华强科创广场开发商售楼处电话(华强科创广场)首页网站-华强科创广场营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.02

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🔥🔥现楼交付·现楼交付🔥🔥

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#梅林·华强科创广场

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✦福田芯✦北环上✦双地铁

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💥出租面积：118-2600㎡（灵动组合）

💥租赁均价：130元/㎡

💥预租赁优惠价106元/㎡起-含税

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「 🏙一站式商务休闲体验🌃 」

◆甲级商务写字楼◆独栋总部办公

◆精致商业配套 ◆宜居人才寓所

9号线“下梅林站/梅村站”双地铁，22号线“北环中学”地铁上盖(在建）

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🏙️【甲级写字楼T1栋基础信息】

➤建筑面积：约92066㎡

➤建筑层数：地上43层/地下2层

➤标准层面积：2360-2600㎡

➤使 用 率：66-75%

➤出租面积：118-2600-30000㎡

➤租金报价：106元/㎡起（含税）

➤管 理 费：32元/㎡（含周一至周六早8点-晚20点空调费）

➤电梯数量：23部日立电梯（最高梯速6m/s）

➤大厦配套：4楼设共享会议室+多功能厅

➤排水系统：23-43层具备上下水功能

➤公共设施：公共洗手间/茶水间等

➤建筑高度：约200米

➤建筑面积：约92066㎡

➤建筑层数：地上43层/地下2层

➤大堂层高&面积：15米/2288㎡

🔥 项目配套：本项目配备3A栋676套公寓，拎包入住，商业配套5800平（以餐饮为主）。。

【园区商业配套】&🌟乐淘里—精致商业街

自带6000㎡配套商业｜餐饮为主出租率100%

【园区公寓配套】🌟创领寓菁英人才寓所

670套轻奢公寓｜户户带阳台｜出租率98%

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招商样板间展示👇

平面图👇

华强科创广场精装产品

面积：575.46㎡

现状：带装修，两个开放办公区，五个独立办公空间，两个会议洽谈空间

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⚠ 特别提示：以上资料仅供参考，所有图文以实际为准

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