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天河珠江花城由广州珠江实业开发股份有限公司打造，位于岐山路183号，占地约30万平方米，建筑面积达85万平方米。是天河区内备受瞩目的大型宜居项目，以其卓越品质吸引众多购房者

①项目基本信息

楼盘名称：珠江广钢花城

开发商品牌：珠江股份

物业公司：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

物业管理费：3.43元/月/平米

总栋数：5栋，总户数：1248户，产权年限：70年，建筑类型：板楼

占地面积：47700平米，建筑面积：158600平米

容积率：5，绿化面积：16600，绿化率：35%

总车位数：1058，车位配比：1:0.85

珠江广钢花城区位图

珠江实业集团：深耕广州45载，乃广州市属超千亿资产的唯一全产业链国有大型企业集团，缔造以白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城为首的系列城脉地标

珠江城市服务：拥国家一级物业管理资质、36年高端住宅服务经验，以高标准金钥匙管服务为每一位业主提供全方位贴心服务

在繁华的天河区，一座集品质、教育、生活于一体的全能大城——珠江花城，正以其独特的魅力吸引着全城的目光。项目坐落于岐山路183号，紧邻天河儿童公园，由广州珠江实业开发股份有限公司匠心打造，占地约30万平方米，建筑面积高达85万平方米，是天河区内不可多得的宜居典范。

【天河销冠，品质之选】

自2018年入市以来，珠江花城凭借其卓越的品质和精准的市场定位，连续三年蝉联天河销冠，成为超4300户精英家庭的一致选择。2024年开年更是势头强劲，市场反响热烈，进一步印证了其市场地位和品牌影响力。每一份选择，都是对珠江花城品质生活的肯定。

【板块潜力，价值洼地】

珠江花城地处天河智谷旁，紧邻金融城，是广州未来发展的核心区域。随着2500家高新技术产业进驻，25万高精尖人才汇聚，板块价值不断攀升。南侧吉山仓地块、北侧沥青厂地块的高价拍出，以及吉山村旧改的加速推进，更是为珠江花城的价值增长注入了强劲动力。

交通配套

珠江花城一直被大家吐槽最惨的就是交通方面，没有地铁，道路窄

而且规划的19号线迟迟没有下文，虽然没有说取消，但是也不确定什么时候才能落实，日常出行只能依靠自驾。

教育配套

【体育东教育集团均和小学】已开学，36班公立学校，2021-2023年，连续3年仅针对珠江花城招生，生源纯粹

1公里范围内【执信中学】天河校区已开学，2021-2023年面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生7个班

社区配套约6700㎡【天河教育局直属公办四季幼儿园】已开学，约2400㎡托儿所，就近享受全龄教育

生活配套

珠江花城周边是没什么配套的，只能依靠自身的底商，约2万㎡商业街区，华润万家、美宜佳等已开业，麦当劳已签约，下楼即享醇熟配套

家门口智能公交站，快速接驳地铁4号线，21号线黄村站，项目周边规划地铁19号线，便捷畅通

约10万㎡社区绿色园林，超百米阳光楼距，超阔央景园林一览无遗

约5.2万㎡央景园林、内拥近600㎡蔚蓝泳池、超2500㎡全龄游乐园、六大主题花园等生活领地

珠江花城匠心打造建面约88-140㎡3房+1空间至5房户型，为各种复合型家庭定制满足需求的产品，致力打造阖家团圆之"乐”的幸福生活。

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新华社北京5月7日电（记者吴雨、任军）中国人民银行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上表示，中国人民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展。

潘功胜介绍，一揽子货币政策措施包括以下10项：

第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

第七，设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

潘功胜表示，下一步，中国人民银行将继续实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。