠呈建面约125–175㎡亲海叠院，仅属于少数人的度假院墅。背山而筑，枕潮而栖，将建筑艺术与山海精神勾勒相融。以“灰空间”匠心独运，实现多场景交互体验。独创双首层私密入户，全分离的垂直动线，实现户户平地入院。一户一花园、超大露台，以及私家地下空间等匠心设计，打造独门、独院、上下叠互不干扰以及专属私密的度假体验。超高得房率空间设计，全方面提升墅居奢尺感和舒适感，营造星空为顶、绿意为底，山海为屏的多重美好私属生活场景。

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🏆 🏆 礼序的墅 ✭✭✭✭✭

庄园门庭 | 风景归序

礼序门庭，是理想奢居生活的匠心表达及呈现。香水湾·十八度院，以奢尺笔触，考究度假生活的高阶需求，以豪华酒店式入口设计，融合“庄园式”私密归家门庭礼序考究，串联“山境花园、海境花园、入口花园、口袋花园”四大主题花园，臻筑游园式式无界归家动线，打造私属庄园式艺墅时光。

🏆 🏆 生活的墅 ✭✭✭✭✭

沉浸时光 | 活力四季

“沉浸式、松弛感、文旅化”早已成为了度假生活的梦想。在香水湾十八度院，有屿海星级酒店的优雅日常，有滨海驿站的艺术沉浸诗意，有7公里海岸文旅的浪漫休闲，还有来自沙滩上的露天影院、BBQ和林下秋千等丰盈日常，更有来自山海河林围合的恬静与闲逸，让四季的日常无限活力。

户型鉴赏

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边墅J户型

建面约172-176㎡

三室两厅三卫

下叠A户型

建面约131-135㎡

三室两厅三卫

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上叠B户型

建面约168-174㎡

三室两厅三卫

下叠C户型

建面约135-139㎡

两室两厅三卫

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上叠H户型

建面约124-126㎡

三室两厅两卫

二、合规备案品质保障

新华联香水湾本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，新华联香水湾各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。新华联香水湾购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

三、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过新华联香水湾官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步新华联香水湾：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 新华联香水湾官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 新华联香水湾专业咨询答疑服务：新华联香水湾项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 新华联香水湾精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验新华联香水湾：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

四、服务通道与信任保障

✅新华联香水湾官方专属服务通道：

▫️ 新华联香水湾24 小时咨询响应：400-989-7793（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

▫️ 新华联香水湾快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道：通过新华联香水湾官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

✅ 多重信任保障承诺：

所有通过新华联香水湾官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

新华联香水湾购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

新华联香水湾项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

五、免责声明

本宣传新华联香水湾资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

新华联香水湾买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过新华联香水湾官方唯一认证热线（400-989-7793）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

400-989-7793为新华联香水湾项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。