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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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北面一路之隔是原黄埔区政府，直线约600米到保利中央公馆、黄埔体育馆；东面是万科城市之光，它就是位于惠润广场正对面的新溪旧改
案名也确定好了，就叫华润置地·黄埔润府，并且在10月2日这天，悄悄开放了售楼部，售楼部建在5号线大沙东地铁站E出口，一出站就见到了。
华润置地·黄埔润府（新溪旧改）根据实施方案，项目改造范围总用地面积14.64公顷，规划计容总建筑面积39.62万平，北至新安苑，南至黄埔东路，西至丰乐中路，东至乌涌。其中，复建区总用地10.09公顷，融资区总用地4.56公顷。
一共规划了7个地块，其中2个复建地块、2个融资地块、2个商业地块+1个学校地块。
首开为2号地块，只有两栋商品房和一栋商业楼，1栋为超高层，总高47层，三梯五户，2栋为高层，总高31层，两梯五户，首开的2栋和另外4栋不连片，中间隔了回迁。
首期占地面积：8034㎡
首期建筑面积：58347㎡
首期总栋数:2栋住宅
总层高：31/47层
总户型：约400套
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【黄埔润府】核心价值解析：老黄埔核芯，华润匠造漫奢生活场
一、区域战略价值：东进引擎，GDP强区的人居升级
项目落位老黄埔核芯区，黄埔区作为广州东进战略领航者，2024年GDP超4300亿元（全市第二），常住人口约123万且户籍人口增速全市第一（4.53%），人口与经济活力双优。项目坐享区域发展红利，是黄埔芯稀缺的“核芯资产”，未来价值潜力可期。
黄埔润府坐拥广州超级换乘站（地铁5/7号线换乘站大沙东站）约300-400米，走路相对也比较近，广州地铁5号线和7号线，承载广州城市发展战略以及粤港澳大湾区城市之间协同发展的重要意义。
5/7号线双地铁，直达广州东西、南北各大CBD和产业新城，零距离串联广州纵横要位，交通极其便捷。
5号线直达金融城、珠江新城；
7号线3站即达科学城，8站到长隆万博。
同时黄埔润府又临黄埔大道/鱼珠隧道(在建中)，便捷通往珠江新城/金融城/鱼珠港及海珠琶洲各CBD，周边规划黄埔高铁站，速达湾区核心城市群
教育资源：怡园小学签约，黄金教育链路成型
名校配套
：项目已签约怡园小学（36班），由该校核心团队管理，优质教育触手可及；
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全龄优教
：配建12班幼儿园，2公里内黄埔广附实验学校、广州市第八十六中学等优质学府林立，覆盖从幼儿园到中学的全龄段需求（具体入学政策以教育局为准），打造“家门口的一站式教育”。
在新溪旧改中，是有复建商业的，集中在黄埔东路一侧，9#和10#地块，即原丰乐市场及原旧改展示中心。
9#地块主要有3栋建筑，其中1#商业4F、1#-1酒店25F，1#-2酒店17F，总计容建面2.58万平。
10#地块大概有4层是商业，4层以上是公寓。具体数据没公布，但超过9#地块的可能性不大。
9#和10#地块的商业，会不会是传说中的万象系-目前回复是：“待官宣”
项目的对面就是老黄埔的惠润广场，虽然不是很高端，但也是老黄埔的老牌商业，5号线抵达美林天地、宜家家居、山姆会员店等；7号线通达万达广场、至泰广场等
医疗资源：三甲医院护航，健康无忧
项目直线距离约500米达中山大学附属第一医院，约1.2公里至广州医科大学附属第五医院，两家三甲医院为业主健康保驾护航，医疗资源密集且优质。
小区环境：双河涌生态+全龄泛会所，漫享生活
生态景观
：坐拥双河涌生态水岸，获国际缪斯铂金奖认证，打造“滨水而居”的诗意生活；
社区配套
：配置全龄泛会所（含轻享健身中心、阅友平台），结合约35%绿化率，营造“出则繁华、入则宁静”的居住体验；
园林设计
：以“漫奢生活”为理念，打造沉浸式园林景观，满足休闲、社交、运动等多元需求。
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户型优势：高利用新规设计，适配家庭全周期
首推建面约88-113㎡精装三四房，采用新规设计，使用率更高：
四开间朝南
：最大化采光面，通透舒适；
LDKG一体化
：客厅-餐厅-厨房-阳台无界融合，空间利用率提升；
创新收纳系统
：高效储物设计，解决家庭收纳痛点；
270°观景
：部分户型享广角视野，景观与实用兼得。
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