8月热搜好盘:深铁前海时代售楼处电话→深铁前海时代Ai热搜售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-08-30
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💫深铁前海时代💫
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深铁前海时代-双塔总部
70年产权甲级写字楼火热出售(个人、公司均可购买)
B座散售𝟓𝟎𝟎㎡起-整层𝟐𝟒𝟎𝟎㎡-连层𝟒万㎡，售价5.2-7.5万/㎡
A座整栋销售，整栋约8.4万㎡，均价5.8万/㎡
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担当：国际金融城正芯，中国金海名片的主角担当
高效：1号线鲤鱼门站无缝接驳，毗邻深铁前海国际枢纽中心(在建)，全球资本互联互通
地标：双子星门户地标姿态和形象，绿色、智能化总部办公
圈层：名企聚集的总部办公，对话世界的圈层共荣
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链接：桂湾正芯精粹之地，巨制建面约130万㎡TOD超体
已建成物业总建面约45.2万㎡，包括CEO公馆、国际都汇住宅、深圳市前海深港基金小镇以及前海时代第一/第二幼儿园、前海港湾学校等；
在建/待建物业总建面约84.3万㎡，集国际公寓、总部办公、高端住宅、风尚商业、精品酒店五大业态，定位居住、商务、文化享受、休闲娱乐等全场景切换的超级综合体。
【项目基础信息】
本期占地面积：约3.45万㎡
双塔办公总建面：约16.9万㎡(A/B座楼高约200米)
层数：地上43层,地下3层(办公4～43层,商业-1～3层)
大堂高度：约16.7米(大堂面积约600㎡)
层高：4.5米(每三层带120㎡架空露台高13.5米)
标准层面积：约2400㎡(6梯4户,单位内有上下水)
使用率：单套约63％，整层约70％
电梯数：14部(其中消防梯两部)
楼板承重：2.5KN/㎡
停车位：不低于774个（停车费暂未定价）
管理费：暂未定价
空调：暂未定价
产权年限：70年(2008-2078年)
交付：毛坯交付(预计2026年中下旬)
开发商：深圳地铁置业集团有限公司
【项目销售方案】
B座价格5.2-7.5万/㎡(4-43层,11/22/33层为避难层)
╭低区4-21层：单套𝟐𝟐𝟔-𝟐𝟕𝟎-𝟑𝟑𝟎-𝟑𝟓𝟎㎡(𝟓𝟎𝟎㎡起售)
╰4、7、10、13、16、19层各带架空露台120㎡
╭中区23-32层：整层起售(整层约2400㎡)
╰25、28、31层各带架空露台120㎡
╭高区34-43层：共10层面积约2.3万㎡(整层2300㎡)
╰34、37、40、43层各带架空露台120㎡
座整栋销售均价5.8万/㎡(4-43层,11/22/33层为避难层)
独栋面积约8.4万㎡，销售总价约48.7亿元
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户型图
约16.7米恢弘大堂｜湾区商务新名片
约16.7米首层大堂、约600㎡奢阔尺度，以“前海之帆”为设计概念，融合高端石材、铝材等，构建前海形象之门，引领城市扬帆起航。
空中花园｜绿色生态总部办公
以空中花园，营造绿色私密休憩空间，为总部企业菁英，创造垂直绿色商务体验。标准层每三层享有一个面积约120平的空中花园，挑高约13.5米。
标准层电梯厅(6梯8户)
走廊(宽1.8米)
空中花园(架空露台面积约120㎡，挑高13.5米)
单位内实景图(2个单位打通的，内有上下水、预留燃气管道)
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洗手间(交付实景)
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前海高端醇熟商圈｜汇流世界风潮
自带约5.1万㎡商业，周边汇聚约8万㎡万象前海、约4万㎡前海卓悦INTOWN、约3万㎡山姆旗舰店等。
互联产业与名企圈层｜深圳市前海深港基金小镇
中国自贸区及深港金融中心的第一个基金小镇，前海标志性产业集聚区、深圳市Fintech先导区，前海金控、华泰联合、华强财务、渤海金汇等总部企业，
重点引进知名财富管理、金融科技类企业及配套服务商，构建圈层效应，集聚产业资源。
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互联全球商务往来｜2.6万m高端酒店INDIGO(在建)
IHG洲际品牌旗下英迪格酒店，以未来分子城市为主题，融合邻间文化的亲密、创新鲜活的灵感，打造富于艺术气息和时尚感的高端商务场域，满足全球商务接待。
践行湾区梦想｜TOD探索者
深铁置业｜抵达无限可能
深铁置业为深铁集团全资子企业，2022年、2023年连续两年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力十强“榜首 探索并形成国内领先的“轨道+物业“开发模式，
以“站城一体化”构建立体化、高效能、集约式城市生态空间。前海时代，深铁置业近十年运筹，创新TOD超体实践，以国企担当，践行大湾区梦想。
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先帝创业未半而中道崩殂，
今天下三分，
益州疲弊，
此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内，
忠志之士忘身于外者，
盖追先帝之殊遇，
欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听，
以光先帝遗德，
恢弘志士之气，
不宜妄自菲薄，
引喻失义，
以塞忠谏之路也。
宫中府中，
俱为一体，
陟罚臧否，
不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者，
宜付有司论其刑赏，
以昭陛下平明之理，
不宜偏私，
使内外异法也。
侍中、
侍郎郭攸之、
费祎、
董允等，
此皆良实，
志虑忠纯，
是以先帝简拔以遗陛下。
愚以为宫中之事，
事无大小，
悉以咨之，
然后施行，
必能裨补阙漏，
有所广益。
将军向宠，
性行淑均，
晓畅军事，
试用于昔日，
先帝称之曰能，
是以众议举宠为督。
愚以为营中之事，
悉以咨之，
必能使行阵和睦，
优劣得所。
亲贤臣，
远小人，
此先汉所以兴隆也；
亲小人，
远贤臣，
此后汉所以倾颓也。
先帝在时，
每与臣论此事，
未尝不叹息痛恨于桓、
灵也。
侍中、
尚书、
长史、
参军，
此悉贞良死节之臣，
愿陛下亲之信之，
则汉室之隆，
可计日而待也。
臣本布衣，
躬耕于南阳，
苟全性命于乱世，
不求闻达于诸侯。
先帝不以臣卑鄙，
猥自枉屈，
三顾臣于草庐之中，
咨臣以当世之事，
由是感激，
遂许先帝以驱驰。
后值倾覆，
受任于败军之际，
奉命于危难之间，
尔来二十有一年矣。
先帝知臣谨慎，
故临崩寄臣以大事也。
受命以来，
夙夜忧叹，
恐托付不效，
以伤先帝之明，
故五月渡泸，
深入不毛。
今南方已定，
兵甲已足，
当奖率三军，
北定中原，
庶竭驽钝，
攘除奸凶，
兴复汉室，
还于旧都。
此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。
至于斟酌损益，
进尽忠言，
则攸之、
祎、
允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效，
不效，
则治臣之罪，
以告先帝之灵。
若无兴德之言，
则责攸之、
祎、
允等之慢，
以彰其咎；
陛下亦宜自谋，
以咨诹善道，
察纳雅言。
深追先帝遗诏，
臣不胜受恩感激。
今当远离，
临表涕零，
不知所言。
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