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❇❇【星河·星悦云邸】❇❇

❇❇建面约53万㎡山景都市综合体❇❇

❇❇家门口的龙华高级中学大浪校区已开学❇❇

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本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合

位于龙华大浪的星悦星悦云邸，一期加推1栋一单元星悦名庭，加推的1栋推广名为（星悦100）总高41层，3梯6户，预计2027年6月交房，对价格方面，目前样板间已开放，欢迎预约看房。

星悦星悦云邸首推的04地块预计是今年的年底交房，（二期02地块预计在2026年的3月份入市目前正在打桩施工，新规户型使用率高）

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——项目基本信息——

【项目名称】星河·星悦云邸

【开发商】星河地产集团

【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司

【物业类型】商品住宅、商铺

【主力产品面积】建面约95-124㎡3-4房

【一期占地面积】约2万㎡

【一期建筑面积】约15.4万㎡

【可售套数】约879套

【梯户比】3梯6户

【产权年限】70年

【绿化率】40%

【项目地址】深圳·龙华·阳台山东站C出口

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质感生活圈|九大产品价值：

【质感的潜力-中轴】“数字龙华 都会核心”，湾区中轴核心

【质感的沉淀-品牌】35载实力星河，AAA信用评级

【质感的鲜氧-生态】约28k㎡阳台山绿境，深圳大型森林公园之一

【质感的高效-交通】邻地铁6号线阳台山东站+3地铁轨道+2高速

【质感的迭变-更新】星河领衔片区超800万㎡更新体量，品牌齐聚

【质感的活力-配套】五馆一体，“双子星”文体中心（建设中）

【质感的丰盈-商圈】深圳第三座星河COCO City（规划中）强势进驻，领衔龙华中轴超200万㎡繁华商圈

【质感的文脉-教育】全龄段文教环境，书香铺就未来

【质感的人居-六维社区】主力建面约95-124㎡三至四房，精工匠造悦居体系

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位于龙华大浪片区，是集住宅、商业、办公、教育、文化、艺术、自然等多元业态于一体的超大型城市综合体。项目距离羊台山森林公园仅一路之隔，紧邻大浪体育中心和大浪文化艺术中心，地理位置优越。西侧约1公里是有名的阳台山森林公园，6号地铁线“阳台山东站”距离约300米。

位置配套

教育：项目自带幼儿园（在建中），深圳市龙华高级中学教育集团大浪校区（已开学）

交通：地铁6号线阳台山东站300米，5站深圳北站换乘（4、5、6号线）深大城际（建设中）五横：南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路；六纵：福龙路、龙华大道、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速

商业：深圳第三座星河COCO City（规划中）强势进驻，星河iCO、壹方天地、红山6979、华南首家COSTCO、未来龙华海岸城（规划中）、华润万象系商业（约13.4万㎡规划中）等

医疗：大浪综合医院、龙华区妇幼保健院、深圳厚德医院、深圳市人民医院龙华分院等

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