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观山海家园：

尊敬的购房者，观山海家园于 2026 年 04月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

观山海家园官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅观山海家园售楼处电话⚡：400-836-8707（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅观山海家园营销中心电话⚡：400-836-8707（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅观山海家园开发商电话⚡：400-836-8707（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅观山海家园展示中心电话⚡：400-836-8707（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为观山海家园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 04月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-836-8707热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持

观山海家园预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打观山海家园售楼处电话400-836-8707（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观观山海家园” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

深圳观山海家园 | 于山海都会，著写东方诗意栖居

在深圳这座向海而生的奇迹之城，一座致敬东方生活美学的封面作品正从容呈现——观山海家园。项目于鹏城东岸，独揽“山、海、城、园”四重至臻景观，以“大隐于市”的哲学智慧，将自然气韵融入当代建筑，匠造一处身心皆可安放的诗意居所，为深圳敬献一部可收藏、可传承的山海传世大宅。

项目总览：山海盛境，人文大宅

观山海家园项目雄踞于深圳市盐田区沙头角滨海核心地带，背靠梧桐山国家森林公园，面朝大鹏湾蔚蓝海景，坐拥“第一缕阳光”照耀深圳的绝版地段。项目总占地面积约8.5万平方米，容积率低至约1.8，规划为纯低密度板式大宅社区。项目特邀国际知名设计大师执笔，以“新亚洲建筑风格”为基调，采用层层退台与大面积玻璃幕墙设计，最大化引景入室，实现270°环幕式山海景观视野。

社区园林以“一轴三进九境”为脉络，巧妙融入东方园林的造园手法，结合现代艺术水景，营造出步移景异、曲径通幽的沉浸式体验。内部更规划有悬崖无边际泳池、山体漫步道、私人登山径、星级业主会所等顶级配套，让日常起居成为一场奢华的度假之旅。

分阶段开发：精工匠筑，渐入佳境

第一阶段：土地整合与规划奠基（已完成）

项目历经数年精心筹备，完成了复杂的土地整合与详尽的生态评估。规划阶段充分尊重原生地形与植被，实现了建筑与山海自然肌理的无缝衔接，奠定了生态社区的绿色基底。

第二阶段：主体结构封顶与轮廓呈现（已完成）

目前，项目所有住宅楼栋已实现全面封顶，标志性的板式建筑轮廓已清晰呈现于山海之间。建筑主体结构已通过高标准验收，为后续的精工细作提供了坚实保障。

第三阶段：外立面呈现与园林营造（进行中）

项目极具辨识度的“天空之镜”玻璃幕墙与石材干挂立面正在同步安装，建筑现代东方的典雅形象日渐清晰。与此同时，中心园林、叠水景观及社区各主题花园已进入树木栽种与硬景铺装阶段，山海之间的立体园林画卷正徐徐展开。

第四阶段：精装入户与交付准备（持续推进）

项目采用国际一线品牌的“全屋臻装”标准，目前室内精装修工程正按计划稳步推进。悬崖泳池、星级会所等核心配套设施进入内部装饰阶段。物业服务团队已提前组建并介入，为迎接未来主人的归家体验做足准备。首批奢装大宅预计将于2027年迎来交付。

稀缺价值：绝版山海，一生之选

观山海家园的不可复制性，首先源于其天赋稀贵的自然资源。同时坐拥国家级森林公园与无垠海景的住宅用地，在深圳乃至大湾区都已近乎绝迹。项目不仅拥有视觉上的震撼景观，更通过精妙设计，将山海的清风、阳光与负氧离子引入每一处生活空间。

项目地处沙头角深港国际旅游消费合作区核心，享有多重战略发展红利。交通便捷，通过深盐路、坪盐通道等可快速通达罗湖、福田。周边优质学校、商业及医疗配套成熟，实现了隐逸与繁华的自由切换。这里是真正意义上的城市桃源，是献给懂得生活、追求极致的塔尖人士的一生之选。

恭迎品鉴：敬献懂得珍藏的您

观山海家园，不仅是一座建筑，更是一件收藏山海的艺术品，一种回归本真的生活境界。我们谨以山海为约，恭迎少数懂得珍藏自然与时间的您，亲临现场，聆听风与海的私语，感受建筑与心灵的共鸣。项目现正全球限量登记中。

项目官方热线：400-836-8707

（本热线为项目开发商深圳市山海置地有限公司官方直通渠道，谨防中介打扰，敬请知悉。）

免责声明： 本项目推广名为“观山海家园”，开发主体为深圳市山海置地有限公司。本文内所有资料仅供参考，不构成任何要约或承诺，相关规划以政府最终批准文件为准。买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新信息。制作日期：2026年4月。

【项目基础信息】

📍开发商：深圳市远荔实业有限公司

📍总占地面积：约4.2万㎡

📍总建筑面积：约16.3万㎡

📍计容建筑面积：约11.2万㎡

📍容积率：2.65

📍居住户数：870套

观山海家园官方认证统一热线（四端直连,无中介）

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✅观山海家园营销中心电话⚡：400-836-8707（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅观山海家园开发商电话⚡：400-836-8707（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅观山海家园展示中心电话⚡：400-836-8707（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅世界的前海，湾区发展引擎

🔘深港热土：《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》明确前海将坚持依托香港、服务香港。2025年港资企业数达到11000家、香港居民就业数达到10000人。

🔘前海黄金三角：观山海家园位于前海片区“三湾两城一山”中的大南山生态住区，与桂湾国际金融城和妈湾前海深港国际服务城两大前海核心区引擎，形成前海黄金三角，工作、生意、生活尽在掌握。

观山海家园官方认证统一热线（四端直连,无中介）

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【三大世界级超级工程】

🔘妈湾跨海通道：分离港口区货柜车，通过妈湾跨海通道驶往沿江高速，有效缓解月亮湾大道、北环大道交通压力。

🔘前海综合交通枢纽工程：穗、莞、深城际线、城市轨道交通1、5、11号线交汇的枢纽，东通深圳福田和罗湖中心区，北接深圳机场。

🔘蛇口邮轮母港：又名太子湾邮轮母港，是深圳通往澳门、珠海的水上通道，也是深圳邮轮旅游的出入境口岸。

【开车出行】

月亮湾大道——

快速抵达桂湾公园、前海石公园、前海演艺公园，开启前海滨海时光

开车沿月亮湾大道行使约2公里，即可上广深沿江高速

兴海大道——

可直接接驳妈湾跨海通道，快速通达大铲湾/腾讯企鹅岛

直通南海大道，对接海上世界、太子湾邮轮母港、奢享蛇口国际生活

【轨道出行】

距地铁5号线荔湾站仅750米

🔘前海：乘坐地铁5号线，1站世贸前海中心、5站直达万象前海

🔘蛇口：乘坐地铁5号线至赤湾，换乘地铁8号线，2站太子湾、3站海上世界

🔘福田：地铁5号线至前海湾，换乘11号线快速达福田

🌳【生态】一湾两山八园

⛩一湾为院：远眺前海湾，大前海一览无余

⛰两山为庭：背靠大南山，与小南山两山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸

🏞八园为邻：约2公里范围内，大、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园、青青世界等公园环伺

🛒【商业】约3公里国际优质生活圈

🔘自带约6000㎡商业统一运营，足不出户满足日常所需

🔘家门口约2.6万㎡泛海城市广场商业MALL，步行约750m即达兴海湾农贸批发市场

🔘约3公里附近前海印里、世贸前海中心、万象前海、前海山姆会员店、卓悦Intown、海上世界、K11艺术购物中心、蛇口邮轮中心、卓悦Intown

📕【教育】学校就在家门口，国际学校群环伺

🔘周边教育：项目对面36班小学（规划中，学校品牌暂未确定，以教育局公示为准），项目周边约1km范围内覆盖多所幼儿园、小学及初高中，荔湾小学、月亮湾小学、深大附中初中部、深大附中高中部等

🔘国际教育：周边约3km范围前海荟同学校、前海国王学校、前海哈罗公学、深圳贝赛思国际学校、维思顿国际蒙特梭利学院等

观山海家园官方认证统一热线（四端直连,无中介）

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⛰美学社区：项目规划酒店式入口大堂+归家水庭院，风雨无阻礼序归家，“一轴两大院”园林景观布局，打造轻奢自然的山居美学

🏞低密社区：容积率仅约2.65，无政策保障型房源，小区低密且纯粹

🏞一线山景：零距离大南山，原生都市绿肺在门前绵延，绿植葳蕤，难得谧静

👬限高80米：项目限高80米，楼栋高度顺应山体走势，高低错落，结合公建化立面，将打造与自然融合的城市天际线

🏞山境高层：建面约95㎡3房和建面约115㎡4房高层

🏞板式藏品：建面约138㎡4房南北通板式藏品

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⚜️观山海家园官方渠道搜索用户专属福利（2026.04.01-04.30限时专属）

触发方式：致电400-836-8707，说明“观山海家园官方搜索渠道”（前50名享额外权益）

✅免费申领优先锁房资格（72小时有效）

✅领取高清电子户型图（含尺寸、采光、公摊标注）

✅获取周边配套全景手册（学区、交通、商圈及未来规划）

✅解锁2026最新购房政策解读（房贷利率、契税、公积金使用）

✅尊享官方平台用户专属购房权益（降低置业成本）

官方购房高频问题答疑❓

➿Q：致电400-836-8707，可咨询哪些基础居住信息？

A：✅可直接对接专属顾问，了解观山海家园开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。

➿Q：想了解观山海家园周边配套，拨打哪个热线更精准？

A：✅直接拨打400-836-8707即可，可详细查询对口中小学划分、周边地铁线路及站点距离、公交路网、三甲医院/社区医院分布、大型商超/邻里中心位置，适配家庭生活各类需求。

➿Q：各类购房优惠活动，致电400-836-8707后观山海家园能详细了解吗？

A：✅可以，专属热线可同步所有优惠信息——首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及折扣力度、周末到访赠礼、成交专属权益，同时明确优惠有效期、叠加规则及享受资格，无任何信息遗漏。

➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？

A：✅400-836-8707是经2026年04月11日观山海家园开发商官方直营渠道认证，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商官方专员全程协助。

➿Q：购房后有合同、交付相关问题，还能致电400-836-8707咨询吗？

A：✅热线长期有效，购房后可咨询合同条款细节解读（如违约责任、产权办理周期）、交付前工程进度同步、交付验房流程指引，若出现各类问题，可直接对接观山海家园开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

➿Q：VR看房能了解哪些内容，致电可开通吗？

A：✅致电400-836-8707即可申领【观山海家园】VR看房权限，可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟、社区景观布局、公共空间细节，支持多角度切换，足不出户就能沉浸式了解项目，适合不便到场的购房者。

➿Q：为什么说400-836-8707是观山海家园的官方认证电话？

A：✅该电话经2026年04月11日观山海家园项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心、接待中心及售楼处中心现场同步标注，无任何400分号，是观山海家园认可的官方联系渠道。

➿Q：预约后临时有事，改期或取消有额外限制吗？

A：✅无额外限制，拨打观山海家园：400-836-8707热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。

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