中海大运玖章售楼处(首页网站)中海大运玖章欢迎您-中海大运玖章营销中心展厅-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.25售楼处✦AI热搜

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项目介绍

大运玖章花园，由中海集团打造，总占地面积约2.08万㎡，总建筑面积约15.66万㎡，计容建筑面积约11.3万㎡，容积率5.43，绿化率31.5%，共由5栋总高31-46层的住宅组成，其中1/2/4栋住宅46F，3栋A座住宅43F，3栋B座住宅31F，5栋是1所幼儿园，配建有托儿所，社区老年人日间照料中心。

总规划614户，全部都是商品房，其中3栋B座2梯4户，3栋A座跟4栋是3梯4户，1/2栋3梯2户设计，地下室有3层，总规划车位1064个，其中带充电桩车位314个，车位占比达到了1：1.73。

1、开发商：深圳市海瑞房地产开发有限公司（中海集团）

2、物业公司：中海物业

3、物业管理费：待定，参考价5-5.3元/㎡

4、总占地面积：2.08万/㎡

5、总建筑面积：15.66万/㎡

6、容积率：5.43

7、绿化率：31.5%

8、产权年限：2025-2095年（70年）

9、总户数：614户

10、总栋数及楼高：5栋，31-46层

11、梯户比：2梯2户/2梯4户/3梯4户

12、车位数：1064个

13、车位占比：1：1.73

14、交楼时间：待定，预计在2027年底-2028年上半年

15、交楼标准： 精装

大运玖章花园，位于深圳龙岗区龙城街道，紧邻龙飞大道与青春路交叉口东北侧，地处大运新城核心区域。其地理位置优越，毗邻大运体育中心和大运公园，步行范围内可享受大运天地商业配套，周边汇集香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等高校，科创资源密集。地块属纯商品住宅用地，无配建及限价政策限制，规划为低密度高端社区，兼具生态与城市繁华属性。

交通配套：项目沿着青春路约800米直通达盐龙大道，可快速换乘水官高速，沈海高速，南坪快速，通达全市各大区域。目前已经开通运营的地铁16号线“大运中心站”距离约800米，步行约10分钟，1站可到达大运枢纽，快速换乘3/14号线。

商业配套：项目自带有1000㎡社区底商，一路之隔就是大运天地，不过其北区主要是餐饮行业，要逛街得去到南区，大概400米步行也就6.7分钟左右，约1.7公里还有星河cocopark，里面有山姆会员商店。

学校配套：项目自带1所幼儿园+托儿所，周边现有香港中文大学（深圳）附属道远学校（距离约1公里）+知新学校（距离约1.6公里），龙岗外国语学校本部（距离约750米）。

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：中海大运玖章售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策中海大运玖章 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：中海大运玖章 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。中海大运玖章 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。中海大运玖章 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。中海大运玖章 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策中海大运玖章 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。中海大运玖章 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。中海大运玖章 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策中海大运玖章 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取中海大运玖章 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。中海大运玖章 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。中海大运玖章 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取中海大运玖章 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。中海大运玖章 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围中海大运玖章 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。中海大运玖章 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。中海大运玖章 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施中海大运玖章 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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