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天源华府位于南山南头，中山公园旁，已取得预售许可证，备案均价约10.8万/㎡，折后单价8.3万起。现推售297套，位于1栋1/2/3单元，主打建面约90-186㎡两至四房，带精装交付。

项目区位

天源华府位于南山区南山大道中山公园旁，项目向北6.7公里到留仙洞总部基地，向东3.1公里到高新科技园、向西5.7公里为前海蛇口自贸片区、向南6.5公里到后海总部基地和深超总，叠加多重优势地段。而且去年年底通车的12号线的“中山公园站”就在楼下。

项目概况

占地：约1.6万㎡

产权年限：70年（2018-2088年）

容积率：3.05

梯户比：二梯四户、三梯五户/六户

面积：约90-110-155-186㎡2-3-4房

交房标准：精装

车位：500个

物业公司：深圳市华源物业有限公司

开发商：深圳市乾富控股有限公司

楼盘地址：南山区·南山大道·中山公园旁，地铁12号线（中山公园站）D出口

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交通配套：

12号线中山公园站(D出口)出门即进站，未来周边还有地铁15、20号线。其中，20号线一期已开通，二期在建中，预计2029年竣工开通；15 号线在建中（预计2028年底开通）。

离深圳五大交通枢纽的西丽综合交通枢纽(在建)，以及前海综合交通枢纽(在建)直线距离约3公里，畅达粤港澳大湾区各大城市。

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商业配套：

就近即可达天虹商场、欢乐颂购物中心、山姆会员店前海店等，地铁出行方便覆盖沿线站点多个市级、区域级大商圈。

学区范围：

目前划定的学区在南山教科院附属学校集团南头城学校（近九年一贯制）内，学校在天源华府的南面几乎一路之隔，具备就近入学及目送式上学的条件。

特色自然生态:

项目楼下为占地面积约49万㎡的中山公园。公园以热带园林风光为主，6万㎡疏林草地、约3万㎡人工湖区，200多种观光树种生态环境得天独厚。

项目南面是距今1700多年的南头古城，是深圳市文物保护单位，也是深圳首个国家级旅游休闲街区，穿越历史长河，感受古韵悠长。

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项目总平面图及每一栋平面图

天源华府楼栋落座坐北朝南，室内通风采光充分，干爽舒适。公园方向视野开阔，最大化扩展景观面。

主力户型为建面约90/110㎡的A/B户型，全系采用全尺寸飘窗/转角飘窗和大阳台配置，充分发挥景观优势。

在公园景观方面，主要给了建面约153/186㎡大户型。分别位于一单元和二单元的端头位，充分享有中山公园景观资源。

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户型鉴赏:

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