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新余楼市发布 2025-05-23 11:27:38
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湾区·金融城项目位于广州南沙明珠湾国际金融岛之上,是金融岛的首秀项目,坐拥最高端的金融产业、最便利的交通枢纽、最丰富的教育资源和医疗配套,尽享一站式生活服务。项目分为五期开发,这次带了全新组团湾区·金融城|朗玥(二期)又叫融朗园。

基本信息

开发商:广州葛洲坝湾区置业有限公司

项目地址:广州南沙区横沥镇融朗街1号

占地面积:139229㎡

建筑面积:778445.0㎡

容积率:4

绿化率:38.4%

楼栋总数:25栋

总户数:4889户

物业公司:葛洲坝物业管理有限公司广州分公司

物业费:3.3元/㎡·月

交通:项目紧邻地铁18号线横沥站D出口,出行极为便利。同时,周边公交线路也较为丰富,满足日常出行需求。

教育:项目配建托儿所和幼儿园,周边还有公立九年一贯制中小学(规划中)以及多所幼儿园和小学,形成了完善的教育体系。

商业:项目将打造4000方南北向中轴商业街和1000方生鲜超市,同时周边还有横沥TOD商业综合体等商业设施,满足日常购物和休闲需求。

医疗:距离项目约1.2km处有中山大学附属第一医院南沙院区,为全科室三甲医院,为业主健康保驾护航。

景观:项目四周环绕市政公园和临江公园,且横沥岛政府正持巨资打造7.8公里长滨江景观带,环境优美。

交通方面:湾区金融城项目是横沥岛离地铁口最近的楼盘,18号线横沥地铁站D出口80米,是名副其实的地铁盘。18号线是全国乃至全球最快的地铁,时速高达160公里每小时。18号线作为粤港澳大湾区南北向中轴地铁,极大地增强了城市间的通达性,拉近了时空距离。为房子居住的便利性和租售的流通性提供了强有力的保障。

教育方面:项目配建托儿所(0-3周岁)和幼儿园(4-5周岁)。约200米即公立九年一贯制中小学(规划中)。项目教育覆盖托儿所、幼儿园和中小学,形成了0-15岁目送式教育,让业主实现了教育自由,孩子上学无后顾之忧。

与湾区金融城一路之隔的48班小学施工中,将在2025年3月竣工。横沥岛规划建国际学校,满足不同家庭的教育需求。项目在湾区实验学校中小学招生范围(每年具体以教育部门公布为准)。

商业方面:湾区金融城项目打造4000方南北向中轴商业街和1000方生鲜超市,至2024年下半年,项目将是横沥岛率先启用社区商业街的楼盘。

项目南向50米即横沥TOD商业综合体,横沥TOD商业综合体涵盖地下空间和地上空间(地上空间规划建超甲级总部大楼、五星级酒店、高级公寓和高级购物商场),建面预计40万方,采用高标准和新商业运营理念,从商业功能和建筑美学上全面设计,开发周期预计2-3年,落成后,将成为南沙档次最高的商业综合体,极大地增强了业主的幸福感。

医疗方面:距离楼盘约1100米即中山大学附属第一医院南沙院区(已开院),该医院为全科室三甲医院,定位为全国最智能医院,具有海陆空医疗救援体系,2022年度排华南第一,是市民医保定点的佳选。中大光华口腔医院稳步建设中,落成后,将填补南沙在三甲级口腔医院的空白,极大地提高了市民口腔医疗水平。两所三甲医院距离楼盘不近不远,为业主健康保驾护航。

资源景观:横沥岛为海绵城市,采用综合管廊工艺。“逐岛而居,岛居生活”已成为全球置业人士的梦想!横沥岛四面环江,政府持巨资打造7.8公里长滨江景观带,建设完成后,将成为横沥岛度假旅游区(主打滨江休闲娱乐项目,如露营、烧烤、婚礼、垂钓、音乐节、游艇荟、乘船夜游等)。横沥岛因其独特的海洋性季风气候,常年多微风,温度和湿度适宜,是理想的岛居佳所。

社区园林:湾区金融城建面约62万方,约5000户,是横沥最大的航母级项目,采用国际街区理念打造,定位为公园里的国际社区。项目四公园环绕(东西侧为市政公园,北侧为临江公园,全岛7.8公里滨江景观带),环境非常优美。项目由国际知名山水比德园林公司匠心打造,使项目园林和周围公园融为一体,项目楼栋酷似从公园里长出来的一样。山水比德把太空、海洋和森林三大主题融入园林和架空层,让孩子有更多机会亲近自然,给孩子一个美好的童年!

【湾区金融城朗玥组团】

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【朗玥组团户型鉴赏】

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