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✨合景臻溋名铸✨
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合景｜臻溋·名铸，作为合景泰富集团27周年的臻系标杆豪宅作品，坐落于广州国际金融城的核心地带——天河区黄埔大道东620号。项目占地约3.1万平方米，总建筑面积约14万平方米，精心规划了7栋高层住宅，层数介于13至28层之间，专为全球领袖人物量身打造的165席臻著艺述藏品。主力户型建筑面积从280到531平方米不等，采用三梯两户的高端配置，确保居住的私密性与舒适度。广州天河『合景臻溋名铸』
✨南向头排，环览超8公里江景：南向100米，1公里广角江距，180-270°IMAX宽幕江景。
✨超广角繁华城景：珠江新城、琶洲会展、金融城、鱼珠港尽收眼底，尽享江景与城景兼备的双重景观资源。
—— 项目概况 ——
臻溋名铸座落于广州国际金融城，是天河在售最后的南向一线望江住宅项目，邀请全球大师执笔设计，领先全球建筑智慧，是广州难得一见的地标级人居艺术臻品。
广州因珠江而兴，因珠江而盛。城中高端人居版块无不站位城市中心，然而可称之为豪宅的不少，真正达到收藏级别的屈指可数。由于江滨资源的稀缺性，江景住宅无疑成为顶级豪宅的代名词。
而以往受时代发展的局限，产品设计未能将临江景观运用到极致，仅能达到2-3面南向望江的景观视野，对于其所拥有的天赋江景资源，这无疑是最大的浪费。
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合景臻溋名铸
户型鉴赏
△公寓322㎡3房2厅5卫
△公寓403㎡5房3厅5卫
△住宅267㎡4房2厅5卫
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△住宅280㎡4房2厅5卫
△住宅356㎡5房2厅5卫
合景臻溋名铸作为合景泰富顶级之作，在不可再生的金融城CBD稀缺住宅地块，拥有不可复制的南向一线江景无遮挡，将资源优势最大化，是合景臻溋名铸作为顶豪设计的第一出发点。
多面朝南一线临江使得整体户型设计力臻完美。勒•柯布西耶曾说过：在新的居住未来，重构资源是一种创造。这也是合景臻溋名铸作为顶豪设计的第一出发点。当一线珠江的视野被充分设计规划，占据着金融城CBD优越的位置的合景臻溋名铸更是做到面面俱到，不浪费每一寸珍贵的江景。
合景臻溋名铸盛邀香港DLN Architects Limited刘荣广大师执笔，将水的柔美融入现代建筑，隽永“珠江飘绢“的设计理念为建筑注入艺术生命，采用全高端铝板幕墙设计，以水流形，雕塑立面丰溋飘逸的形体，极简的框架铺陈细节，创造宛若IMAX环幕的恢弘布景，极简设计勾画出立体飘逸的建筑形态，以涓涓珠江倒映着这个城市最流光溢彩的一面。
全落地玻璃，江景巨幕，超级观景面270°IMAX宽幕江景，让每一户景观面多达至五面瞰江视野，开阔视野无遮无挡，都市繁华景观尽收眼底，独享江景与城景兼备的双重景观资源。窗外的风景，决定房子的价值。
——世界级CBD群，天河金融城东区——
“黄金三角”8平方公里，对望珠江新城、琶洲会展总部：4000亿总投资广州“东进”战略核心位置，粤港澳湾区“金融+科技”引擎，已引入超60家世界500强金融总部。
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世界级交通枢纽，临江大道直达珠城：10分钟珠江新城，15分钟琶洲，金融城TOD（全国最大地下空间），15分钟南站，20分钟白云机场。
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一、限购政策
深户家庭
· 限购2套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区等非核心区可再购买1套，最多持有3套。
· 有两个及以上未成年子女的家庭，可在上述非核心区额外购买1套。
深户单身（含离异）
· 限购1套住房，在非核心区可再购买1套，最多持有2套24。
非深户家庭及单身
· 限购1套住房：
· 在福田区、罗湖区、南山区及宝安区新安街道、西乡街道等核心区购房，需提供购房日前1年连续社保或个税证明；
· 在非核心区购房无需社保或个税证明。
· 有两个及以上未成年子女的非深户家庭，可在非核心区额外购买1套。
二、企事业单位购房政策
满足以下条件的企业可在非核心区购房：
· 设立年限满1年；
· 在深圳累计纳税金额达100万元；
· 员工人数10人及以上。
三、房贷政策
商业贷款
· 首套房：首付15%，利率3.15%
· 二套房：首付20%，利率3.55%
公积金贷款
· 首套房：首付20%，利率2.85%
· 二套房：首付30%，利率3.325%
四、二手房交易便利化
· 支持“带押过户”流程优化，允许房企收购旧房时不受法人单位
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
