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开发商背景
中集集团40余载，秉承家国情怀，从蛇口走向全球。载誉归来，中集产城产业报国，粤港澳大湾区战略布局，落子太子湾，以湾集大成之作，与蛇口再出发
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项目基本信息
总建面：约15000㎡（其中可售部分约13000㎡，总价6个亿单价4.62万）
产权年限：50年（2016.12.26-2066.12.25）交楼：2025.6.30（毛坯）整体车位：206
总层数：11层
建筑楼高：约62.5m 管理费：25元/月/平使用率：文化楼78.55%
首层大堂层高：约7m
标准层面积：约1380㎡
层高3-7F：约5.4米
层高8-11F：约4.5米（楼栋4层设置有露台，面积超过400㎡）开发商：深圳市湾景置业有限公司
【核心投资价值】昭示性好：北侧港湾大道、东侧邮轮大道、南侧望海路，利于冠名
实用率高：项目仅11层，核心筒较小，3-7F层高5.4m，8-11F层高4.5m地铁物业：12号线太子湾站近在咫尺
总部资产：南山区最具性价比企业总部资产，可冠名
立体绿化：4F大露台空间，办公商务休闲均可使用
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中集大成艺术中心——滨海企业总部资产
中集大成艺术中心，占据太子湾一线海岸头排
探索历史文脉，活化工业建筑，以艺术家园重塑大成面粉厂文化地标
集文化艺术总部、商务藏馆、独栋商业、滨海公馆、民间博物馆、工业文化地标于一体
凝炼一湾精粹，融合山海之间，与蛇口共荣
区域价值
滨海都会封面区
历经40余年，蛇口已发展成为现代化、国际化、宜居宜业的临海揽山的新城，GDP达到超千亿的规模。包括苹果、 IBM、雀巢（中国）、飞利浦、史泰博等世界 500 强企业，及联新、51VR 等独角兽企业以及孩之宝、奥雅设计、高山水园林等行业龙头企业已先后入驻
蛇口国际海洋城战略，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向，拉动千亿级海洋产业集群，打造“3+4+X”现代海洋产业体系，预计到2035年，将带动超3000亿产值GDP
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总建面约15000㎡文化艺术总部
人文塔标：首层大堂层高约7m，文化空间与博物馆分置大堂
低密总部：2.43容积率，全深圳仅约5%物业可享
独享冠名：北侧港湾大道、东侧邮轮大道、南侧望海路，利于冠名
独立产权：企业独享私有产业，高性价比，总价可控，50年产权，大一本证
极景视野：单层360°环绕全景观采光面，使用环境舒适
立体绿化：4F专属大露台空间，办公商务休闲均可使用
实用率高：标准层约1380㎡、3-7F为5.4m层高，8-11F为4.5m层高，带空中露台
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总建面约8000㎡山海商务藏馆
奢阔尺度：每户约360㎡，层高约4.5m
低密办公：2.43容积率，全深圳仅约5%物业可享
湾区无双：深圳核心区域核心地段 唯一一线滨海独栋可冠名商办物业
环幕视野：单层360°环绕全景观采光面，单户270°三面景观采光
可办可藏：大平层公寓式设计，可商办，可居住，可会所接待，多种使用场景功能随心设计
高效商务：三梯两户配置，尊崇体验
天际会所：顶层复式(14-15层)百变空间，可自由设计
稀世资产：稀缺50年超长年限商办产权，错过不再
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建面约555-1850㎡独栋滨海商业
大道头排：望海路商业大道，未来的香榭丽舍大街，首排形象，两端T字路口昭示性好。
时代限藏：三至四层联排设计，仅7席
商业聚焦：对望太子湾未来的商业地标--兰桂坊商业，商业氛围浓厚
国际风范：多层大面宽玻璃幕墙，采光效果极佳；现代国际感建筑设计，屹立山海之间。
澎湃气场：5.4米层高，轩阔挑高空间，自由定制功能区；私家电梯配置，上下楼独立私密尊崇出入。
私家资产：可商可藏可会馆，全功能空间，灵动布局，自由定制，塔尖圈层资本领地。
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