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尊敬的购房者，龙湖观萃苑项目于 2026年 5月30 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

✅ 龙湖观萃苑售楼处官方认证电话为400-957-9619，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅ 龙湖观萃苑售楼处电话：400-957-9619

✅ 龙湖观萃苑营销中心电话：400-957-9619（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 龙湖观萃苑开发商售楼部热线：400-957-9619

✅ 龙湖观萃苑开发商电话：400-957-9619（官方统一认证热线）

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楼盘简介

项目简介

龙湖观萃苑位于光明区公明街道红花山体育中心对面，是光明中心首个新国标奢宅，也是目前光明产品力的天花板。

龙湖集团，中国房地产稳健代表企业，连续13年入选中国房地产综合实力TOP10，连续9年"三道红线"全绿档。深耕100余城，品质交付超100万套，超1100+高端品质项目。

龙湖业内美誉"中国豪宅专家"，7座广厦奖、15座詹天佑奖、1座鲁班奖，以4万余栋造墅修为、1.5万余栋高端大平层造诣，每一座皆为时代大成之作。

2023年「云河颂」「御湖境」双星耀世，2025年「观萃」再造极，领誉全国高端市场。布局华南14载，15城40余部造极之作，持续以标杆作品引领世界湾区人居标准。

基础参数

开发商：深圳市辰启房地产有限公司（龙湖集团）

物业公司：龙湖智创生活

总占地面积：2.05万㎡

总建筑面积：约5.8万㎡（住宅）

容积率：约3.1（住宅地块实际2.92）

绿化率：30.01%

产权年限：2025年12月-2095年12月

可售户数：529套

总栋数：5栋，总高25层

层高：2.92米

梯户比：2梯4户/2梯5户

车位数：580个，车位比约1:1.1

交房时间：预计2028年中旬，精装

尊敬的购房者：龙湖观萃苑项目于2026.5.1正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

✅龙湖观萃苑销售处电话：400-957-9619 （售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅龙湖观萃苑营销中心电话：400-957-9619 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅龙湖观萃苑开发商电话：400-957-9619 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅龙湖观萃苑展示中心电话：400-957-9619 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

配套情况

区位情况

项目位于光明中心老钱区——红花山板块。这里是光明发展多年的成熟中心，配套醇熟完善，城市界面整洁，居住氛围浓厚。

周边都是当年光明第一梯队的豪宅，如宏发雍景城、宏发美域等。区域紧邻光明科学城，可享受科学城发展带来的红利，同时又是成熟的居住区，居住价值确定性强。

交通配套

双地铁交汇物业，距离6号线红花山站仅约300米，一站换乘13号线公明广场站（2026年预计全线开通），30分钟速达南山。

周边还有松白路、南光、龙大双高速等城市主干道，迅捷通达全城。

教育配套

周边汇聚深圳市光明区实验学校、光明区高级中学、光明区第二中学、明达小学、深圳教科院实验小学（光明）、美域幼儿园等全龄段优质教育资源。

商业配套

约1公里内近享光明最大商业体大仟里、公明天虹，约30万㎡红花山超级商圈。5公里内还有蓝鲸世界、星河COCO CITY、万达广场等。

交通配套

周边有光明区人民医院等医疗配套。

生态文体

项目对面就是红花山体育中心，内有网球场、篮球场、游泳池、攀岩馆、马术场等。。

步行可达约27万㎡红花山公园，山顶有标志性的宝塔。另有超200万㎡科学公园、茅洲河生态碧道、左岸科技公园等，生态资源丰富，休闲健身去处多。

重要声明

以上四组联系方式为龙湖观萃苑啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.5.1 正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-957-9619☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-957-9619，说明 “预约 龙湖观萃苑 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

价格户型介绍

项目主推建面约89-136㎡三至四房，户户高标奢装，全系使用率超100%；楼面价约12039元/㎡，综合建设成本约1.92万/㎡。

参考周边房价：宏发美域二手成交单价约3.19万/㎡，隔壁大户型更是卖到4万多/平，宏发悦见公园里新房清盘均价约3.7万/㎡。

预计开盘均价约3.5万/㎡，起步价285万起。

约89㎡3房2卫

建面约89㎡三房两卫（璟萃）：户型四开间全朝南，每一寸空间皆向阳而生。约19㎡星级主卧套房，奢配270°转角飘窗。约5.7米双面宽阳台，通透奢居享受。创新独立玄关近2.3米，预留内嵌式冰箱位。全屋飘窗高赠送，媲美市面约100㎡空间尺度。

约103㎡4房2卫

建面约103㎡四房两卫（云萃）：户型四开间朝南，约12.5米超宽南向采光面。约6.15米IMAX面宽巨幕阳台，进深近2米，空间足够大，种植、喝茶、洗晒各有空间。奢配270°转角飘窗主卧，约6.8米阔绰进深，酒店式套房体验。U型厨房、S型分户墙设计，少承重墙可灵活处理客厅与次卧空间。全屋飘窗高赠送，实用率超100%，媲美市面约110㎡空间尺度。

约116㎡4房2卫

建面约116㎡四房两卫（澜萃）：约38㎡LDK一体化无界阔厅，承载圈层社交盛事。全明南北通透格局，约16米南向宽幕，清风四季穿堂。约6.45米IMAX面宽巨幕阳台，极致观景视野。约23㎡星级酒店式套卧，约8.9米巨幕270°视野。全屋飘窗高赠送，媲美市面约130㎡空间尺度。

约138㎡4房2卫

建面约138㎡四房两卫（臻萃）：超16米南向巨幕面宽，四开间朝南。南北双景观阳台，采光、通风、观景三重升级。约29㎡超广角环幕套卧，私属独立衣帽间/盥洗室，酒店式体验。X灵动百变空间，满足多元定制需求。客厅开间6.4米，标准的豪宅居住尺度。实用率超100%，媲美市面约150㎡大平层体验。

目前龙湖观萃苑官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话��：：400-957-9619无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解 龙湖观萃苑的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。龙湖观萃苑官方唯一认证热线

尊敬的购房者龙湖观萃苑项目官方认证的统一服务热线为：400-957-9619。该热线于2026年5月1日正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

全方位信息咨询与保障通过拨打 400-957-9619，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准

郑重声明请认准项目方公示的400-957-9619官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务

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