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新余楼市发布 2025-05-22 16:29:31
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·保利悦公馆基本信息·

项目地址:番禺区万博板块兴学路(富豪山庄北门)

产品规划:南区高层2梯4户/2梯6户;

主打产品:高层纯南向91-140㎡三四房;

使用年限:住宅70年产权

容积率: 1.01-2.8

绿化率:38%-50%

物业公司:保利物业(国家一级资质物业)管理费:3.07元

保利悦公馆位于广州番禺区千亿万博旁,紧邻新光快速,半小时可直达广州各区。同享广州南拓核心CBD,配套逐步兑现;投资千亿打造万达广场、奥园国际中心、粤海广场重点项目,规划规模相当于10个天河城的体量!另外长隆万博商务区扩容:范围扩展5倍,包含万博、汉溪长隆以及里仁洞板块,所以项目也能收到红利的辐射,有一定的升值潜力!

项目周边交通便捷,有5横5纵交通路网,出门即达新光快速,10分钟可达万博,25分钟可达琶洲,30分钟可达珠江新城。

项目门口即公交总站,项目目前现有的地铁是3号线汉溪长隆站,22号地铁线市广站可在番禺广场换乘18号线四站到海珠,六站到天河,为业主提供便捷的出行条件。

教育:周边学校+项目配建+旧改规划,全龄段的优质教育

项目配建幼儿园,毗邻番禺区直属机关幼儿园(省一级幼儿园),金山谷学校、富豪山庄小学

紧邻里仁洞旧改所规划教育资源:6所幼儿园,5所小学,3所初中,1所高中,3-18岁教育配套

商业:万博+祈福+市桥商圈三重覆盖

15min可达万博商务区(万达广场、天河城百货、海印又一城等)

13min可达市桥商圈(钻汇广场、易发商业街等)

10min可达祈福商圈(祈福缤纷世界)

医疗:五公里内五所公立配套 三家三甲

祈福医院、番禺中医院、广东妇幼保健院(番禺分院)

样板房鉴赏:

户型图鉴赏:

建面约91平三房

建面约125平四房

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温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

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