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注意事项

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松湖澜岸售楼处核心信息

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东莞市松山湖【松湖澜岸】

50万享纯正松山湖两房

80平米两房，160平米大四房产品

【松湖澜岸核心价值】

总价50万，轻松入住松山湖CBD核心地段

80平米奢阔两房，折算使用单价6千多

1.5公里汇聚松山湖顶级商业——万象汇、华侨城欢乐海岸

双园林小区，未核实布局，享受绿意生活

【顶豪配套】

【交通配套】五轨交汇，2地铁3城轨

1轴：紧邻松山湖大道，对外八一路、环城南路、东部快速，20分钟内车程就可以去到南城CBD及东城、莞城，串联起整个东莞的城市商业资源。

5轨：快速接驳深广惠，未来湾区核心交通换乘枢纽

①莞惠城轨：连接惠州东莞两地的城轨线 东莞西站至惠州小金口 从项目向西2站 15分钟即可到西平；

②R3号线(预计2028年通车)：常平东莞东站至滨海湾新区交椅湾站 未来与深圳20号线衔接直通深圳机场和前海；

③R5号线(规划中)：松山湖北站至莞深边界 未来与深圳13号线衔接直通南山和深圳湾口岸；

④莞深快轨(规划中)：6 站即达深圳公明，换乘深圳 15 号线，可进入到深圳的前海。

⑤中虎龙城际(规划中)：途经中山、南沙、东莞、深圳四地，目前正处于规划中。

【生态配套】惬意生活，自然生态环伺

◎月荷湖公园：约50万㎡的生态湖，步行五分钟即达

◎国家4A旅游景区：松山湖作为国家4A旅游景区，占地72平方公里，总投资1900亿，打造14平方公里原生绿地、650万㎡湿地公园、350万㎡生态公园及300公里绿道，绿化覆盖率超过60%，人均绿地是国家标准的6.8倍，每立方的负离子含量高达1万个，是国际标准的 10 倍、城区的50倍。

◎松湖烟雨：离项目直线距离月5km，其拥有8平方公里淡水湖，相当于33个香蜜湖和1.5倍的杭州西湖，被誉为“东莞八景之首”。

【商业配套】800m欢乐海岸，1.5公里万象汇，15分钟到山姆

◎全国第五座欢乐海岸：社区自身配备欢乐海岸主题商业街区，家楼下即可开逛。

◎ 两大高端商业：直线距离1.5公里即是万象汇广场，15分钟可至东莞第一家山姆会员店，从全球时尚名品到海淘精品可随时采购。

【医疗配套】两大综合医院，为健康人生护航

◎东莞松山湖东华医院：三甲医院，直线距离约6km

◎东莞康华医院(华为分院)：三甲医院，直线距离约1200m

【项目简介】

项目位于：东莞·松山湖CBD·工业西二路与工业西三路交汇处

占地面积：约1.5万㎡

总建筑面积：约3.6万㎡

绿化率：35%

容积率：2.0

使用率：85%

【主力户型】

88㎡-89㎡三室两厅两卫

114㎡四室两厅两卫

【单价】约13392元/㎡（具体价格根据楼层、朝向等因素浮动）

【总价区间】约119万-153万元/套

【户型亮点】

88㎡-89㎡三室两厅两卫：户型方正，布局合理，动静分区，适合小家庭居住。

114㎡四室两厅两卫：南北通透，双阳台设计，主卧套间设计270°景观飘窗，视野开阔，居住舒适度高。

【户型设计】

全明设计：户型方正，采光充足，通风良好。

功能分区合理：动静分区明确，卧室与客厅互不干扰，提高居住舒适度。

景观飘窗：主卧套间设计270°景观飘窗，可俯瞰小区园林美景，增加居住乐趣。

【户型面积】约80平米两房，可购买多套打通

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