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【金光华溪山禾玺】二期
升级新作,进阶观澜河左岸舒居生活
三面环景,享一线观澜河碧道公园景观
——项目基本信息——
【开发商】深圳星侨地产有限公司
【物业公司】深圳市光华物业管理有限公司
【总建面】总建面超百万㎡
【总层数】42-45层
【梯户比】3梯6户
【容积率】4.31
【绿化率】42%
【产权年限】2023-2093年(70年)
【车位占比】1:0.99
【交付标准】精装
【交房时间】2026.12.30
推售户型
🏆5🈷️14日开启诚意登记‼️
💥C位河景 王炸户型 价格已出 即将开盘!
75㎡ 三房二厅两卫 总价286万起
85㎡ 三房两厅二卫 总价328万起
94㎡ 四房二厅两卫 总价368万起
105㎡ 四房两厅二卫 总价445万起
楼盘价格
3.8万/平米起!
💳付款方式
首付1.5成 分期1~30年
项目价值点
观澜河生态轴,私藏一线滨水
打造观澜河水岸名片,承袭金光华一贯的精工品质,打造“溪山系”深圳梦享家的理想居所
小区内部规划人居9大功能需求
超配园林·生态绿洲以自然生态作为园林景观的底色,将园林景致融入生活点滴,打造艺术品级社区园林。
匠造四重归家礼序,从“恢弘大堂—迎宾水景—邻里艺术花园—酒店式入户”定制沉浸式归家。
一重:堂——约50m宽小区主入口,酒店标准
二重:景——迎宾水景,尽府宅系风范
三重:园——大草坪里的会客空间
四重:堂——高品质公区
亲子岛屿 分龄儿童乐园
约300平子母无界泳池 享受亲子度假生活
约1500平24小时运动聚落,设置羽毛球、乒乓球、儿童游乐园、成人健身器材等
架空层泛会所 打造家的第二空间
2大有氧跑道:园林中约180m元气跑道、运动场艺术跑道
精装交付,品质更舒适
约75平3房2卫
朝向景观亮点:
西南朝向:内部园林景观
东北朝向:观澜河、碧道景观、观澜古墟景观
户型设计优点:
新规升级75㎡做2卫,市场同面积做1卫
卧室180度环幕采光
S型墙体设计冰箱位,使用空间更合理
干湿分离两空间公卫,兼并走廊空间更宽阔
客餐厅一体化设计,家人间互动交流感更强
约80平3房2卫
朝向景观亮点:
南北通格局,看内部园林安静生活体验
5功能区横向采光
户型设计优点:
返场爆款户型,南北通透格局
大主卧270度环幕采光,3面环景通透舒适
2个卫生间方正格局,有飘窗
客餐厅南北通格局,超长舒居空间
约83平3房2卫
朝向景观亮点:
全部西南朝向,看大城景观
4开间西南采光,全屋通透
户型设计优点:
4开间东南向采光,赏碧道公园、看园林景观
主卧室通透双面采光,收纳更轻松
S型墙体设计冰箱位,空间利用更合理
2个卫生间方正格局,有飘窗更省空间
约85平3房2卫
朝向景观亮点:
全部东南朝向,一线观澜河、碧道景观、观澜古墟景观
3个卧室开间西南或东南向,西南看园林、东南看观澜河碧道公园
户型设计优点:
全明户型,视野开阔
主卧室180度环幕采光
S型墙体设计冰箱位,空间利用更合理
干湿分离两空间公卫,兼并走廊空间更宽阔
客餐厅一体化设计,空间开阔,家人间互动交流感更强
约105平4房2卫
朝向景观亮点:
全部东南朝向
窗外观澜河、碧道公园、大布巷历史文化公园
户型设计优点:
4开间约12m,全东南向采光,视野开阔
大套房主卧180度环幕采光景观
S型墙体设计冰箱位,使用空间利用更合理
客餐厅一体化设计,空间利用更高效,家人间互动交流感更强
金光华实业集团有限公司,成立于1995年,秉承“焕新美好城市,专筑品质生活"理念,致力“成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商"。
观澜,深圳都市核芯圈之上的区府行政中心,位于龙华“一圈一区三廊”发展格局核芯位置,拥享九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文化小镇三大重点片区,覆盖1700多家企业,总产值超五千亿。(数据来源:深圳龙华官方公众号)
龙华轴心 观澜焕新,于“五大中芯”之上,纵享城市核芯叠加红利!
溪山禾玺,位于集住宅、商业、写字楼、学校、公园为一体百万方综合大城生活圈。
通过“流动城市”的设计理念,将多维度场景连接,打造未来城市自在生活,绘就深圳下一代生活流域。
多元高效,枢纽大城
临近4号线观澜站,周边22号线(在建中),直达北站枢纽、福田CBD;紧邻梅观高速、龙华大道、观澜大道,快速通达全城。
优教近享,书香大城
两所幼儿园(规划中),63班九年一贯制学校(规划中),出家门进校门;毗邻观澜中心学校、观澜第二中学等优质学府。
文体荟萃,活力大城
紧邻观澜体育中心(在建中),自带禾玺文化活动中心(规划中),坐享三馆两心文体配套,满足多元文化需求。
特色街区,缤纷大城
规划约2万㎡商业配套,倾力打造鑫鲜街市等特色街区,不出大城尽享一城;3km范围内享超50万方繁华商圈。
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