海棠潮鸣(售楼处)首页网站-海棠潮鸣营销中心-海棠潮鸣欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨✨海棠潮鸣售楼处电话：400-832-8772【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨海棠潮鸣营销中心电话：400-832-8772【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨海棠潮鸣开发商电话：400-832-8772【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨☞☞Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴☜☜

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

项目坐落在海南三亚海棠湾，往东2公里绵延着21.8公里优质海岸线，凭海凌风，远离喧嚣。地块靠海而不近海特质，既咫尺可达三亚海景资源，又免受近海潮湿环境烦恼。满足“三亚候鸟人群”对旅游度假和健康颐养的多重需求。

设计，从相地开始。

项目涵盖四个地块，用地性质均为商业用地，容积率上限0.6，建筑限高18-25米不等。如何在经济效益与建筑形态之间取得良好平衡成为设计的基本考量。经过多次方案比选，得出本案产品组合：别墅为主，少量多层补足容积率。

地块之间相对独立，如何通过规划加强不同地块之间的联系是我们进一步整体规划的起点。一心、两轴的主轴构架将各用地单元有序衔接，形成聚落式组团结构，综合考虑产品独立性、景观节点、视线干扰、日照西晒、容积率等多种因素，将大部分多层布置在“15地块”，其余均设置二层别墅。

如何在做足容积率0.6的前提下，把别墅量做到最大，且保证别墅住区的居住品质，成为总图规划的一个重要思考点。

总图的排布方式多变，常规的兵营式排布固然出量，但总图则显得机械无趣，缺乏空间变化，庭院尺度也因楼间距的原因显得局促。

结合场地形态，总图排布从强排出发，计算得到大致的容积率，进一步利用地块的不规则性，采用不同的户型组合，产品分布的原则主要基于“地块价值的最大化利用”，沿着中心景观主轴及优质位置布置最高价值的产品。通过建筑的转向和错动，形成错落有致、大小各异的街巷空间。使得总图形态更加生动，提供丰富感官体验，同时保证地块的容积率不损失。

△形态生成

行走在街巷中，穿过不同的空间，感受不一样的风景。

02. 海边别墅

虽然体系内现代度假风别墅产品已经得到了市场认可，但创新风格的需求还是提上了日程，基于两点考虑：

1.当地规划部门对建筑造型的特殊要求：坡屋顶+暖色调；

2.对度假别墅产品属性的新思考。

基于以上两点，别墅风格定位为：在新亚洲风格的基础上，进一步增加度假元素。

别墅统一采用二层造型，形体比例舒适宜人，墙面以仿石涂料为主，突出的门头位置采用葡米石材，主体以均衡的虚实比例及考究的细部线条营造价值感。屋顶采用仿柚木铝合金的深远挑檐及平坡结合的方式，打造热带风情和度假氛围。

旅居度假别墅应当具备的三重户外生活场景，在本案都一一呈现：庭院、大露台、灰空间。

夏日三亚日照较为强烈，但阴影下则舒爽宜人。因此在户型设计上，部分户型南北面均设置了连廊灰空间，便于纳凉防雨。

设计利用一层体块的收退，在二层设置了大面积的露台，凭栏远望，享受海风拂面。躺在躺椅上，看夜晚繁星点点，无比惬意。

屋顶以坡屋面为主，局部平顶用于放置太阳能集热板，尽可能将太阳能集热板和屋面融为一体。屋面采用暖色调筒瓦，营造热带风情和度假氛围。檐口采用挑出的深灰色铝合金板，作为墙体和筒瓦之间的过渡，同时将屋顶轮廓勾勒得更为清晰。

柚木是典型的热带树种，其含蓄的纹理却有一种性感的光泽，质感里透出一种野性的美好。考虑当地强日照多雨的气候条件，设计用仿柚木色铝合金代替柚木，提升建筑观感的同时，解决了柚木构件不耐久的问题。

对于度假别墅来说，泳池也是不可或缺的标配。

✨✨海棠潮鸣售楼处电话：400-832-8772【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨海棠潮鸣营销中心电话：400-832-8772【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨海棠潮鸣开发商电话：400-832-8772【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-832-8772

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话是多少？答：400-832-8772【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。