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项目简介

项目信息

【占地面积】：约9023㎡

【建筑面积】：约326604.3㎡

【容积率 】： 约2.88

【绿化率】：约20%

【总户数】：约248套

【梯户比】：2梯7户

【停车位】：约390套

【车位比】：1：1.5

【户型产品】：建面约54-100㎡2-4房

【住宅楼层】：2-13F

【项目地址】：深圳·前海·1号线固戍地铁口

项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，占地面积约0.9万㎡，计容建面约2.66万㎡，将推小高层住宅，共包含248套住宅，面积段约54-100㎡。

户型鉴赏

项目共推出54㎡2房1卫、64㎡2房1卫、68㎡2房1卫、76㎡3房1卫、87㎡3房2卫、88㎡3房2卫、95㎡3房2卫和100㎡4房2卫，共8种户型，兼顾不同群体的置业需求。得房率约80-81%，主力户型为88㎡3房。

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户型整体方正实用，布局科学合理。每个户型做到了全屋配大飘窗，且基本都是南边朝向，采光视野都不错。

除95平是大横厅（客厅开间6.4米）以外，其他都是竖厅布局。 起步54平2房，上车门槛较低，都是正南朝向。

主推的88㎡3房，客厅开间3.5米，折后总价450万起。这个户型主要有两个朝向，一个是东南朝向的02、03户型，一个是西南朝向的04、05户型。西南朝向的视野会更加开阔，但是相对的价格也对贵一些。

户型亮点

1、格局方正，空间利用率高，三/四开间朝南/景观面，让生活更近阳光；

2、动静分区合理，全屋飘窗，实用率高 ， 生活的两种美好模样；

3、 LDKB一体化设计 ， 空间显大又通透，解锁现代人自在家居生活；

4、U型厨房设计，收纳空间大，操作动线短，烹饪全家幸福滋味；

5、阔绰宽景阳台，演绎生活的N种美好；

6、高颜值飘窗设计，给生活不可比拟的 品质

周边配套

交通方面， 项目步行约200米就是1号线固戍站 （百度地图测距）。 周边还规划有28号线。

自驾，出门就是航城大道和宝安大道，不管是自驾还是轨道交通出行都很便利。

此外周边紧邻穗莞深城际轻轨西乡站，预计2024年底建成，建成后将实现广州、东莞、深圳西部地区与深圳中心城区及沿线重要片区快速通达。

商业方面， 项目项目5公里分布4大商业中心，有宝安大仟里 、西乡天虹、壹方城、新天地购物广场、领航城商业中心、南昌综贸市场、天成·食尚汇、新日高百货、联升购物广场等一众商圈环绕，随心徜徉大城繁华之境，满足一站式吃喝玩乐。

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教育方面， 项目自带一所九班制幼儿园，附近还有固戍小学和广东省一级学校海湾中学。（注：具体学区以教育局当年公布为准）

景观方面， 约3KM范围内5公园环绕，私享生态资源。有铁排河流 、 南昌公园、西湾滨海公园、 西湾红树林公园、 滨海高尔夫俱乐部 、 铁仔山公园 、平峦山公园等众多生态资源环伺，拥揽深圳约40KM醉美滨海带，尽享诗意纯氧生活。

周边二手房 ， 同片区的次新房小区-万象新天（2012年、2013年）二手房参考价为6.5万/㎡。该小区今年来的二手房成交价基本上都维持在7万/㎡左右。

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