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⛪澜汇云境（合正观澜汇三期）售楼处电话：4009620133☎开发商已认证🌇🌇
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处
售楼处预约模板：
预约方式：拨打澜汇云境（合正观澜汇三期）售楼处电话4009620133☑️☑️，或通过开发商在线预约。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。
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注意事项：：保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约澜汇云境（合正观澜汇三期）售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验
注意;其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用售楼处最新发布的号码:400-9620-133(售楼处，售楼部，开发商三重热线)
【合正观澜汇三期】
4号线上盖，地下商业直连地铁！
龙华区政府旁，龙华行政中心！
家门口龙华外国语，全龄教育资源环绕！
超130万㎡标杆综合体，1城3mall，万豪旗下酒店，智创集群！
空中运动公园（公配）、全龄亲子双游泳池，儿童稚趣乐园、城市会客厅等，多维品质社区！
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龙华装修天花板，德系等国际一线品牌，3亿装修限时送！
如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，可以享受开发商内部团购额外最低优惠折扣。
合正观澜汇三期位于龙华福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧，共推出874套房源，预售总面积135385.47㎡，包含住宅、办公、商业、酒店，位于1、2、3、4栋。86折优惠，折算单价4.2-4.5万/㎡。以下是备案价
其中住宅714套，户型区间约103-131㎡，备案均价约5.4万/㎡，单价区间约4.9-6万/㎡，总价区间约509-780万/套，物业费4.98元/㎡；
办公135套，户型区间约131-231㎡，备案均价约5万/㎡，单价区间约4.7-5.4万/㎡，总价区间约664-1776万/套，物业费13元/㎡；
商业24套，户型区间约为63-2476㎡，备案均价约6万/㎡，单价区间约为4.8-7.5万/㎡，总价区间约446-11969万/套，物业费10元/㎡；
酒店1套，户型面积约为11501㎡，备案均价约5万/㎡，总价约57503万/套。
合正观澜汇三期，位于龙华区福城街道观兴南路与观兴东路交汇处西北侧，项目所在是该片区的商业中心，南侧紧挨着4号地铁线“茜坑站”，南侧是龙华外国语学校福城校区，东侧靠近龙华区政府，西侧是保利集团田背村整村统筹项目。
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合正观澜汇作为综合体大盘，观澜汇一期于2016年初首推入市；2019年底一期天虹购物中心营业。至此，规模超130万㎡的观澜汇进入整体兑现期。
合正观澜汇三期，总占地面积7万㎡，总建筑面积约84万㎡，分4个地块开发，其中02地块是产业研发、宿舍及商业，03地块是住宅及底商，04地块备案名：澜汇云境花园，05地块备案名：澜汇云庭花园
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澜汇云庭花园，总占地面积约2.7万㎡，总建筑面积约32万㎡，计容建筑面积约25.5万㎡，容积率9.1，绿化率35%，共由3栋53-56层住宅+1栋甲级写字楼及万象系酒店+2栋保障房组成，其中2栋住宅54层，3栋住宅56层，4栋住宅53层。
总规划1868户，其中商品房约714套，3梯5户/4梯6户设计，停车位1639个。
交通：4号龙华线延长线茜坑站B出口、18号线（规划）、22号线（规划）。有轨电车：一号线锦鲤站。三横：观光路、环观南路、沈海高速。三纵：龙澜大道、观澜大道、梅观快速。
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教育：家门口龙华外国语 配建公立幼儿园 12年全龄无忧精英教育
• 龙华外国语学校福城校区（在建中），龙华区属首个外国语教育集团，本部校区2020年第一批中考总均分、400分以上比例均位居龙华第一；
• 配建公立幼儿园，片区12所公立学校环绕，观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等学校环伺，全龄教育筑梦未来
商业：深圳唯一在售的百万体量综合体大盘，品质住宅、3大商业mall、万豪旗下酒店、高端公寓、甲级写字楼、产业研发集群等业态荟萃；
• 自带3大商业mall：福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，区域繁华标杆；
• 智创集群：自带甲级写字楼产业研发等泛会展集群，虹吸高端人才；
• 万豪旗下酒店：引入万豪旗下酒店，尊享高阶生活。
文娱配套：龙华区图书馆、观湖美术馆、观湖文体中心（在建中）、鹭湖人文四馆（规划中，含图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆），打造家门口文化新地标。
周边价格：目前合正观澜汇一期的二手房指导价5.15万/㎡，根据查询，近期合正观澜汇一期成交单价都在5.58-5.84万/㎡。
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平面示意图：
户型图：
三房户型设计非常巧妙，103平直接做舒适大三房，空间感、舒适度都很足，而且它最大特色是在主卧设计上定制了一个“+1Max”多功能空间。
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四房户型做得比较中规中矩，户型方正通透，大横厅设计，大阳台开间约6.9米，整体宽敞舒适，很适合三代同堂或者家里有2、3孩的家庭。
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注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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