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新余楼市发布 2025-07-10 13:14:54
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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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塘城壹号,总占地面积约3.5万㎡,总建筑面积约55万㎡,容积率11.4,共由4栋54-64层的超高层住宅+2栋保障性住房+3栋办公楼组成,另外配建1所12班幼儿园,其中可售的商品房有3栋1/2单元,5栋1单元64F,5栋2/3单元54F,5栋4/5单元55F。

总规划有1982户,其中商品房1382套,3梯3户/3梯4户的设计,安居房600套,停车位2500个,车位占比1:1.26。

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首批推出5栋一单元和四单元,共约600套房源,户型及价格如下:

户型面积(㎡)格局参考总价特点两房67竖厅,餐客一体,1卫折后约340万起低总价上车,部分带飘窗

三房87-96竖厅/三叶草格局,1-2卫450万起10.7米纵深,主卧套房

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四房117-125LDK+B一体化,双卫670万起南向全明设计,宽景阳台

【项目名称】塘城壹号花园

【占地面积】约3.5万㎡

【建筑面积】约55万㎡

【推售产品】67-87-96-125平2-4房

【容积率】5.9

【绿化率】40%

【总层高】45层

【梯户比】2梯3户、3梯4户

【总套数】可售住宅1382套

【车位数】2500

【车位比】1:1.1

【产权年限】70年

【物业类型】住宅

【交付标准】精装

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【项目位置】位于青龙东街与上塘路交汇处

TOD作为全球四大湾区城市进化的核心路径,从TOD1.0的车站时代到TOD4.0的站城人一体化,以轨道交通赋予湾区一线城市可持续生长的焕新力量。

塘城于双轴中心枢纽,与湾区深圳共赴地铁无风雨连接、公交首末站连接、地上商业连接、多首层多主题活动空间、建筑垂直生态城市的TOD5.0时代。

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国企担当,护航美好生活

深圳市安居建业投资运营有限公司是由人才安居集团、万科集团、特区建工集团和深业集团共同出资成立的市场化运作的国有企业,在市国资委的主导下,充分发挥“国资身份+市场化运作”叠加优势,接受本项目开发商委托为项目提供建设及销售管理服务。交楼有保障、质量有信心。

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项目价值

①屹立湾区中轴脊梁

项目位于龙华民治街道上塘,地处深圳地理几何中心,雄踞粤港澳大湾区东岸中轴核心区。随着2022年深圳都市核心区扩容,民治街道纳入都市核心区,成为与福田-罗湖中心、南山-前海中心并列的深圳第三都市核心区,“数字龙华、都市核心”多重站位部署,龙华未来将建成新一代高密度、高质量、高品质都市核心区。

龙华区2022年地区生产总值达2951.67亿元,同比增长3.1%,完成固定资产投资超940亿元,总量稳居全市前列。数字经济核心产业企业达1077家,数字经济实现总产出5550.37亿元,同比增长13%,创历史新高。

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②深圳都会枢纽的1/13 ,三地铁线交汇(含在建)

【1/13枢纽】

深圳都会核心区以轨道交通为核心,形成13大城市级中心枢纽节点。上塘位居龙华核心板块,以交通枢纽为核心,融入深圳13大都会枢纽之中,迎来擎领城市未来的机遇。

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【三轨交汇】(含在建)

项目近达4号线上塘站、6号线上芬站、33号线龙胜站(在建中)三大地铁轨道,2站深圳北站,3站宝安国际机场。

项目依托深圳北站与宝安国际机场,实现深港、深广半小时生活圈,共融大湾区1小时生活圈,通达全国,链接全球。

③雄踞龙华核心中央居住区

项目区位享深圳北站国际商务区与龙华超级商圈双重叠加利好,城市界面焕新,生活配套醇熟,吸引层峰人士栖居于此,成就龙华高品质居住区。

龙华超级商圈作为龙华七大重点片区之一,总面积16.83平方公里,涵盖 60万平龙华壹方天地等新潮商圈,加速聚集商业活力。

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④高能配套,全球生活主场

【超级商圈】

项目位于龙华超级商圈,近享深圳最大的商业集群-华南首家COSTCO旗舰店、壹方天地、龙华万象系创新商业(在建中)、建面约10 万方龙华天虹及上塘荟、红山6979;项目自带建面约5.8万平美学商业,演绎消费新体验。

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【城市绿肺】

距阳台山森林公园直线距离仅约1公里(百度地图),周边近享北站中心公园、红木山郊野公园、超核绿芯公园(在建中)、长岭陂水库、龙华城市绿廊等生态公园,写就城市与自然之间的生活交响曲。

【三甲医疗】

集萃深圳市新华医院(在建中)、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院(在建中)、广州医科大附属医院(规划中)等市属公立三甲医院高标准医疗服务体系,护航健康生活。

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【文体中心】

周边涵盖简上体育综合体及被誉为深圳“新时代十大文化设施”之一的深圳美术馆新馆与深圳市图书馆北馆;近享深圳文化馆新馆(在建中)、深圳书城(龙华城)、演艺馆、艺术展览馆、超核绿芯数字探索馆等市级文体项目,打造10分钟文体服务圈,构建对标世界的艺术文化生活区。

【名校教育】

毗邻54班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校,自带12班幼儿园,12年教育体系,护航孩子成长;周边华东师范大学附属深圳龙华学校教育集团未来小学、龙华实验学校教育环伺,营造书香人文大境。

【热带雨林风格园林】

以新加坡垂直花园城市为理念,依托空间无界、城市无界、生活无界三大空间策略,打造热带雨林式社区园林景观。

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【酒店化归家礼序】

酒店化主入口、次入口、车库入口、首层大堂,酒店化迎宾与归家动线,以无风雨通廊为核,赋予归家更多体验感,带来高效、安心的归家出行之旅。

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(Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.)

如阅读完以上内容还未解决您的问题,欢迎致电售楼处电话:☎400-859-7606。我们会让专业的现场销售为您一一解答!

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考

住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示,促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任,充分用好房地产调控政策自主权,因城施策、精准施策,提升政策实施的系统性有效性,持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求,要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到,调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈,深入分析上半年房地产市场运行情况,实地调研房地产在建在售项目,广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍,今年以来,广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果,多措并举激活住房消费潜力,大力推进“好房子”建设,上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长,二手房交易保持活跃,主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间,有力有效稳定了市场预期,房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效,授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措,举办“房交会”“好房节”等推介活动,有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地,建立人房地钱要素联动机制,促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出,面对错综复杂的国内外经济形势,各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,保交房攻坚战推进有力,切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”,上半年全国新房和二手房交易总量同比增长,房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高,多个省份二手房交易量超过新房,房地产市场呈现新的特点。

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