中南时方境售楼处电话(中南时方境)官方网站-中南时方境营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-@2025.12.23售楼处AI热搜

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【 开 发 商】中山锦泽置业有限公司（中南集团）

【占地面积】总占面：约3.3万平方米

【建筑面积】总建面：约10.7万平方米

【在售】76㎡-86㎡-96㎡ -106㎡

【装修情况】带装修

【 绿 化 率】38%

【 容 积 率】2.5

【总户数】868户

【总车位】766个

【交楼时间】 2024年4月30日

【物业类型】住宅

【产权年限】70年(到2090年)

【物业公司】中南服务

【物业管理费】2.88元/平方

开发商跟物业介绍

中南集团全国TOP20强房企首进中山，建家筑城33年

曾参与鸟巢、国家大剧院、央视电视台新大楼等国家大型基础项目建设，推动城市迭代，荣获鲁班奖、钢结构金奖、中国建筑装饰奖等80余项国家级大奖，200余项省级优质工程奖。

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中南物业国家注册壹级物业管理资质企业，获得江苏省物业服务业“综合实力50强企业”等近百项荣誉称号。以制度化、标准化、流程化的管理机制，把服务精细到每一个细节中，致力于为业主创筑理想美好人居。

项目区位介绍

中山西区手持“万象城+欢乐海岸”两大王牌，将开启虹吸效应，汇聚起湾区城市的人流、物流、财富流，人气与商机在此衍生。万象城大型商业综合体将对标深圳华润万象天地，规划有商业综合体以及TOD枢纽等；欢乐海岸总占地面积近30万㎡，将是中山第一个大型文旅项目。两大新地标建成，将成为中山市民新的打卡胜地。

【政府特色小镇规划布局-中医健康养生小镇】

2017年年初西区就成立特色小镇创建工作领导小组，并决议把中医健康养生小镇作为西区的第一产业平台来规划和布局，希望是立足珠三角，辐射港澳台地区，以中医养生为龙头，建设涵盖中医药产业集聚、中医养生科普、旅游、养生的健康未来城。根据初步规划，将设“一核两区”。“一核”，指健康养生小镇核心区，地点选定在沙朗隆平稻乡围，占地约1.04平方公里；“两区”，指中医院片区和悦生径片区，分别占地1平方公里和0.74平方公里。

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项目交通介绍

项目周边道路通达性高，临广珠西线西区入口，约1KM内沙古公路、彩虹大道、北环路城市主干道环伺，快速通达中山各区。距离轻轨站中山北站约6公里，靠近地铁18号线、轨道2号线等重大交通规划线路，同享广州、佛山、珠海等珠三角大城市繁华经济生活圈。

【深中门户上，坐享深中同城发展红利】

深中通道项目是世界级的“桥、岛、隧、地下互通”集群工程，通车后，将成为连接珠江东西岸的重要通道，从中山快速直达深圳，通勤时间缩减为30分钟，两地实现无缝衔接。中南时方境择址中山西区，紧紧抓住深中同城开发大建设的重要机遇，开创人居新局面。

项目周边配套

【教育配套】：成长成材快人一步，出门即是聚星学校，周边涵盖西区中心幼儿园、昌平小学（省一级）、沙朗小学、烟州小学、西区中心小学、西区高中(规划中)等，浓郁的书香氛围，为孩子营造良好的成长环境。

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【商业配套】欢乐海岸（在建）&万象城（规划中）两大亿级城市名片、沙朗壹加壹、石歧大信商圈、天悦城商圈、富华商圈、星宝商圈、兴中广场商圈、吉之岛商圈、迪卡龙、麦德龙

【医疗配套】中山中医院、西区医院

【其他景观】与多座休闲公园比邻而居，祥农洲景区、彩虹公园、彩虹绿洲湿地公园、西区全民公益园、时代艺术公园等，时刻享受自然生态“森”呼吸。

项目园林介绍

小区六大主题园林&人性化小区设计

小区内配置了①时光会客厅②穿梭童梦乐园③老年休闲区④康体健身区&时光泳池⑤活力跑道⑥阳光大草坪，智能化看护安防系统等，在小区入口处设置了无障碍通道，从每一个细节智能安心守护每一户家庭。

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在售户型鉴赏：

A户型 76㎡2+1房

尊崇入户：入户预留鞋柜凹位，更好收纳全家鞋物

创享空间：约7㎡创意改造空间，轻松打造多一创享空间

全屋飘窗：约7.5㎡阔绰次卧，全屋卧室附带飘窗

270°飘窗：主卧270°转角大飘窗，随意改造软塌、书桌、收纳等

餐客厅对流：约22.7㎡餐客厅相连空间，附带飘窗实现双厅对流

B户型 86㎡2+1房

U型厨房：合理规划操作流程，空间利用率更高

双卫设计：公共卫浴三段式干湿分离，独立洗手盆设计

双卫设计：公共卫浴三段式干湿分离，独立洗手盆设计

创意空间：约6.44㎡创意改造空间，轻松打造多一创享空间

南向阳台：约5.6㎡大阳台，洗衣机和洗手盆轻松纳入

得房率：92％

C户型 96㎡3+1房

U型宽厨：约5㎡U型厨房，双人操作不拥挤

双卫设计：入户公共卫浴设计，保证动静分区

餐客厅对流：约3.55米开间大客厅，承载全家人欢声笑语

南向阳台：约6.48㎡阔景阳台，轻松装扮一方秘境花园

全屋飘窗：全屋卧室附带飘窗不计入产权面积，空间最大化利用

得房率：97％

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