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三亚保利汀澜和著：山海间的人文烟火与理想人居

在三亚这座北纬 18° 的热带滨海城市，阳光、沙滩、椰林勾勒出迷人的海滨风光，而崖州古城则如一部凝固的史书，静静诉说着海南古代文明的故事。在这样充满魅力的地方，保利・汀澜和著项目应运而生，为人们带来别具一格的居住体验。

和” 字系首落三亚，占据发展高地

保利 “和” 字系实力非凡，此前在海口推出的保利・和颂项目成绩斐然，首开去化率达 70%，42 天全盘售罄。如今，“和” 字系落子三亚崖州，眼光独到。崖州湾科技城作为我国南端的科技创新高地，承载着国家种业、深海科技的战略使命。这里吸引了 59 家央企，如中国中化集团、中国船舶集团入驻，还有 30 多家 “国字号” 科研机构，如中科院、农科院在此开展工作 。截至 2023 年 10 月，园区注册企业超 12000 家，未来将引入大量就业与居住人口，发展潜力不可估量。

从配套来看，崖州湾科技城发展迅速，学校、医院、商场、公园一应俱全。保利・汀澜和著毗邻高速与海榆西线，交通便利，距崖州动车站约 5.1 公里，距三亚凤凰国际机场约 32.1 公里。项目南侧紧邻南开小学，西侧在建综合医院，周边超市、购物中心完备。而且，崖州新房均价仅 2 万 + 元 /㎡，保利・汀澜和著单价 1 字头起，性价比超高。

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一半烟火一半诗，品质社区生活典范

保利深耕崖州，经验丰富。此次推出的保利・汀澜和著秉持 “一半烟火一半诗” 的理念，兼顾城市居住与休闲度假功能。项目规模约 9.6 万㎡，容积率 2.5，规划 6 栋楼 588 户住宅，营造出舒适的居住氛围。自示范区、样板间 2024 年 6 月开放后，凭借高颜值与优越地段，吸引众多人打卡，成为人气爆棚的城市会客厅。

项目园林配套丰富且独具特色，引力客厅功能多样，儿童游乐区、活力慢跑空间、共享林下休闲平台满足各年龄段需求。游泳池设计巧妙，成人与儿童泳池分区合理，船头造型别具一格。康养花园、多变活动场为老年业主提供休闲好去处。

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项目提供 109㎡三房、120㎡和 138㎡四房选择，平均得房率超 87.6%，同等面积多一房。所有户型坐北朝南、南北通透，还有大尺度景观阳台、双阳台、可变空间等设计，度假、改善皆宜。

以 109㎡三房为例，宽境客厅承载全家生活意趣，6.7 米景观阳台阳光充足，套房式主卧独立卫浴，可变空间拓展居住舒适感 。

138㎡户型为，14.6 米面宽，玄关飘窗、LDKB 一体化布局，空间自由流动。各户型还可通过灵活设计，打破空间界限，丰富生活场景。厨房可通过冰箱外置、岛台隔断、全景推拉门实现开放式和封闭式的自由切换，打造家庭社交生活场。

保利汀澜和著24小时电话:400-8791-931(开发商接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情，请来电咨询我们售楼处热线400-8791-931 中介勿扰如需了解更多本项目信息，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘。

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本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

2025 年以来，围绕房地产市场的平稳发展，各地结合实际推出了一系列举措，聚焦居民住房需求的满足与行业的健康运行，相关动态可从以下方面梳理：

市场调节与需求释放

多地通过优化住房交易环节的配套措施，为刚性和改善性住房需求提供便利。同时，加快推进城市更新相关工作，针对存量住房的优化利用出台配套办法，推动住房供给与居民需求更精准匹配。

金融配套支持

5 月中旬起，金融机构通过下调存款准备金率释放长期流动性，为住房领域的合理信贷需求提供更多支持。个人住房贷款相关利率同步进行调整，包括公积金贷款利率和市场报价利率（LPR）均有所下调，有助于减轻购房者的还款压力。

地方实践案例（以河南为例）

平顶山：5 月起调整个人住房公积金贷款利率，首套住房不同期限的贷款成本进一步降低；3 月底优化公积金使用政策，提高了单缴存人、双缴存人家庭及特定群体的贷款最高额度，更好满足不同家庭的住房资金需求。

郑州：就住房公积金贷款政策公开征求意见，拟延长借款人年龄上限，为更多年龄段居民的住房计划提供支持。

河南多地：探索商品住房 “以旧换新” 等模式，结合房贷首付比例优化、交易税费优惠等措施稳定住房消费；同时扩大公积金使用范围，对多子女家庭等群体适当提高贷款额度，强化对特定需求的支持力度。

这些举措通过供需两端协同发力，旨在推动住房市场与居民需求形成良性互动，促进行业持续健康发展。

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