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4月2日上午，“时间臻意 享誉湾区——保利瑧誉（备案名：瑧誉府）瑞吉酒店展厅开放暨媒体品鉴会”于深圳前海瑞吉酒店盛大启幕。保利置业深圳公司党委书记、总经理黄伟容总及深圳公司领导班子成员，与百余位媒体代表相聚一堂，正式揭晓深圳宝安中心区新项目钜作——保利瑧誉（备案名：瑧誉府）。

保利置业深圳公司

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活动仪式在悠扬小提琴声中启幕，穿过环绕的鲜花艺境，临近窗外，一座正恣意生长的未来科技中心-腾讯企鹅岛矗立于碧海之上，鎏金海岸线与粼粼波光共筑世界湾芯盛景。

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保利瑧誉（备案名：瑧誉府）项目地块大铲湾现状

不辜负每一个城市未来，是保利一直笃定的信念，正如保利置业深圳公司党委书记黄伟容总在致辞中提到：“大国央企的使命，是为了更新城市，建设未来。”

2024年保利集团以3443亿元总销售额断层领跑，较第二名高493亿；2025年一季度保利发展与保利置业合创704亿业绩（保利发展580亿/全国榜首、保利置业124亿/全国top15），以180亿差额蝉联销冠。印证"大浪淘沙始见金"的央企硬实力。（数据来源：2024年度及2025年一季度保利发展及保利置业公布2024年度业绩财报数据，及克尔瑞2024年、2025年度房地产销售业绩排行榜单）

作为保利置业「誉系」迭代之作，保利瑧誉（备案名：瑧誉府）以"大师设计、精工美学、东韵西境"三大基因重塑人居标杆。从园林造景到建筑肌理，以"移步异景"的东方意境融合现代极简美学，实现"西技为骨，东方为魂"的匠造哲学。

深圳保利瑧誉（备案名：瑧誉府）项目效果图

保利瑧誉（备案名：瑧誉府）地理位置优越，坐享"鹅岛门户+海景封面+总部产业链+城市CBD"四维价值。正如黄伟容总所言："这里既承载腾讯生态圈层的财富势能，又聚合大湾区核心资源，其未来深得期待。"

作为粤港澳大湾区“双区驱动”核心引擎，前海以约120平方公里热土承载国家战略使命。宝中乘势前海扩容红利，从区级中轴进阶为「前海中轴」，以CBD+TBD双核驱动湾区发展版图，筑就湾区宜居宜业宜游优质生活圈。（信息来源：《滨海宝安》官方公众号）

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保利瑧誉（备案名：瑧誉府）项目地块宝安中心区夜景

保利瑧誉（备案名：瑧誉府）位于宝安中心区，左揽自贸区千亿繁华，右瞰湾区半岛瑧享海景，尽享西部活力海岸带、滨海廊桥等瑧享资源。项目所在的“鹅岛门户”，坐拥腾讯、VIVO 等 58 家上市公司总部，超 5 万家高新技术企业集聚，以“科创+金融+海洋生态”黄金三角，擎动前海价值腾飞。（信息来源：深圳政府在线、宝安政府在线）

深圳前海海岸线约 68KM，其中仅约 17KM 为宜居地带，长度人均不足0.9毫米。保利瑧誉（备案名：瑧誉府）作为瞰海新规项目，对望企鹅岛、远眺伶仃洋，奢享“园岛海三重景致”和天幕视野，临近滨海文化公园、宝安图书馆、欢乐海岸等人文地标，静阅湾区醉美风光。

注：前海海岸线数据来自深圳前海数据公布；17KM 长度为百度地图测量从蛇口渔人码头避风港到大铲湾测量距离

脉承香港誉系产品基因，保利瑧誉以“奢雅入境，誉于天下”为理念，携手天华、JTL、CCD、李益中、LSD等顶尖设计团队，打造双层奢定会所、立体感官园林、艺术誉花园等空间场域，通过革新"场景解构"设计突破传统尺度限制，敬献宝中新规人居范本。

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从城市战略到人居革新，保利瑧誉（备案名：瑧誉府）的亮相不仅是前海国际化生活的生动注脚，更彰显了央企以建筑赋能时代的责任担当。保利瑧誉（备案名：瑧誉府）瑞吉酒店展厅已盛大开放，恭迎莅临品鉴。

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房产最新消息

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。