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最新消息，——溪山禾玺去年推出06地块首府454套住宅，面积段为72-95㎡ 3-4房，新规高得房率产品，户型很好，其中72㎡-82㎡做到了南北通透三房，95㎡做四房，目前已经取证，开盘85折➕5.98-7.75万购物卡具体看户型（购物卡仅限开盘当天）折后最低255万起➕送6万购物卡也就是开发商宣传的249万起买南北通透三房，327万买四房

目前首府可选性也不多了其中72的已经售罄在售是82-95㎡，即将加推08地块75-105㎡，相比06首府地块，08地块小区更大一些共5栋楼，06地块只有两栋楼，08地块更安静一些，楼下就是河边公园，户型方面06地块是72-95㎡3-4房，08地块是75-105㎡3-4房

08地块已经开启VIP登记，可享开盘98折以及赠送2年物业管理费；要求：到签约区 验资10万（银行卡、理财、股票等）+VIP客 户 权 益 申 请 表+填问卷。08板房可看（75/105）

价格方面目前禾玺首府相比开盘收折扣了，开盘是85折➕6-7.8万购物卡，现在是9折没有购物卡

金光华溪山禾玺08地块5月入市价格曝光‼️

——【折后总价2⃣️8⃣️6⃣️万起】——

👍75㎡3房2卫 折后约286万起

👍85㎡3房2卫 折后约328万起

👍94㎡4房2卫 折后约368万起

👍105㎡4房2卫 折后约445万起

△1栋105，3栋85都是东南朝向，视野最好可以看河景前面还没遮挡，西南朝向最好的是1号楼83的户型，可以看河景包括前面的城市景观没什么遮挡，再就是3-4栋的0607的75㎡西南朝向主要是园林为主，4栋会好点可以看出外面商场去更远，3栋会被前面的2-1单元遮挡部分

△部分西南向景观

△3-4栋东北朝向75㎡可以看观澜河，高楼层可以看远处的观澜湖度假区视野还不错，1栋01的80㎡也是可以看到，但是可能会被旁边得3栋遮挡一部分视野没有3-4栋好，但是户型比较不错南北通透

西北朝向主要是07的80㎡主要还是看园林居多，外面视野可以通过3-4栋之间的楼间距看出去，但是整体视野可能一般，好在南北通透，东南面的主卧可以看花园跟河景

以上分析为航拍视野仅供参考，实际是实体交付为准

户型图鉴赏:

以下为使用率计算户型

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