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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

而且，项目亮点还不少，咱们一个个说：第一，项目预计11月6日开展厅，11月30日开售楼部，12月6日开卖。（当然，也有调整的可能）第二，全盘货量不多，只有3栋楼，大概320套货量，首开会先推南面的3号楼，也可能直接拿2栋楼出来卖。户型只有2个面积，2梯5户设计，包括88平四房（1个户型）、105平四房（2个户型）。

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【越秀云悦】中轴之上·两站珠江新城

全新迭代产品，敬请期待！

建面约88-105㎡全南向臻品四空间

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✅项目基本情况

◎规模：占地约4.7万㎡，建面约6.7万㎡

（规划3栋住宅楼，总户数约300户)

◎容积率：约1.7

◎绿化率：35%

◎主力户型：建面约88-105㎡臻品四空间

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2024年，买房必看

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越秀云悦十大必买理由

【全优产品】户户朝南，最高可达25%阳台赠送率，广州首个88方3+1四空间；

【交标升级】交标全新升级，全屋中央空调，国际品牌洁具；

【奢华体验】酒店式落客区，宝格丽酒店美学体验；打造泛会所空间，熟人社区交际场；

【星级物业】越秀物业铂越系星级服务，给您更好的物业服务体验；

【国企品牌】41年越秀地产，中轴地标缔造者，国企品牌保障；

【最强区位】中轴之上，两站珠江新城CBD、三站琶洲CBD；

【无忧教育】项目配建九年教育，轻松实现目送式教育；

【双地铁在旁】湾区大动脉18号线京溪路站100米（建设中）、3号线梅花园站约800米；

【繁华商业】1公里范围内享广垦壹号商业MALL、信达金茂等商业；5公里范围内享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心；

【全面医疗】3公里内享京溪南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区三大三甲医院；

（距离数据来源于百度地图测距）

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◎一条中轴线 半壁越秀造

作为城市核心的引领者，越秀地产在过去41年里，始终秉持着强烈的时代责任感，与广州的发展同步，打造了超过200个高品质住宅项目。

在城市中轴线上，缔造众多地标性建筑，包括珠江新城的IFC西塔、越秀金融大厦，以及天河北的维多利广场、市长大厦、财富广场、天河体育中心和ICC环贸中心等。不仅是广州的城市名片，也是中轴线上引人注目的天际线。越秀地产以一线城市建设者的身份，为城市塑造了众多经典之作。

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◎中轴之上 双地铁旁 同频主城生活

项目两站珠江新城，三站琶洲CBD

直线距离珠江新城生活圈约5km

自驾可经由广州大道或沙太路快速到达珠江新城CBD

约100米18号线京溪路站（在建中）；未来1站广州东、2站冼村、3站琶洲，畅享黄金轴线生活，未来直达中山、珠海，连接湾区，是真正的“超级轨交”；

约800米3号线梅花园站，3站到林和西，一线直达珠江新城、白云国际机场；

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（数据来源于百度地图测距）

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◎灵动之上，质感生活

✅项目共规划3栋住宅，仅约300席

户户南向·栋点式布局

高达25%阳台率

💫配备泛会所空间与酒店式落客区，轻享质感生活

九年目送式教育

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5公里范围内享珠江新城CBD配套

◎项目配建24班小学和9班幼儿园

9年教育在旁，孩子步行上学，家长更安心

◎近享CBD醇熟生活配套

1公里范围内醇熟生活圈·享广垦壹号商业MALL、信达金茂等商业

5公里范围内CBD生活圈·享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心

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