金辉辉逸云庭售楼处电话(金辉辉逸云庭)首页网站-金辉辉逸云庭营销中心欢迎您-金辉辉逸云庭楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.19售楼处AI热搜

【佛山金辉辉逸云庭】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

金辉辉逸云庭，这个号称“禅西新城芯+佛山一中附校+湖景地铁盘”的项目，正在以“9”字头的起价和丰富的户型吸引着众多刚需和改善型客户的目光。但在低单价和美好宣传的背后，这个项目到底成色如何？今天，就让我们一起客观剖析。

区位价值：绿岛湖板块的潜力与现状

金辉辉逸云庭位于禅城绿岛湖板块，这一区域被定位为禅城西拓的核心承载区，从昔日的生态片区逐步成长为宜居宜业的成熟板块。

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项目最大亮点之一是极佳的交通便利性。步行约500米即可到达地铁2号线湖涌站，通过这条线路可便捷连接佛山禅城、南海等区域，并可换乘接入广州地铁网络。对于广佛通勤的购房者来说，这一优势无疑是巨大的诱惑。

但理性来看，板块的成熟度仍有提升空间。虽然佛山市第二人民医院已建成运营，绿岛湖学校也已投入使用，但商业配套仍是短板，目前主要依赖区域内已引入的能私房菜、水梦湾、湖涌水湾城等商业项目。

产品分析：低总价背后的取舍

金辉辉逸云庭目前主推二期B1和B15座，面积为86-98㎡三房，报价1万单价左右。这一价格确实构成了该项目的主要竞争优势——比周边同类项目如保利中交大都汇低约1000元/㎡。

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价格优势明显：86㎡户型总价约84-88万，95-98㎡总价约106-110多万，这样的总价控制在了100万区间左右，对于预算有限的刚需客户来说，入手门槛确实较低。

户型设计亮点：项目推出的南向98㎡大三房，有6米横厅和南北双阳台两种设计，兼顾了采光与通风，空间利用率较高。

但价格背后必有取舍。有信息显示，该项目早期交付质量不尽人意，这对于期待高品质交付的业主来说，无疑是担心的。

同时，项目分两个地块开发，一期已经售罄并完成交付，而二期预计明年6月交付。对于购买期房的客户来说，工程进度和交付品质都是需要重点关注的问题。

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教育资源：佛山一中的进入大大提升片区教育力

项目的一大卖点是教育资源。原绿岛湖学校已正式更名为“佛山一中附属绿岛湖学校”，纳入佛山一中教育集团管理。

佛山金辉辉逸云庭｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

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