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新余楼市发布 2025-10-22 11:21:41
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【岐江•天寓】位於中山城市發展的戰略中樞——岐江新城核芯區,東區總部與石岐總部交匯處,坐擁南中城際【岐江道】站,盡享中山城市發展帶來的高端商業、商務、教育、醫療以及生態資源。項目聯動全球頂級設計師,打造中山主…

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中山·石歧·岐江新城·岐江天寓

旭日·富元 岐江·天寓

地鐵上蓋 地標資產 #旭日富元#岐江天寓#中山#中山买房

【項目名稱】岐江·天寓

【在售產品】504-790呎复式公寓

【項目地址】岐江新城·東區總部·岐江道站

【項目特色】東區總部經濟區·120萬㎡城市綜合體·唯一地鐵上蓋公寓物業

【品牌實力】香港旭日國際集團&富元集團 強強聯手

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【交通配套】中山最全面、最便捷的交通路網

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1、位於中山北站、中山站兩大 TOD 軌道交通之間,可快速接駁珠海、廣州、深圳、上海、北京等一線城市以及香港、澳門;

2、廣州 18 號線南延線西線在緊鄰專案的濠江西路上規劃設有岐江道站,半小時通道廣州核心區域;

3、1小時直達港珠澳大橋關口,快速通往港澳;

4、深茂高鐵、深江鐵路從中山北站出發3站到香港西九龍站;

5、西臨起灣道,東臨長江北路,到中山各個城鎮,僅半小時車程;

6、距離從長江路連接三角快線、坦洲快線,到達周邊城市,如廣州、珠海等僅需要1小時車程;

7、濠江西路直接接駁世紀大道,連接深中通道,到深圳寶安機場僅需要45分鐘車程;

8、中山108前往上乘世紀中港巴士站和京華世紀酒店約7km,約10分鐘行程,每天多趟行程前往香港;

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【尊享千億頂級配套】

中山唯一官宣的CBD 未來城市新封面

【岐江•天寓】位於中山城市發展的戰略中樞——岐江新城核芯區,東區總部與石岐總部交匯處,坐擁南中城際【岐江道】站,盡享中山城市發展帶來的高端商業、商務、教育、醫療以及生態資源。

超千畝生態公園群環繞

岐江新城核心區,規劃5大公園:中山人才公園、灣區體育公園、東區總部濱江公園、石岐總部濱江公園和東區中央公園。樓下就是162畝濱江公園 獨享東區僅有1.2公里江岸線

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濱江公園 盡享城市便捷配套 商業價值未來可期

①四大商圈環繞【cococity】【萬象匯】【石岐大信】【華僑城】

②盡享中山歡樂海岸、山姆會員店配套,適宜生活及度假

③1公里市政配套——1湖2館1文化活動中心

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【教育資源】

阿丁萊灣區雙語學校(中山首所K12一體化學校),省一級學府—水雲軒小學,岐江新城新建學校(提供3000個優質初中學位)等優質學校資源;

【優質醫療】中山市人民醫院、中山市第二人民醫院、田源骨科醫院、石岐華僑醫院、中山東區起灣醫院 120萬㎡城市綜合體 灣區摩天地標群

項目聯動全球頂級設計師,打造中山主城120萬㎡超級城市綜合體,涵蓋國際五星級酒店、高端江景豪宅、摩天大平層、服務式公寓、花園式立體商業街區、文化藝術中心、162畝生態濱江公園等業態,一城繁華薈萃,盡享灣區的全球生活圈。

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中山首個寶格麗概念園林 典雅與時尚完美融合寶格麗風格園林,源自新加坡的巨型水幕瀑布設計,匹配塔尖人物的身份與氣質。

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項目配備約1.8萬㎡文化藝術中心、7萬㎡花園式立體商業街區

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文化藝術中心效果圖 花園式立體商業街效果圖

【岐江·天寓基本資訊】

【總樓棟】共2棟(2#和3#)

【總戶數】1218 【建築高度】約150米

【總占地面積】15.97萬呎

【總建築面積】71.58萬呎

【園林面積】33.7萬呎

【產品面積段】47-73㎡ (504-790呎)精裝LOFT複式

【梯戶比例】五梯二十一戶

【層高】4.5米

【層數】32層

【得房率】約70%

【車位數】約803個

【交付標準】精裝交付

【交付年限】40年

【相關收費】物業費5元/㎡

【產品稀缺】低總價高回報 精裝LOFT

✅低總價 低門檻 易租易售易周轉 片區唯一公寓產品

①多功能百變高拓空間:買一層享兩層,高贈送率極致產品,資產配置自住度假兩相宜

②國際品牌精裝:國際一線大品牌精裝標準,匠心設計

③低總價低門檻 超高回報:低總價,即可享受穩定回報,回報率預計6%

④品牌酒店進駐 強強聯手:提供卓越出眾的酒店服務體驗,商業價值倍增

【戶型鑒賞】

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A1戶型 47.16㎡ 507.63呎

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A2戶型 47.39㎡ 510.1呎

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高拓陽光小戶,格局方正空間全通透,採光極好LOFT的创意灵动空间能够满足所有要求

B户型 47.33㎡ 509.46呎

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戶型方正 4.5米挑高LOFT動靜、幹濕分離,買一得二 靈動佈局自由百變空間 工作休閒隨心所欲

C戶型 46.76㎡ 503.32呎

4.5米挑高LOFT 宜自用宜出租多功能空間 開啟全新生活方式時尚休閒 工作娛樂兩不誤

D戶型 55.95㎡ 602.25呎

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明亮方正戶型 超寬採光面 悅享陽光生活佈局靈動可做直播間、工作室等

定制專屬你的宜商宜居生活

E1户型 64.62㎡ 695.57呎

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E2户型 62.36㎡ 671.24呎

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全明方正戶型,橫廳設計,採光充足,景觀視野陽臺4.5米挑高,買一層享兩層自由百變空間 滿足個性化需求

F1戶型 73.31㎡ 789.11呎

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F2戶型 70.18㎡ 755.42呎

空間闊綽 中空分離零噪音無干擾,私密性極強動靜分離 格局合理

G戶型 61.8㎡ 665.22呎

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空間靈動設計 格局方正,功能分區明確 大尺度實用空間視野寬闊 盡賞園林景觀

【項目圖冊鑒賞】

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花園式立體商業街

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