兆鑫汇金广场「兆鑫汇金广场」招商中心丨兆鑫汇金广场售楼处-面向全球招商|租户免佣入驻-电话-地铁-规划图-户型图-楼盘详情-最新消息-预约接待&营销中心
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兆鑫汇金广场营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨兆鑫汇金广场丨
【项目基础信息】
【占地面积】约2.56万㎡
【总建筑面积】约28万㎡
【产品层高】约4.5米
【产品面积】ABC户型合1009~1022㎡
【交付标准】毛坯/精装/简装
【楼体高度】约262m
【楼层】6至25层
【电梯】高低区管理3梯3户（含消防梯）
【空调系统】VRV空调系统
【物业费】25元（空调计冷量另收）
【使用率】：约68%
【商业面积】2.8万㎡
【物业管理】兆鑫·鑫管家
【使用年限】40年（2017年-2057年）
开发商：深圳市兆鑫地产开发有限公司
物业公司：深圳市兆鑫物业管理有限公司
兆鑫汇金广场项目占据深南大道400m沿街封面，262m地标高度，是金三角城市更新首发之作，涵盖了商业办公、商务公寓、总裁公寓等业态的约28万㎡综合体
交通配套
【枢纽之芯】：3地铁上盖，无缝连接深港，举步即世界
3地铁：无缝接驳 1/ 3号线－老街站、5号线西延线－东门站（建设中）。
3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸高兴链接香港，目前5分钟车行抵达罗湖过境口岸，15分钟抵达莲塘口岸，1小时直抵香港中环
2高铁：近临高铁深圳站、罗湖北站，尽享半小时广深港生活圈
快速路网：深南大道、滨河大道、北环大道、笋岗路、红岭中路、四横一纵快速路网
学校教育
顶级教育资源，打造罗湖最强教育
项目周边紧邻罗湖小学、罗湖中学，教育氛围浓厚。
罗湖小学：罗湖区十大小学综合排名第七
罗湖中学：罗湖区十大中学综合排名第二
商业配套
自带约2.8万㎡国际化潮流商业，3大商圈环绕（东门、蔡屋围、人民南商圈），举步即达万象城、金光华、KKmall等大型商业 ,是真正的24小时繁华生活主场；
罗湖中心区拥有地标建筑国贸大厦、地王大厦、京基100等环绕，拥有深圳瑞吉酒店、深圳香格里拉大酒店、罗湖大酒店等星级酒店云集；
【整层产品鉴赏】
25楼整层1974.31平， 甲级地标商务空间
约11米挑高大堂，阔绰彰显企业形象
层高约4.5米，舒适办公场景体验
使用率约68% ，灵活办公布局
户型鉴赏：
公寓产品
【整层产品鉴赏】
25楼整层1974.31平， 甲级地标商务空间
约11米挑高大堂，阔绰彰显企业形象
层高约4.5米，舒适办公场景体验
使用率约68% ，灵活办公布局
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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售楼处认证电话4008352501
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