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项目基本信息
开发商：深圳市湾景置业有限公司
总建筑面积: 约59152.66㎡
容积率: 2.43
办公：约8000㎡
公寓：约9900㎡
商业：约5983.48㎡
文化艺术：约14746.37㎡，其中民间博物馆约2000㎡
产权年限：50年（2018-2068）
🔴 深圳顶豪业主选择这里的理由🔴
【城市人文根脉】 【稀缺海景占有】
【志趣圈层私藏】 【顶级资产配置】
1⃣ 太子湾封面 湾集大成之作
2⃣ 一线海景 全球限量版席位
3⃣ 国际滨海都会，人文艺术客厅，顶级海岸资产
4⃣ 中集40余载海岸艺术巅峰作品5⃣ 成就全球艺术玩家的梦想
【中集大成艺术中心——滨海企业总部资产】中集大成艺术中心，占据太子湾一线海岸头排探索历史文脉，活化工业建筑，以艺术家园重塑大成面粉厂文化地标集文化艺术总部、商务藏馆（办公）、独栋商业、滨海公寓、民间博物馆、工业文化地标于一体
【总建面约14746.37㎡文化艺术总部】（文化艺术）
🔅 人文塔标： 首层大堂层高约7m，文化空间与博物馆分置大堂
🔅 低密总部： 2.43容积率，全深圳仅约5%物业可享
🔅 独享冠名：北侧港湾大道、东侧邮轮大道、南侧望海路，利于冠名
🔅 独立产权：企业独享私有产业，高性价比，总价可控，50年产权，大一本证
🔅 极景视野：单层360°环绕全景观采光面，使用环境舒适
🔅 立体绿化：4F专属大露台空间，办公商务休闲均可使用
🔅 实用率高： 标准层约1380㎡、3-7F为5.4m层高，8-11F为4.5m层高，带空中露台
【总建面约8000㎡山海商务藏馆】（办公）🔅 奢阔尺度： 每户约360㎡，层高约4.5m
🔅 低密办公：2.43容积率，全深圳仅约5%物业可享
🔅 湾区无双：深圳核心区域核心地段 唯一一线滨海独栋可冠名商办物业
🔅 环幕视野：单层360°环绕全景观采光面，单户270°三面景观采光
🔅 可办可藏：大平层设计，可商办，可会所接待，多种使用场景功能随心设计
🔅 高效商务：三梯两户配置，尊崇体验
🔅 天际会所：顶层复式(14-15层)百变空间，可自由设计
🔅 稀世资产：稀缺50年超长年限商办产权，错过不再
【建面约555-1850㎡独栋滨海商业】
🔅 大道头排：望海路商业大道，未来的香榭丽舍大街，首排形象，两端T字路口昭示性好
🔅 时代限藏：三至四层联排设计，仅7席
🔅 商业聚焦：对望太子湾未来的商业地标--兰桂坊商业，商业氛围浓厚
🔅 国际风范：多层大面宽玻璃幕墙，采光效果极佳；现代国际感建筑设计，屹立山海之间
🔅 澎湃气场：5.4米层高，轩阔挑高空间，自由定制功能区；私家电梯配置，上下楼独立私密尊崇出入
🔅 私家资产：可商可藏可会馆，全功能空间，灵动布局，自由定制，塔尖圈层资本领地
【中集大成艺术中心——滨海艺术公寓】
中集集团远见未来，落子太子湾稀缺一线海景+优质大平层+高端艺术公寓全域唯一自带高端文化艺术基因迭代资产背靠大南山，面朝深圳湾，仅26席一层三梯两户，每户约380㎡，层高约3.6m大平层私藏空间设计难得时代臻品，敬献塔尖精神生活
玻璃幕墙+金属边框设计，太子湾一线海景玻璃幕墙+金属边框，外观高端大气；一层两户，户户东南朝向，均享太子湾一线海景优质景观
双大堂设计，尊享舒适高端归家体验-1层停车场及1层双入户大堂，尊享专属、舒适、舒心归家体验
3F架空层多功能泛会所，私密园林，会客接待，活力健身功能齐全
3梯两户约380㎡大平层，专梯入户，镜像对称户型4套房阔绰空间，专梯入户，私密性极强
近9米大开间客厅，空间感十足客厅开间近9米，进深近10米，3.6米层高，净高约2.7-3.1米（部分吊顶不同，高度有所区别）空间尺度十足，奢享品质人生
L型阳台，坐享优质景观L型阳台，双面景观，大落地窗，优质景观，无敌采光面
中西双厨设计，满足多种烹饪需求，居家、聚会功能齐全户内中厨、西厨双厨设计，无论居家、聚会均可满足，多种美味烹饪需求毫无拘束
东南向海景主卧，大尺度空间，独立衣帽间，奢阔主卫，优享奢华人生主卧、主卫均为东南向，享优质海景，约4.2米开间主卧，大尺度独立衣帽间及主卫，舒适感十足
🏙 区域——滨海都会封面区蛇口联动前海、深圳湾，构成三大千亿级经济中心格局，以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区，打造蛇口国际海洋城🛳 先有蛇口，后有深圳·1979年，深圳蛇口——改革开放第一声炮响之地，中国改革开放的“试验田”诞生
历经40余年，蛇口GDP达到超千亿的规模。苹果、 IBM、雀巢（中 国）、飞利浦、史泰博等世界 500 强企业，及联新、51VR 等独角兽企业以及孩之宝、奥雅设计、高山水园林等行业龙头企业已先后入驻蛇口国际海洋城战略，拉动千亿级海洋产业集群，打造“3+4+X”现代海洋产业体系，预计到2035年，将带动超3000亿产值GDP
👑 太子湾，蛇口璀璨明珠太子湾，千亿规划加持，蛇口国际海洋新城建设主要承载区之一，21世纪海上丝绸之路桥头堡，总建面约170万㎡的滨海都会，建成后，将提供超30万㎡高端公寓+住宅、61万㎡高端办公，呈现一个世界企业超级总部。太子湾以邮轮母港为引擎，积极带动邮轮相关的航运、旅游、交通服务业等产业发展，赋予千亿邮轮经济。可停靠22万吨级世界最大邮轮，规划年旅客吞吐量为760万人次，将成为深圳新的开放窗口与国际名片。
🚢 交通——海上的门户枢纽聚集海陆空轨立体交通，真正实现粤港澳大湾区一小时商务生活圈海：蛇口邮轮中心，约30-90分钟内直达珠港澳
路：经南海大道、望海路等可速达全城，约10分钟直达沿江高速，1小时湾区生活圈空：驾车约 20分钟达深圳机场，乘船约35分钟达香港机场，100余条国际航线环球轨：区域内三线交汇地铁2号线、5号线、12号线，快速拉动人口流动
口岸：近邻深圳湾口岸，一地两检，24小时高效通关
🛍 配套——高端人文艺术荟萃
艺术商业中心：中国首个一线临海K11 ECOAST购物艺术中心亚洲旗舰店（预计年底试营业），升级深圳商业的艺术品位与国际想象
世界文化殿堂：蛇口歌剧院、深圳改革开放博物馆、时间广场、海上世界文化艺术中心等共同成就“艺术蛇口”新名片
滨海商务客厅：希尔顿酒店+丽思·卡尔顿酒店五星级酒店、深圳湾游艇会，构建约15万㎡高端圈层海域
国际优质教育：蛇口国际学校、科爱赛国际学校、深圳韩国国际学校、深美国际学校、贝赛思国际学校、太子湾国际学校等星罗棋布
全球先进医疗：太子湾招商力宝国际医院即将开业
🎡 景观——270°环揽山海城港太子湾头排一线海景，大南山、小南山、赤湾山三大绿肺环绕，深圳湾尽收眼底15公里滨海长廊，苍翠蔚蓝湾景与邮轮相映，山峦共长天一色
🚩 品牌——40余载湾集大成中集集团40余载，秉承家国情怀，从蛇口走向全球。载誉归来，中集产城产业报国，粤港澳大湾区战略布局，落子太子湾，以湾集大成之作，与蛇口再出发
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