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—抢占南山价值高地！—

一、项目概况

同乐公馆坐落于南头同乐片区，与南山科技园仅3公里之遥，这一区域不仅是深圳的科技创新高地，更是城市发展的核心引擎。项目由深圳市龙锦源投资有限公司精心打造，总建筑面积约2.5万平方米，容积率约4.96，绿化率高达30%，营造出一个宜居宜业的绿色空间。

二、周边配套

交通配套：

地铁出行：同乐公馆距离12号线同乐南站仅560米，步行即可轻松到达。未来，随着15号线同乐关站的建成，项目将晋升为双地铁口物业，三站直达南山中心，四站可达宝安中心，交通网络四通八达。

自驾便利：项目周边交通干线密布，北环大道、南坪快速、京港澳高速、南光高速、南山大道等主干道环绕，无论是前往福田、罗湖还是其他区域，都能实现快速通达，大大节省通勤时间。

教育配套：

同乐公馆对口教科院同乐实验学校，这是一所南山首个教科院九年一贯制实验学校，直线距离仅约100米，真正实现家门口的一站式优质教育。虽然学校师资在南山区域相对一般，但便捷的接送条件让家长更加省心。

商业配套：项目周边商业配套丰富，约1万㎡的隆尚Minitown正在招商中，直线距离仅约100米。此外，海雅缤纷城、沃尔玛以及西丽约8万㎡的云城万科里等大型商业设施均在项目辐射范围内，满足居民日常购物、娱乐、休闲等多元化需求。

三、在售户型：

91㎡三房两厅两卫：南向设计，摩天轮景观尽收眼底，共有50套。

113㎡ 3+1房两厅两卫：朝东设计，可欣赏深圳湾和春笋的壮丽景色，共有25套。

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