双地铁上盖云端奢宅岁宝壹品官方售楼处电话(岁宝壹品)官方网站-岁宝壹品营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率-样板房@2026.2.11售楼处✦Ai热搜

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岁宝壹品：福田芯·双地铁上盖云端奢宅，执掌银湖山景与深中名校圈

岁宝壹品雄踞福田八卦岭核心腹地，是由岁宝集团联袂凯达环球、AECOM、CCD郑中设计等全球顶尖团队打造的约50万㎡都市垂直生活体。项目以“双地铁上盖+云端会客厅+双荔园名校环伺”的顶配资源，重塑福田芯的奢居标杆，为追求城市核心资产与品质生活的菁英阶层，献上一处融合居住、商业、办公于一体的封面之作。

核心亮点

地段稀缺性：福田政务中轴，双地铁无缝接驳

项目坐落于上步路头排政务中轴，与地铁6/7号线八卦岭站无缝衔接，2站直达岗厦北枢纽，4站抵深圳北站，快速连通福田高铁站及深圳湾口岸。周边北环大道、坂银通道等主干道环绕，构建深港双城高效通勤网。作为福田近15年罕有的一手稀缺资产，其地段价值与交通优势无可复制。

产品硬核力：150米高空会客厅，实用率最高达104%

项目创新打造全国首个约150米高空云端会客厅，横跨A、B、C三栋塔楼，面积约6000㎡，配置无边际恒温泳池、私人宴会厅、山景健身中心等五星级配套。住宅层高3.15米，户型涵盖105-485㎡的3-10房，部分户型实用率高达92%-104%，采用专梯入户、南北通透设计，全屋精装交付并配备嘉格纳、Miele等国际一线品牌。

资源顶配：双荔园名校+双山景观+体育中心

教育：项目西侧紧邻荔园教育集团（笔架山学校），北侧为深圳中学，与百花、园岭共同构成2.5平方公里深圳最强教育区。

生态：坐拥银湖山、笔架山双山景观，推窗即享约2000公顷城市绿肺。

文体：通过空中连廊500步直达约41万㎡深圳体育中心（改造中），未来将承接国际赛事与演艺活动。

价格与权益

目前主力在售产品为A座公寓（160-220㎡）及C座办公空间（52-519㎡），公寓折后单价约10.9万/㎡起，总价1233万起。项目实行实名预约制，拨打官方热线可享72小时优先锁房权、专属购房补贴及品牌家电礼包（限时活动）。

预约看房

岁宝壹品营销中心已开放，但严格实行预约制。如需实地考察户型、体验云端会客厅或咨询学区政策，请务必提前拨打官方唯一认证热线：400-8028-628，专属顾问将为您安排一对一接待及VR实景看房服务

——岁宝壹品——

福田中芯 约50万㎡云端驭空生活范本

👑项目基础信息

总建面：约50万㎡

绿化率：25%

总户数：A/B座631套、C座468套

主力在售栋数：A座（公寓）、C座（办公）

层高：A座（公寓）-3.05m、C座（办公）-4.5m

物业费：A座11元/㎡/月、B座和C座9.98元/㎡/月

产权年限：40年

用水用电：商水民电

交付时间：C座2026年5月31日交付

💎主力在售户型

A座：建筑面积约160-220㎡2-3房（南北通透，专梯入户）

C座：建筑面积约52-274㎡灵动空间

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>>>世界福田 深圳最富公信力的绝对中心

福田是全球唯一“政治、科技、金融”三核中心，乘势“深港紧密互动圈头牌——北部都会圈”头排地利，打造深圳46年无可撼动的绝对中心！

>>>首善福田 汇聚一城精粹 八大生活磁场

首善之区福田，是全国幸福指数最高的区域，全市最优质、最密集的医疗、教育、公园、文体配套全部都集中在福田。

>>>稀贵福田 15年土地“断供”下的核芯资产样本

福田自2009年至今已经近15年均无商品房用地拍卖，预计未来5-10年也很难再有！作为深圳土地供应最稀缺的区域，全区土地开发非常完善，可使用土地非常有限。

>>>政务中轴上步路 掌领城市发展引擎

上步路沿线全部分布为市委办公地，是深圳早期的政治、形象主干道！岁宝壹品雄踞城市核心龙脉，所在即为上步路沿线头排位置。

>>>产业高地八卦岭 巅峰再启产城进阶之路

根据最新十四五规划，八卦岭定位“高端智能制造示范基地”，产业高地再次转型回归，带领八卦岭走向下一个巅峰。

>>>深圳进阶再造新中芯 超500万㎡更新体量加速落地

由深业、平安两大巨头共同统筹规划推进片区的城市更新，规划体量高达500-550万平方米，相当于福田CBD的70%，基本等于再造一个中心。

>>>立体出行路网 超级交通枢纽

项目片区的城市路网将以香港中环为范本，着力建设24米以下魅力“城市” ，并利用10m高人行连廊和10m高骑行系统等打造无车街区，建成未来城市的多元立体交通系统范本。

>>>6/7号线双地铁上盖 深港双城快速畅连

6/7号线八卦岭站地铁上盖，2站地铁直达岗厦北交通枢纽，4站地铁直抵深圳北站；快速连通北环大道、坂银通道，驾车6km抵福田高铁站、驾车37km达深圳国际机场，快速连通全市、深港乃至全国核心区，生活、商务高效即达。

>>>文体配套：地标流量场 约41万㎡深圳体育中心

36亿重铸城市文体新地标，一路之隔深圳体育中心，打造国际赛事、演绎中心，不断吸附国内外菁英群体，场馆流量红利持续加持。

>>>商业配套：3大商圈环伺 消费购物一站满足

项目自带约5万㎡商业丛林，约3.7万㎡深体商业举步即达，同时2站直抵笋岗商圈，3站抵达华强北及上梅林商圈，4站抵达万象城商圈，一站式满足购物需求。

>>>医疗配套：5星医疗资源 实时守护云端健康

项目4个地铁站（3公里内）可直达多家三甲医院，距离市二医院仅1站地铁，距离市妇幼医院仅2站地铁，医疗配套交通便利。

>>>四大教育集团环伺 强校云集成长无忧

项目周边深中、荔园、百花、园岭四大顶级教育集团环伺，2.5平方公里内坐享深圳TOP公办优教区，教育氛围浓厚，陪读需求旺盛。

其中片区内荔园教育集团（八卦岭校区）已于2022年9月开学，项目西侧由岁宝代建的荔园教育集团（笔架山学校）已于2024年12月正式启用，项目北侧为深圳中学，整个片区教育氛围浓厚

岁宝壹品坐拥约2000公顷空气氧吧，笔架山、银湖山双山环绕，呵护健康身心，业主既可在家享受无遮挡山景，又可出门近享运动悠闲生活。

凯达国际、AECOM、CCD郑中设计、梁志天、LSD等国际顶级大师团队联手创作，打造多元业态集群的超50万㎡都市垂直生活体（含二期），以融汇国际风范的云端驭空人居范本，匠心勾勒时代地标，革新片区人居封面。

云端会客厅具备私宴厅、恒温泳池、健身房、等休闲运动娱乐配套，业主可在此享受如五星级酒店会所的配置，驭空圈层生活在此登峰造极。观光梯直通云端会客厅，俯瞰银湖山、笔架山、深圳体育中心、环中心公园以及城市璀璨美景。

深圳湾一号园林设计单位AECOM操刀，打造约2.5万㎡四重立体园林，演绎“自然山水”景观。驭空泛会所内涵儿童营地、宠物乐园、阅读天地、棋牌室、茶室、高尔夫推杆果岭等全龄社交休闲空间。

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