力诚榕诚湾售楼处首页网站-力诚榕诚湾营销中心-力诚榕诚湾欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨力诚榕诚湾✨✽✽✽✽

💎力诚榕诚湾售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

力诚榕诚湾售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

力诚榕诚湾营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

力诚榕诚湾销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

诚汇新都位于白鹅潭商务区核心区，涵盖35个地块，占地约54万㎡

总建筑面积超200万㎡，是主城罕见的大规模连片开发的城市更新项目。

将新建16个高端住宅社区，2间学校和3间幼儿园，以及合计60万㎡高端商业。内部规划“一心三脉”四大组团

未来将打造成集总部办公、高端商业和生态人居为一体的都会生活3.0大城

【基础信息】力诚榕城湾

【占地面积】5.2万㎡

【建筑面积】22.6万方㎡

【容积率】4.37

【绿化率】47%

【使用率】1%

【总栋数】8栋

【总层高】31-43层

【总户数】1463户

【车位比】1041个（1:0.8）

【物业管理费】3.5元/平

【项目户型】77-165㎡

社区里六大森林主题园林还能连通花地河绿道公园，日常散步很方便。

交通方面，目前距离 1 号线花地湾站约 1.6-1.9 公里，步行稍远

不过楼下茶滘总站有 106 路公交 3 站到芳村站，自驾走茶滘路、芳村大道

通过洲头咀隧道或珠江隧道，40 分钟内可达越秀、海珠核心区。

值得期待的是，项目 600 米处规划有 25 号线汾水站，未来一站就能到花地湾，通勤会更便捷。

教育资源是不少家庭关注的重点，项目配建的 48 班九年一贯制学校已动工

确定由真光中学本部直管，小学部预计明年 9 月开学，业主子女 “人户一致” 可入读。

周边还有鸿图苑小学、省实花地湾校区等学校，选择比较丰富。

医疗方面，1.5 公里内有广东省中医院芳村医院等两所三甲医院，日常就医有保障。

商业配套目前还在完善中，不过小区自带 4700㎡商业，整个茶滘大盘规划了 60 万㎡商业，不仅引进了荔湾首家万豪酒店

还有 3 座主题购物公园和 1.7 公里岭南风情滨水商业街，喜茶、 等 23 家品牌已意向签约，未来生活便利性会大幅提升。

社区里还建了滨江会所 “榕诚荟”，有亲子、健身等主题空间，闲暇时能满足家庭休闲需求。

目前在售的户型选择多样，覆盖刚需到改善需求。

3 栋还有少量 97㎡尾货，总价约 350-360 万，能同时看到江景和园景，餐客厨一体设计搭配 6.5 米宽阳台，空间很通透。

7 栋在售 138-165㎡四房，138㎡户型四开间朝南，带独立入户花园和 6.8 米江景阳台；

165㎡则是南北双阳台，南向观景阳台长达 8.8 米，正望花地河，采光和视野都很好。

8 栋的 125-141㎡四房也在销售中，125㎡是 2+2 灵动空间，141㎡则是全能舒居设计，适合改善家庭。

近期还将加推 9 栋 110㎡西南向五房，正望花地河，总价约 460-490 万；

10 栋 92㎡东南向四房，望榕诚公园，总价 360-395 万，这两个户型都是新规报建，得房率不错。

另外，85㎡的瞰江小三房也有在售，单价约 3.8 万 /㎡，总价 330 万左右，三开间带景观阳台，入门门槛不高。

值得一提的是，所有户型交付时都配备了大金中央空调、博世厨电等

地下车库还有新风系统和星空顶，细节做得比较到位。

✨力诚榕诚湾✨✽✽✽✽

力诚榕诚湾售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

力诚榕诚湾营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

力诚榕诚湾销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

🔥可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：4009027191

核心售楼处联系方式；400-902-7191（已认证）🌳

· • 力诚榕诚湾售楼处电话：400-902-7191（预约看房热线）🌳

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳

· • 力诚榕诚湾营销中心电话：400-902-7191（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

· •力诚榕诚湾开发商售楼部热线：400-902-7191（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

力诚榕诚湾售楼处核心信息🌳

售楼处电话：优先拨打400-902-7191（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-909-9980（近期活动号码）🌳

房产信息：

“金九”楼市回暖：百强房企9月操盘销售额破2500亿 72家业绩环比上涨

财联社10月5日讯（记者 李洁）随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象。

克而瑞数据显示，2025年9月，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额2528亿元，同比增长0.4%，环比增长22.2%。

从企业表现来看，9月百强房企中有72家房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%，包括华润置地、建发房产、中国铁建、电建地产、邦泰集团、中建东孚等。即使是头部阵营，TOP10房企中也有7家销售操盘金额环比上升。

“9月百强房企销售额环比正增长，主要受季节性因素、核心城市限购政策放松以及房企新规产品加推等因素的带动，由于上年同期基数较低，同比也实现了正增长。”国盛证券分析师金晶表示。

累计业绩方面，据中指院统计，2025年1-9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点，回暖态势初显。

不过，头部房企规模分化仍较明显，销售额突破千亿的房企仅6家，与去年同期持平；销售额突破两千亿的房企仅1家。

具体排名上，保利发展以2017亿元销售额稳居行业第一，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1785亿元和1705亿元，华润置地、招商蛇口、万科分别以1544亿元、1406.6亿元、1002.9亿元位列第四、第五以及第六。

销售端回暖的同时，房企拿地积极性也有所提升，尤其是9月份，部分房企通过收购形式获取大规模土地，推动拿地总额同比增幅进一步扩大。

中指院数据显示，2025年1-9月，TOP100企业拿地总额7278亿元，同比增长36.7%，增幅较1-8月扩大8.7个百分点。

从新增货值来看，头部房企依旧占据主导地位，绿城中国、保利发展和中海地产位列前三。2025年1-9月，绿城中国以1175亿元新增货值占据榜单第一；保利发展新增货值规模为1010亿元，位列第二；中海地产以952亿元新增货值位列第三。

“目前，土地市场仍以央国企为主导。拿地金额前十企业中，8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团也进入拿地金额前二十。”中指院企业研究总监刘水告诉记者。

金晶表示，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制房企及民企，品质房企有望在未来的格局中更加受益。

政策层面，9月多个核心城市继续优化需求端政策，为市场注入动力。例如深圳继续放宽非核心区域限购，将盐田、大鹏纳入“不限购”范围；上海优化房产税政策；深圳、河南等地则拓宽公积金使用范围，支持支付购房税费及住房装修等。

“不过，从市场实际表现看，除核心城市出现一定修复外，多数城市楼市仍相对平淡，整体仍面临调整压力。”刘水表示，短期内政策将延续宽松基调，以“止跌回稳”为目标，推动已出台政策加快落地。

他预计，核心城市新房供应将温和改善，对市场形成一定支撑，但更多城市新项目供应有限，市场分化格局仍将延续。

光大证券分析师何缅南进一步指出，2025年，随着前期一揽子房地产政策的持续落地，地方政府楼市调控自主性提升，区域分化和城市分化进一步加深，部分高能级核心城市有望获益于城市更新，实现城市结构优化转型和内涵式发展，逐步实现“止跌企稳”目标。