万丰海岸城(售楼处)首页网站-万丰海岸城营销中心电话-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套2025/10/2售楼处AI热搜

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宝安近年来最具代表性的城市更新项目之一，当属万丰海岸城。

凭借全领域优质配套，万丰海岸城在宝安北中心率先建立起高品质的生活氛围，并迅速成长为深圳西部城市中心的现实样本。

但这仅仅是序章。目前呈现的只是其A区，更大体量的B区，正接棒走上舞台。其中，B区引入宝安首家山姆会员店，计划最快今年10月向市民开放，令人翘首以盼。

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万丰海岸城，位于宝安区沙井新桥街道内，11号地铁线“马安山”

檀府项目由分南北两个地块组成，共有7栋超高层住宅和1所幼儿园，其中：5栋为商品房住宅，2栋为保障房，规划总户数2496户，其中普通商品房1392户，保障房1104户。

北地块（01-01），建设用地面积1.89万㎡，总建筑面积17.93万㎡，计容建筑面积12.85万㎡，容积率6.78。

规划建设4栋（45-47层）超高层住宅和1所幼儿园，该地块为纯商品房，总户数为1100户，机动停车位1309个。

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缔造区位价值，坐实宝安北中心

万丰海岸城位于宝安北中心，地铁11号线马安山站东侧，7站到宝中，8站到前海，10站到后海，12站到车公庙，不出一个钟便能捷穿梭深圳几大核心商务片区，通勤方便。

同时，万丰海岸城在大福永、大沙井、大松岗三大板块的中心，在产业承接和人口吸纳上具备枢纽属性，承担起市级功能中心的综合服务职能。

放眼其四周，西边有深圳国际会展中心和未来海洋新城，代表着国际化的窗口和产业升级的潜力；东边是新桥东产业集群，将聚集大量先进制造与新兴产业；南边的立新湖片区，被规划为科创总部基地；北边则布局有艺展产业区，增添文化创意氛围。

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项目周边配套

地铁配套：11号地铁线“马安山站”距离约700米，6站到宝中，7站到前海。

教育配套：项目自带12班幼儿园，旁边有深圳外国语宝安学校，是宝安区引进的首个四大名校，学校规模九年制公办102个班级，有4740个学位。

商业配套：项目自带约20万㎡万丰海岸城购物中心，是南山海岸城购物中心的升级版，还有宝安首家山姆会员商店。

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预计率先推出3栋1单元和“楼王”3栋2单元，合计约440套（以市住建局备案公示的为准），涵盖建面约89-169㎡三至六房。全部采用新规设计，对注重空间利用率的购房者来说具备吸引力。

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9月5日深圳出台“905新政”后，楼市迅速打破观望僵局，贝壳平台数据显示，二手房周末日均签约量较七八月份暴涨41%，新政后首个周末二手签约量较8月周末均值增长33%，较7月周末均值更是增长60%，新房认购量也较8月周末均值增长40%，市场热度实实在在传导至交易端。

这场由政策激活的市场波动，让刚需族、改善族和投资客都在思考：现在上车还来得及吗？答案需要从政策底色、市场特征和后续走势中寻找答案。

此次新政力度精准且多元，构成了实打实的政策红利期。限购政策实现分区优化，福田、南山及宝安新安街道保留核心限购，罗湖、龙岗等六区取消套数限制，盐田、大鹏则完全放开购房资格审核，非深户在非核心区购房无需社保，有两个及以上未成年子女的非深户家庭还可额外多购1套。

信贷端更是释放重磅利好，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例降至15%，二套降至20%，首套二套利率均调整为3.05%，据测算，购买总价800万元的二套房产，贷款30年可省利息51万元。同时，个人住房转让增值税征免年限从5年缩至2年，商品住房取得不动产权证后即可上市交易，这些政策从资格、成本、流通等多维度降低了购房门槛。