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项目基本信息

【开发商】深圳市盛景置地投资有限公司

【物业公司】深圳市华盛物业管理有限公司

【物业费】4.5元/㎡

【备案时间】2023-05-22

【备案价格】4.3万

【装修情况】毛坯

【交付时间】2024-08-31

【总房源】844

【车位数】860

【车位比】1:1

【容积率】4.1

【绿化率】30%

【总层高】26-27-31-32F

【梯户比】2T5/2T6

【占地面积】约2.2 万㎡

【批地时间】2021-12-10

区域价值

深圳西部中芯 ，帷幄城市发展

宝安十四五规划中总投资1.17万亿，

松岗依托107科创金廊+新桥智创城两重科创发展利好，

成为深圳宝安向西发展的战略新核芯，

项目占据松岗城芯区，处于科创经济体的围合下，直享区域发展利好。

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107科创金廊，产业新高地

宝安十四五规划中提出：全力推动市政化改造107国道“主动脉”

107国道沿线布局了126个城市更新项目，总投资约431.5亿元，

华为、中兴、腾讯、宝能、vivo等世界500强企业研发总部入驻，

以产业兴城，松岗重点布局会展、航空、科研等产业领域，汇聚311个产业集群，再造深圳高新版图。荟名庭扼守产业之芯，与热土共璀璨。

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交通配套

帷幄城市经纬，掌控生活节奏，项目近邻深圳交通核芯107国道，地铁6号线松岗公园站

26号线楼岗站（规划中），周边广深高速、外环高速、南光高速环伺，多维交通网络贯通前海、南山区域，构建交通黄金走廊。

商业配套

C位繁华主场，都会生活主角，项目自带首层特色商业街区，周边东方PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、杉杉奥特莱斯广场等醇熟商圈环绕，咫尺尽享都市繁华。

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教育配套

省级学府环伺，成就锦绣前程，项目周边步行即可到达多家幼儿园，近邻松岗第二小学、东方小学，省一级名校——松岗中学护航，15年醇熟教育资源，成就孩子璀璨前程。

文体配套

执掌一城精粹，尽享生活便捷近邻松岗人民医院等周边众多医疗资源,倾力守护家人的健康；松岗文化艺术中心、松岗文化广场、松岗体育中心、松岗公园等丰富文体资源环绕，尽享精彩生活。

户型鉴赏

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66㎡的2房2厅1卫，2栋A座06.07户型，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，2个卧室分别做到了3米/2.6米的宽度，客厅主卧双阳台设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.05%（不含赠送），阳台朝西向看楼岗公园或东向看旁边的前进公社小区。

68㎡的2房2厅1卫，2栋A座01.02户型，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，2个卧室分别做到了3米/2.5米的宽度，客厅主卧双阳台设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.05%（不含赠送），阳台朝正南向，看园林景观。

68㎡的2房2厅1卫，2栋A座03.05户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.2米开间，2个卧室分别做到了3米/2.6米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，卫生间三段式分离，得房率：74.05%（不含赠送），阳台朝西向，看楼岗公园。

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80㎡的3房2厅1卫，1栋A/B/C座02户型，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.5米开间，3个卧室分别做到了3米/3米/2.4米的宽度，客厅主卧双阳台设计，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：78.12%（不含赠送），阳台朝西南向，看城中村。

84㎡的3房2厅1卫，1栋C座05.06户型，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，3个卧室分别做到了3.1米/2.8米/2.4米的宽度，客厅主卧双阳台设计，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：76.79%（不含赠送），阳台朝东南向，看楼岗大道。

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84㎡的3房2厅2卫，2栋B座01.02户型，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，3个卧室分别做到了3米/2.9米/2.3米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，公卫三段式分离，得房率：76.04%（不含赠送），阳台朝南向，看楼岗大道。

84㎡的3房2厅2卫，2栋B座03户型，设计的是新型竖厅格局，客厅3.25米开间，3个卧室分别做到了3米/2.75米/2.4米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：76.04%（不含赠送），阳台朝西向，看楼岗公园。

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84㎡的3房2厅2卫，2栋B座05.06户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.3米开间，3个卧室分别做到了3米/2.8米/2.6米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：76.05%（不含赠送），阳台朝西向看楼岗公园或东向看旁边的前进公社小区。

85㎡的3房2厅2卫，1栋D座01户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.3米开间，3个卧室分别做到了3.1米/3米/2.4米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.12%（不含赠送），阳台朝西南向，看楼岗大道。

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88㎡的3房2厅2卫，1栋A/B座01户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.5米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.12%（不含赠送），阳台朝西南向，看城中村。

89㎡的3房2厅2卫，1栋A/B座05.06户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，3个卧室分别做到了3.1米/2.8米/2.4米的宽度，客厅主卧双阳台设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.12%（不含赠送），阳台朝东南向看楼岗公园或园景。

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89㎡的3房2厅2卫，1栋C座01户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.5米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：76.78%（不含赠送），阳台朝西南向，看楼岗大道。

89㎡的3房2厅2卫，1栋C座03户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，3个卧室分别做到了2.9米/2.9米/2.5米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：76.78%（不含赠送），阳台朝东北向，看楼岗公园。

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116㎡的4房2厅2卫，1栋A/B座03户型，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.8米开间，4个卧室分别做到了3.6米/3米/2.8米/2.4米的宽度，客厅主卧双阳台设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.12%（不含赠送），阳台主朝东南向看楼岗公园或园景。

房产新闻：

中国人民银行十项政策加大宏观调控强度

降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

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优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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上半年一线城市成交继续大涨！

最新数据：2025年上半年，北京二手房网签量突破9万套，同比增长20.4%，创下2022年以来同期新高。

上海二手住房累计成交11.6万套，同比增幅24%。

广州成交5.66万套，同比增长13%。

深圳更猛，同比增幅30.7%，领跑一线城市。

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